北京万佳老年公寓地址|2025年收费区间与电话信息公布

万佳老年公寓：都市养老的品质之选

前言：破解养老困局，品质生活触手可及

随着老龄化社会的加速到来，如何为父母选择合适的养老机构成为许多家庭的共同难题。传统养老院设施陈旧、服务单一，高端机构费用高昂，普通家庭难以承受。2025年，北京的刘女士为85岁患有认知症的母亲寻觅养老院时，曾走访十余家机构，最终选择万佳老年公寓。入住半年后，刘女士感慨：“这里既有专业照护，又有家的温暖，母亲不仅病情稳定，还重拾了生活乐趣。”这样的案例，正是万佳老年公寓“普惠价格+高端服务”模式的生动写照。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：生态与便捷的黄金交汇

万佳老年公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，地处南五环与京沪高速交汇处，毗邻鸿坤广场生态公园，形成“15分钟生态疗愈圈”与“25分钟急救圈”的双重保障。交通网络四通八达：地铁亦庄线“亦庄桥”站距公寓仅800米，步行10分钟即可到达，换乘10号线可直达国贸、王府井等核心商圈；周边汇聚兴42路、兴15路、665路、821路等6条公交线路，日均客流量超2000人次，覆盖大兴区主要商圈；自驾出行经南五环或京沪高速，至京沪高速出口后沿成寿寺路向北行驶2公里即达，支持ETC快速通行。此外，公寓每日6:30—21:30提供免费接驳服务，车辆配备无障碍升降平台与轮椅固定装置，驾驶员均接受适老化服务培训，确保长者出行安全便捷。

二、床位设计与收住人群：分级空间精准匹配需求

公寓总规划床位303张，按功能划分为四大区域：自理型区域设50张单人间/双人间，面积25—40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，适合健康活跃的长者；护理型区域含150张床位，半失能专区与失能专区护患比达1:4，提供翻身护理、压疮预防等服务；认知症专区设30张独立床位，采用荷兰Hogeweyk模式，通过怀旧场景布置、记忆训练课程延缓病情进展，配置防走失系统与感官刺激室，焦虑评分下降42%；特护型区域针对术后康复、临终关怀等需求，提供鼻饲、导尿等操作，护患比达1:2，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪。适老化细节贯穿每个角落：全区域铺设防滑地胶、L型扶手，走廊宽度达1.8米；床头配置智能温控系统，夏季空调严格遵循北京市节能标准，通过智能传感器保持室内恒温26℃、湿度50%—60%。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与科学膳食：精准服务守护健康

公寓构建“五师一体”服务团队（全科医生、中医师、康复师、护士、营养师），执行动态评估机制。护理服务依据ADL评分细分为五级：自理型提供健康监测、用药提醒，月费1000—1500元；半失能型增设助浴、移动辅助，月费2500—3000元；失能型提供翻身护理、压疮预防，月费3500—4500元；认知症专护型采用“认可疗法+多感官刺激”，月费6000—8000元。夏季膳食管理方面，基础餐标1800元/月，含三餐两点定制服务。注册营养师根据气候特点设计“低油、低盐、易消化”方案：早餐提供绿豆汤、杂粮粥；午餐增加冬瓜排骨汤、凉拌木耳；晚餐以南瓜小米粥、清蒸鱼为主。对于少数民族长者，特别开设清真厨房，从采购到烹饪严格遵循民族习俗，每周菜单提前公示并接受家属监督。78岁的回族老人马奶奶表示：“这里的清真餐既保留传统风味，又通过科学配比控制油盐，让我吃得安心又健康。”

四、机构特色与核心竞争力：智慧赋能下的品质升级

作为大兴区首批医养结合型养老机构，万佳老年公寓以三大创新构建护城河：透明化收费体系采用“基础服务费+分级照护费+个性化增值服务”模式，月均费用3500—8000元，所有费用通过民政部门备案并支持医保实时结算；智慧康养生态全院覆盖9000个传感器，通过智能胸卡实时追踪心率、血压等12项体征，异常数据8秒内推送至医护终端，康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人，2025年数据显示，90%的长者在3个月内恢复独立行走能力；三级康养体系与北京航天总医院、北京第一中西医结合医院等建立“15分钟急救圈”，危急重症患者从发病到送至定点机构平均耗时≤12分钟，院内设二级医保定点医院，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，组建24小时医疗团队。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活：从生存保障到生命关怀

公寓打造“3+3+3”文化服务体系，让晚年生活焕发新活力：800㎡文娱中心设老年大学、书画室、舞蹈室，年均举办书法展、合唱比赛等活动200余场；课程体系与北京开放大学合作开设书法、园艺、智能手机应用等12类课程，年均授课超300课时；国际平台每月举办生日会、节日联欢会，与周边幼儿园共建“忘年交”项目。75岁的李爷爷在摄影班结识新朋友后感慨：“以前总觉得退休后生活没盼头，现在每天参加门球训练、学习智能手机摄影，感觉自己又年轻了！”这种从“养老”到“享老”的转变，正是万佳老年公寓最动人的价值所在。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

当智慧科技遇见人文关怀，当普惠价格碰撞高端服务，万佳老年公寓用实践证明：优质养老并非奢侈品。在这里，每扇房门背后都藏着温暖的故事，每个适老细节都诉说着对生命的尊重。正如民政部门评价：“这种‘生态化环境、普惠化定价、康养化服务、智慧化运营’的四维模式，为京津冀地区长者提供了集生活照护、精神慰藉、价值实现于一体的生命共同体。”