北京国寿家园价格费用,国寿家园2025具体地址一览

国寿家园：央企赋能下的高端医养融合标杆机构

在老龄化社会加速推进与家庭结构小型化的双重背景下，兼具医疗保障、适老化设施与品质化服务的养老社区正成为高净值人群的核心需求。作为中国人寿集团旗下高端养老品牌，国寿家园依托央企资源与“医养结合”模式，在北京、天津、苏州等地布局旗舰项目，以智慧化服务、专业化护理与多元化文化活动，重新定义高端养老的价值标准。

【北京国寿家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京国寿嘉园养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

北京国寿嘉园养老社区参考价格：10000-25000元/月

一、机构定位：央企资源与医养融合的深度耦合

国寿家园以“保险客户优先入住权”为切入点，通过“年金险+养老社区”的捆绑模式，构建起“资金储备-健康管理-养老服务”的闭环生态。其核心优势体现在三个维度：

1. 区位布局：15分钟医疗圈与核心资源整合

以北京乐境社区为例，其位于昌平区北清路未来科学城核心区，距地铁17号线未来科学城南站仅800米，417路、487路等公交线路直达，早晚高峰每30分钟一班的免费接驳班车覆盖周边商圈与医院。社区周边3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院，并与社区内设的800平方米医疗区形成三级医疗保障体系，实现“小病不出园，大病有通道”。

天津乐境社区则位于空港经济区，紧邻天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港分院，社区内设北门乐境医院，形成“15分钟急救圈”，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时18分钟，较传统养老机构效率提升60%。

2. 保险联动：年金险锁定养老资源

投保指定年金险（如国寿鑫享未来A款）的客户，总保费180万元起（可180万1年交，或60万×3年、36万×5年、18万×10年），即可锁定房间的保证入住权，且首年床位费减免50%。这种“保险+养老”模式既解决了客户长期护理的资金储备问题，又为机构运营提供了稳定的现金流。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

国寿家园各社区总建筑面积超20万平方米，涵盖单人间、双人间及套房三大房型。

1. 居住空间：分级适老化改造

北京社区：单人间面积41-45平方米，配备独立卫浴、地暖及智能健康监测设备，月费12000-18000元；双人间面积55-60平方米，采用分体床设计并设隐私隔断，月费8000-12000元；90平方米套房含独立客厅、书房及双卫浴，月费20000-25000元。

天津社区：单人间面积35-45平方米，月费8500-12000元；认知症专护区设30张床位，采用日本美邸认知症照护体系，通过“多感官刺激疗法”降低60%的徘徊行为发生率，月费11000元起。

房间内配置智能手环实时监测心率血压，异常情况自动推送至护理站，同时配备护理床、呼叫器、防滑地面、智能马桶等适老化设施，入户门宽度满足轮椅通行需求。公共区域方面，社区全院采用无障碍通行系统，走廊宽度达1.8米，房间内布置温馨舒适。社区还以“两轴+九园”理念规划，打造春院、夏院、秋院、冬院四大主题园区，绿化率超30%，并设置无障碍步道与休憩长椅。

2. 医疗康复区：三级诊疗体系与智慧医疗

社区医疗中心：提供日常巡诊、紧急救助、药物管理等服务。

合作医院：与北京清华长庚医院、天津医科大学总医院空港医院等三甲医院建立绿色通道，支持专家会诊与双向转诊。

智慧医疗：通过智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站，联动家属端APP推送健康报告。

【北京国寿家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三、服务体系：五维团队与全周期健康管理

国寿家园的服务体系以“五维团队”（医师、护士、康复师、心理咨询师、营养师）为核心，构建起覆盖生活照料、医疗护理、康复训练、心理支持及社会参与的立体化服务体系。

1. 护理分级：动态评估与个性化方案

依据Barthel指数与MMSE量表，将护理等级细分为五级：

自理型（ADL≥90分）：基础护理1500元/月，含健康监测、用药提醒。

半自理型（ADL 60-89分）：护理3800元/月，增设助浴、翻身拍背、康复训练指导。

全护理型（ADL≤59分）：护理6800元/月，提供24小时医疗监护、压疮预防、鼻饲护理。

医疗照护型：支持气管切开护理、呼吸机使用，护理费9800元/月。

临终关怀型：提供尊严疗护服务，护理费15000元/月。

护理团队由三甲医院背景医护人员、持证护理员组成，执行“三级查房”制度，每季度动态调整护理方案。智能监护方面，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率99.2%，3分钟内触发应急响应；健康管理方面，每日监测血压、血糖，每周评估体重、体脂率，建立电子健康档案并与三甲医院共享数据。

