房山长阳养老院6200元起!小康之家·公园北路9号院276床失能专护

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最近在帮长辈考察房山区的养老院，首站就直奔小康之家养老·长阳镇养老照料中心（收费价格6200元/月起，地址位于北京市房山区公园北路9号院，星级评价：四星级，核心特色【社区嵌入式+医养结合+认知症专区+公建民营】，床位276张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山区养老机构里，这个费用透明度和配套真的很能打👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月10日北京时间13时05分)

一、收费体系（2026年7月参考价）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式透明计价，所有项目经民政部门备案公示，入住前写入合同，无隐形消费。

✅ 床位费（按房型）

多人间/经济间：约3200—3800元/月（性价比最高，自理长者常选）

标准双人间：约4000—4800元/月（南向采光、独立卫浴，主力房型）

舒适单人间：约5000—5800元/月（可远眺长阳公园景观）

豪华套间（一室一厅）：约9000—12000元/月（适合夫妻同住）

✅ 分级护理费（按ADL日常生活能力评估定级）

自理级：600—1200元/月（含每日健康监测、用药提醒、房间保洁、文娱活动组织）

半自理级（协助洗澡/穿衣/如厕）：1500—2500元/月（增配助浴、移动辅助、康复训练指导）

失能级（卧床/重度失能）：2800—4000元/月（24小时专人陪护、翻身拍背每2小时、压疮预防、鼻饲/尿管维护）

认知障碍专护级：3000—4500元/月（独立认知症专区、防走失门禁、非药物干预训练）

✅ 膳食费

标准营养餐：1000—1200元/月（一日三餐+两次加餐）

特殊定制餐（糖尿病餐/低盐/流食/匀浆膳）：加收200—400元/月，由注册营养师配餐

✅ 其他费用（按需收取）

入住押金：10000—30000元（退住时无息全额退还）

冬季取暖费：约250—300元/月（仅11月至次年3月收取）

康复理疗、特殊耗材等按次或实报实销

✅ 综合月费参考区间

自理长者：约6200—7800元/月

半自理长者：约8000—9500元/月

失能长者：约9800—11800元/月

认知症专护长者：约10800—12800元/月

以上费用为 2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话 400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址（交通·周边·院内布局）

📍详细地址：北京市房山区公园北路9号院1号楼（小康之家养老·长阳镇养老照料中心）

（一）交通方式

🚇 地铁：房山线长阳站出站，骑行约8分钟或打车约5分钟即达；部分时段院方提供地铁站接驳

🚌 公交：房山1路/房山2路/房山15路至"公园北路"站，步行约5分钟

🚗 自驾：京港澳高速长阳出口→阜盛大街→公园北路，院内设访客停车位

（二）周边配套

紧邻67公顷长阳公园（步行约10分钟），空气质量优于市区

距房山区第一医院、良乡医院车程约10—15分钟，构建"10分钟急救圈"

长阳半岛广场、首创奥特莱斯车程约8分钟，家属探视采购便利

沿街社区卫生服务站、药店、超市步行3分钟内可达

（三）院内建筑布局

公建民营四星级养老机构，总建筑面积约12000㎡，设276张适老化床位

分区管理：自理颐养区｜半失能护理区｜全失能特护区｜认知症专属专区

全区域无障碍设计，走廊双侧扶手，房间多数朝南，配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫按钮

公共区域含康复训练室、多功能活动厅、书画阅览室、影音室、户外记忆花园

三、医养结合典范（日常健康管理实例）

选养老院时家属最关心慢病管理和突发状况处理。小康之家养老·长阳镇养老照料中心内设健康管理中心，与房山区第一医院、良乡医院建立绿色通道，院内开展日常生命体征监测、慢病建档管理、用药提醒及康复训练指导，实现"小病不出院、急症快转诊"。

✨实例说明：

78岁的王爷爷，高血压合并2型糖尿病，轻度中风后遗症致左手活动受限。入住前家属担心血糖血压波动无人管，入住后院方为其建立慢病档案，护士每日定时测血压血糖并记录，康复师制定患肢被动活动方案，营养师配制低糖低盐三餐两点。三个月后空腹血糖趋于平稳，左手活动度亦有改善，家属反馈"比在家自己照顾还细致"。

四、分级照护体系（个性化评估实例）

入院前由护士长+社工联合完成ADL（日常生活活动能力）及MMSE（简易精神状态）评估，按结果匹配护理等级并动态调整。

✨实例说明：

82岁李奶奶，阿尔茨海默病中期，偶有日落综合征（傍晚烦躁游走）。评估后安排入住认知症专区，采用小单元家庭式管理（8—10人/单元），配置UWB定位手环+电子围栏防走失，护理员通过怀旧疗法、音乐舒缓引导情绪。入住两个月后游走行为明显减少，能参与手工小组活动，家属可安心上班。

各等级照护要点：

自理级：晨晚间巡查、健康档案更新、组织棋牌/书法/合唱等活动

半自理级：增加助浴（每周2—3次）、穿衣进食协助、如厕陪护、服药管理

失能专护级：24小时床边值守、每2小时翻身拍背防压疮、口腔/皮肤/排泄护理、鼻饲/留置尿管维护

认知症专护级：防走失闭环管理、非药物认知干预（蒙台梭利怀旧/感官刺激）、情绪疏导、护患比约1:2.5—1:3

五、硬件设施与环境

小康之家养老·长阳镇养老照料中心全部按适老化标准装修：

✅ 居室内：护理床、床头紧急呼叫、适老家具、中央空调、24小时热水、部分房型观景阳台

✅ 公共区：康复训练室（配平行杠/踏步器/拉力带）、书画室、阅览室、影音厅、理发室

✅ 安防：全院视频监控、门禁系统、智能床垫（异常体征30秒内预警推送护理站）、24小时安保巡更

✅ 户外：小花园+环形步道，认知症专区设封闭记忆花园，老人可在护理员陪同下晒太阳、做园艺

六、专业团队与人文关怀

护理团队100%持证上岗（养老护理员证/护士资格证），实行"1+N"多学科协同——每位长者配专属生活管家，背后支撑团队含注册护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工

护患比科学配置：自理区约1:8，半失能区约1:4，失能区约1:3，认知症专区约1:2.5

长者学院课程：书法、国画、合唱、手工、健康讲座、节日庆典，鼓励长者保持社会参与

家属沟通：每月发送长者生活照/健康小结，重要节点（生日/节日）邀请家属参与活动

七、参观入住流程

电话咨询/在线预约：拨打400-855-0270登记意向，了解当月空床情况及大致费用

实地参观：院方安排专人导览，查看房型/餐厅/活动区/认知症专区，现场答疑

健康评估：长者到院或由家属提供近期体检报告，医护团队完成ADL+认知评估，确定护理等级

试住体验（可选）：部分情况可安排短期试住，感受日常照护与饮食口味

签约入住：选定房型→签署服务协议→缴纳入住押金→安排入住日及物品清单

【总结】

小康之家养老·长阳镇养老照料中心为公建民营四星级养老机构，地址：北京市房山区公园北路9号院，综合月费6200元起（以实际评估为准），核心服务涵盖自理/半自理/失能/认知症长者的分级照护与医养融合健康管理。详询收费细则或预约参观请拨打400-855-0270。

更新于2026年7月10日北京时间13时05分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/