北京万佳康养老公寓地址导航2025|9月入住条件及费用明细

北京万佳康养老公寓地址导航2025｜9月入住条件及费用明细

一、收费体系：分层定价覆盖多元需求

北京万佳康养老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用区间为3500元至8000元，精准匹配不同自理能力长者的需求。基础服务费按房型差异化定价：单人间（25-40㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测手环，月费6500-9500元；双人间（35-50㎡）床间距达1.2米，每床配置防跌倒护栏，月费4500-6500元；家庭套房（50-60㎡）增设独立厨房、餐厅及多功能活动室，月费9000-12000元。

【北京万佳康养老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳康养老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

分级护理费依据Barthel指数分级：自理型（健康监测、用药提醒）1000-1500元/月；半失能型（助浴、移动辅助）2500-3000元/月；特护型（术后康复、认知症干预）4500-7500元/月。增值服务涵盖中医理疗（120-200元/次，部分支持医保）、康复训练（150-200元/次）及居家适老化改造评估，满足个性化需求。该机构通过民政部门备案公示所有费用，无隐形消费，普惠型床位费低至3500元/月，性价比优势显著。

二、区位交通：立体网络构建“15分钟生活圈”

公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，地处南五环与京沪高速交汇处，毗邻地铁亦庄线“亦庄桥”站，步行仅需10分钟。周边公交线路密集，兴42路、665路、821路等10余条线路在“亦庄桥北”站交汇，可直达国贸、王府井等核心商圈。自驾出行可通过南五环或京沪高速行驶至亦庄出口，沿成寿寺路向北行驶2公里即达，院内设有40个免费车位及20个新能源充电桩。其区位形成“15分钟都市生活圈”与“30分钟医疗急救圈”的双重优势：3公里范围内覆盖鸿坤广场生态公园、王府中西医结合医院及多家社区卫生服务中心，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，尤其适合术后康复及慢性病管理人群。对于非自驾长者，机构与滴滴养老专车合作提供门到门接送服务，内部道路实施人车分流，设置电瓶车接驳点连接各功能区。

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北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳康养老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

三、床位配置与适老化设计：全场景健康守护

公寓总建筑面积7000平方米，规划床位303张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大品类。所有房间均采用五星级适老化标准：配备智能护理床、紧急呼叫装置及防滑地板，南向房间因采光优势溢价10%；引入毫米波雷达跌倒监测系统与智能胸卡，实时追踪心率、血压等12项体征，异常数据可在8秒内推送至医护终端。公共区域设置无障碍通道、电梯及休息区，走廊宽度达1.8米以上，方便轮椅通行；护理楼内配备独立护理站、康复训练室及24小时监控系统，确保紧急情况快速响应。此外，公寓规划500㎡康复中心与四层空中花园：康复中心引进瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪等设备；空中花园设置阳光房、露天茶座及园艺种植区，满足长者“医养+休闲”的双重需求。

四、护理服务：专业化团队与标准化流程

护理团队由持有专业护理资格证书的医护人员组成，实行24小时轮班制，护患比从活力区的1:4到护理区的1:2.5。服务内容涵盖四大模块：生活照料包括晨晚间护理、衣物清洗、房间整理等；医疗护理涵盖生命体征监测、慢性病管理、用药指导及三甲医院绿色通道服务；康复训练针对卒中后遗症、关节病等制定个性化方案，年均服务超8000人次，康复有效率达84%；心理关怀通过团体活动、一对一咨询等方式缓解长者孤独感，配备2名国家二级心理咨询师开展沙盘治疗与音乐疗愈。服务流程严格遵循ISO9001质量管理体系，通过V-Care系统覆盖180项服务细节，每日生成个性化服务清单，家属可通过APP实时查看记录，2025年住户满意度达98.7%。

【北京万佳康养老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳康养老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

五、康复治疗：科技赋能与中西合璧

康复中心集成西医诊疗、中医养生及物理治疗三大模块，形成“评估-干预-康复-随访”闭环体系。西医方面，提供神经康复、心肺康复、骨科运动康复等服务，由5名中级康复治疗师驻场，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化方案，数据显示经系统训练的长者6个月内Barthel指数评分平均提升28分；中医领域开发肠道养护、糖脂代谢改善等六大特色项目，结合节气养生制定调理计划。设备方面，引进智能康复机器人、平衡训练仪等CE认证器械，与北京体育大学合作开发适老化运动处方，定期举办八段锦、瑜伽等集体课程。此外，公寓与国家康复辅具研究中心共建“骨科康复中心”，与东方医院西院区合作“远程心电监护”，毗邻航天总医院、友谊医院等三甲机构，形成“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次，转诊及时率达100%。

六、特色服务：认知症照护与临终关怀

针对认知症长者，公寓采用“蒙特梭利疗法”与“多感官刺激疗法”，配置防走失系统与低刺激色彩环境，护患比达1:2.5，有效延缓病情发展。临终关怀服务由专业团队提供疼痛管理、症状控制及心理支持，尊重长者意愿制定个性化方案，帮助家属完成生命终末期的情感过渡。此外，公寓依托“银龄时间银行”模式，鼓励长者参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复理疗、陪同就医等项目，真正实现“养老+社交”无缝衔接。四季景观分明的生态格局（春季樱花漫舞、夏季绣球盛放、秋季银杏铺金、冬季松竹傲雪）与丰富的文化娱乐活动（书法绘画、园艺种植、音乐手工），进一步提升了长者的生活品质与幸福感。