2. 康复服务：中西医结合与智慧康复

北京乐境社区：与清华长庚医院共建“远程诊疗中心”，实现心电图、影像资料实时传输，卒中患者DNT（到院至溶栓时间）缩短至35分钟，远超国内平均水平。康复中心配备德国MOTOmed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力测试系统等设备，术后快速康复方面，髋关节置换患者术后48小时启动早期康复，3个月步态恢复率达90%。

中医康复融合：开展艾灸、拔罐等项目，配备红外理疗仪与经络导平治疗仪，使颈椎病患者疼痛评分降低45%。

认知症非药物干预：设置模拟超市、老式理发店等怀旧场景，通过音乐回忆延缓功能衰退。

3. 餐饮服务：四维营养方案与适老化烹饪

北京社区餐饮费1500元/月，天津社区基础餐标1800元/月，食材70%来自自营有机农场，48小时留样检测。社区联合中国老年医学学会制定“四维营养方案”，提供控糖、低脂、高纤维、适老化烹饪的餐饮服务。每日供应五餐，包括早中晚正餐与上下午点心，针对特殊需求提供四季节气膳食定制服务，根据长者体质调整饮食结构，例如冬季增配羊肉煲、姜母鸭等温补菜品。

4. 文化生活：终身学习与社交赋能

社区内设老年大学、图书馆、书画室、音乐室、舞蹈室等场所，配备4D影院、智能钢琴教室、VR体验馆。

北京社区：开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

天津社区：设共享厨房，长者可自主烹饪家乡菜，增强生活掌控感。

三亚社区：利用热带气候优势，组织海钓、潜水体验等活动，年均外出活动超50次。

针对认知症长者，社区开设怀旧疗法、多感官刺激训练课程，通过老歌播放、旧物展览等方式，延缓认知衰退。在代际融合方面，与周边小学共建“时光课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；与幼儿园共建“祖孙课堂”，开展绘本共读、手工制作等活动，增强长者社会融入感。社区还鼓励长者参与社区管理，成立“银龄议事会”，每月召开座谈会讨论菜品改进、活动安排等事宜；设立“长者讲师团”，向周边社区传授诗词鉴赏、传统礼仪；开展“人生故事馆”项目，为每位长者录制口述史，已累计产出回忆录超500册。

四、价格体系：透明分层与普惠政策

国寿家园采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”复合计费模式，月费区间为7000元至30000元。

1. 基础费用：分档定价，灵活适配

基础服务费：4200元/月，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权。

床位费：单人间8500-18000元/月，双人间5500-12000元/床/月，套房15000-30000元/月。

护理费：自理型1500元/月，半自理型3800元/月，全护理型6800元/月，医疗照护型9800元/月。

【北京国寿家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

五、行业价值：医养融合模式的实践样本

国寿家园的成功，在于其将“保险资金池”与“医养服务链”深度绑定，形成三大突破：

降低运营风险：保险资金沉淀为机构提供稳定现金流，2025年数据显示，其入住率达85%，失能长者占比70%。

提升服务质量：四级质量管控体系覆盖286项服务细则，家属端APP支持8年数据回溯，2025年一季度家属满意度达99.7%。

推动行业升级：作为ISO9001认证的医养融合机构，其标准化服务流程被多地政府纳入养老机构评级参考。

在老龄化社会背景下，国寿家园以“保险+医养”模式重构了养老服务的价值链条，为城市高龄人群提供了兼具医疗保障与生活品质的解决方案。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能群体，均可在此找到适配的养老方案。