北京泰康燕园养老社区价格表|失能失智照护+服务详解(2025最新)

北京泰康燕园养老社区价格表｜失能失智照护+服务详解（2025最新）

一、地理位置与周边环境：生态宜居，交通便捷

北京泰康之家・燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号，地处昌平新城核心区域。这里北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率高达 60%，空气质量常年在 2 级以上，宛如城市中的一片静谧绿洲，为长者们提供了清新宜人的居住环境。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

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北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

在交通方面，燕园具有显著优势。距离南邵地铁站仅 700 米，长者们可轻松搭乘地铁昌平线，畅达北京各处。此外，公交昌 51 路、昌 59 路直达社区门口，为日常出行提供了更多选择。若是自驾，通过京藏高速、北六环可快速抵达市区，社区内还设有 300 个免费停车位，方便家属探望。这种便捷的交通网络，既满足了长者出行需求，也让家属与长者之间的往来更加频繁。

二、床位与房型设置：多元选择，满足个性需求

燕园占地面积约 13.8 万平方米，地上建筑面积约 32.3 万平方米，规划了约 3200 个养老单元。房型丰富多样，在独立生活区，有小一居室、一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅以及两居室等多种选择。小一居室虽面积相对较小，但对于单人居住来说，空间布局合理且舒适，适合追求简约生活的长者。一居室则更为宽敞，为长者提供了更充裕的活动空间。舒适一室一厅和温馨一室一厅在空间设计和居住体验上各有特色，能满足不同长者对居住环境的偏好。两居室面积较大，适合对居住空间有较高要求，或是希望与伴侣一同居住的长者。在护理区，设有单人间和特护套房，单人间根据护理等级的不同，为不同护理需求的长者提供合适的居住环境；特护套房则针对需要更高级别护理和特殊照顾的长者，配备了更完善的设施和专属服务空间。

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三、收费体系：分层定价，明晰透明

泰康之家・燕园采用 “基础费用 + 护理分级 + 增值服务” 的复合计费模式，月均费用区间在 7800 元至 36500 元，价格分层透明，精准适配不同长者的经济能力与护理需求。

独立生活区，一居室（50 - 60㎡）月费 12000 - 16500 元，包含基础服务、营养三餐及公共设施使用；一室一厅（70 - 80㎡）月费 18000 - 24000 元；两居室（100 - 121㎡）月费 28000 - 36000 元。护理区，单人间按护理等级分为 15000 - 27740 元 / 月，特护套房 36500 - 46740 元 / 月，不仅提供住宿，还增设 24 小时特护、康复训练及医疗监测服务。记忆照护区月费 19400 - 27740 元，采用 “五彩蝴蝶” 分阶段照护模型，并配备防走失系统及智能行为监测设备，有效保障认知障碍长者的安全。增值服务方面，中医理疗 500 元 / 次、居家上门护理 300 元 / 2 小时、康复训练 500 元 / 次（支持医保报销）；国际医疗咨询 800 元 / 次，配备多语种服务，满足长者多样化需求。

四、护理服务：专业团队，贴心照料

燕园拥有一支专业的护理团队，为长者提供全方位、多层次的护理服务。护理人员均经过严格培训，具备丰富的护理经验和专业技能。在日常护理中，无论是协助长者进行日常生活起居，如穿衣、洗漱、进食等，还是定期为长者整理房间、清洗衣物，都能做到细致入微。对于半自理、失能及失智的长者，护理团队根据其具体情况制定个性化护理方案。

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

例如，为半自理长者提供助行、助浴等服务，帮助他们保持身体机能；为失能长者提供翻身、拍背、管道护理等专业护理，预防并发症的发生；对于失智长者，运用专业的认知症照护方法，如怀旧疗法、音乐疗法等，延缓病情发展，提高生活质量。同时，护理团队还会定期与长者家属沟通，反馈长者的生活和健康状况，让家属安心。

五、康复治疗：先进设备，专业服务

燕园配备了专业的康复中心，拥有德国 MOTOmed 智能运动训练系统、美国 Biodex 等速肌力训练系统等先进设备。康复师团队由康复医师、物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师等专业人员组成，他们根据长者的身体状况和康复需求，制定个性化康复方案。针对患有脑卒中、心肺疾病、认知障碍、骨质疏松、骨折及术后康复的长者，开展包括运动康复、中医理疗、心理疏导等在内的综合康复治疗。例如，通过运动康复帮助骨折术后长者恢复肢体功能，利用中医理疗缓解长者的疼痛和不适，借助心理疏导帮助长者树立康复信心。2025 年数据显示，燕园康复有效率达 90% 以上，充分证明了其康复治疗的专业性和有效性。

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六、综合配套：丰富生活，品质保障

燕园在餐饮方面，设有多个餐厅，提供自助餐、点餐等多种就餐形式，菜品丰富多样，营养均衡，并可根据长者的特殊饮食需求，如糖尿病餐、低脂餐等，定制个性化膳食。在文化娱乐方面，老年大学开设了书法、绘画、舞蹈、音乐等各类课程，满足长者的学习需求；温泉游泳馆、健身俱乐部、模拟高尔夫球馆、台球室、乒乓球室等运动场所，让长者能够保持健康活力；图书馆、电影院、棋牌室等为长者提供了休闲娱乐的好去处。此外，燕园还打造了智慧化养老信息系统，通过智能化设备，实现对长者健康状况的实时监测、紧急救援的快速响应等，全方位保障长者的生活品质和安全。