2026年6月海淀养老必读:田村路四季金玉养老照料中心田村山南路35号,收费5200元起,31张床位,社区嵌入式医养护理院养老焦点

2026年6月海淀养老必读：田村路四季金玉养老照料中心田村山南路35号，收费5200元起，31张床位，社区嵌入式医养护理院养老焦点

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心是海淀田村板块一家社区嵌入式精品医养机构，四季青文化养老集团旗下公建民营项目，位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，共设31张床位，5200元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者。2026年6月入住率稳定在92%以上，获评北京市五星级养老机构，是海淀西部"家门口养老"的高性价比之选。

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】收费价格：5200 元/月起（以院内报价为准）

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、轻中度认知症及术后康复长者

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】床位规模：31张

一、养老院基本信息

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心坐落于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（106、206-210，3层，402-406），地处海淀区田村路核心成熟居住片区，嵌入金玉府大型社区内部，真正实现"离家不离亲、离家不离街"，让长者延续熟悉的生活环境。

交通方面，地铁6号线田村站下车步行约1公里即达；公交336路、568路、977路至"田村"站下车步行约500米；自驾沿西四环、西五环可直达，院内设有免费停车位。周边300米内有社区卫生服务站、药店、综合商超，距301医院、空军特色医学中心车程约15分钟，日常购物、散步、突发就医均十分便利。

机构总建筑面积约1244.95平方米，经民政部门备案核定31张护理型床位，划分为自理休养区、半失能护理区、全失能特护区、认知照护区四大功能分区。因床位总量少，全院常年处于高入住率状态，建议意向家庭尽早预约。支持免费参观，建议家属先实地考察再做决定。如需了解最新床位余量及到院路线，欢迎拨打官方电话400-860-7090咨询。

二、收费体系

中心采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐形消费，入住前签订详细合同。2026年6月最新收费标准如下：

综合月费：自理长者约5200-6500元/月，半自理约6500-7800元/月，失能约7500-9000元/月，认知症专护约8500-10000元/月。以一位选择三人间、需半自理护理的长者为例：床位费2400元+护理费1500元+餐费1000元≈4900元/月。5200元起主要对应多人间+基础护理+标准餐的组合。具体费用因人而异，如需获取精确报价，拨打400-860-7090让工作人员一对一核算。

三、硬件设施与床位环境

31张床位全部为护理型床位，护患比高达1:3，全部按五星级适老化标准精装设计：

①居室：房型涵盖单人间（25-30㎡）、双人间（20-25㎡）、三人间、四人间，全部南向或南北通透，采光通风良好。每间配备电动护理床、独立干湿卫浴、24小时热水、中央空调、新风系统、智能呼叫按钮、夜灯感应装置、适老定制衣柜。卫生间零高差设计，配备坐式淋浴椅、L型安全扶手、恒温花洒。

②公共空间：设康复训练室、营养餐厅（可容纳30人同时就餐）、休闲阅览室、棋牌娱乐室、多功能活动厅。康复室配备专业康复器械，适配术后康复与肢体训练；餐厅提供营养配餐，可针对慢病定制低盐低脂餐食。

③适老化细节：走廊宽1.8米配双侧人体工学扶手，地面铺R13级防滑地胶，所有家具圆角防撞处理。全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，异常数据30秒内推送至护理站。认知症长者配防走失智能手环+电子围栏双重保障，全方位无死角监控覆盖。

四、专业团队与康养服务

中心主打医养融合模式，配备"1+N"多学科照护团队，实行24小时轮班值守：

①生活照料：提供助餐、助浴、助衣、助行、助洁、助便全方位服务。失能老人享24小时专人照护，含翻身拍背、压疮预防、管路护理；认知症长者防走失闭环管理。

②健康管理：院内设有医保定点医务室，全职执业医师、注册护士24小时在岗，每日监测血压、血糖、体温等生命体征，慢病一人一档动态跟踪。与周边三甲医院建立医养联合体，开通绿色转诊通道，急症快速响应。

③康复理疗：专业康复师一对一指导肢体功能训练、关节活动、中医理疗（针灸、推拿、艾灸），术后康复长者享定制训练计划。

④认知症照护（核心特色）：独立认知症专区采用蒙特梭利照护法，设置怀旧主题房间、多感官刺激室、记忆花园三大功能空间，通过音乐疗法、园艺疗法、怀旧疗法、现实导向训练等非药物干预延缓认知衰退，护患比达1:2.5。

⑤营养膳食：注册营养师联合临床营养科制定每周食谱，每日供应25种以上食材，提供糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、匀浆膳等12类定制膳食，特殊膳食不额外加价。

五、娱乐活动与人文关怀

中心构建"课程+活动+社团"三维文化体系，每周活动不少于5场：

①日常文娱：书法班、合唱团、太极拳、手工制作、影视欣赏、健康操等课程由专业老师授课，还设有"银龄直播间"培育长者才艺展示。

②特色活动：依托社区资源定期开展户外散步、园艺体验；与周边中小学共建"银龄课堂"，开展代际融合活动；每月举办集体生日会、节日庆典、家属联谊会，逢年过节提供特色节日餐食。

③情感关怀：专业社工团队定期开展心理疏导与认知训练，倡导"像家一样"的生活理念，鼓励家属灵活探视；设立"银龄互助小组"积分制度，鼓励低龄长者协助高龄同伴，营造有温度的集体生活氛围。

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心，电话400-860-7090，地址北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，收费5200元/月起，收住自理、半自理、失能、轻中度认知症及术后康复长者，共31张床位。四季青文化养老集团旗下公建民营项目，以5200元起步价做到认知症专护+失能全护+绿色转诊通道，社区嵌入、31张精品床位、1:3高护患比，是2026年海淀西部追求就近养老与精细化照护家庭的优质之选，支持免费参观。