中国太平·玉兰人家康养社区入住必看指南!26年透明价格/详细地址/真实口碑

【中国太平·玉兰人家康养社区】地址：[顺义区]松香湖大街1号院2号楼1层112

【中国太平·玉兰人家康养社区】收费价格：11000 元/月起（以院内报价为准）

【中国太平·玉兰人家康养社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【中国太平·玉兰人家康养社区】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

【中国太平·玉兰人家康养社区】床位规模：2100 张。

一、养老院基本信息：临空核心·生态环绕·交通便利

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，地处首都临空经济区与中央别墅区交汇腹地，距首都国际机场仅约5公里，距天安门广场约20公里。项目总投资46亿元，总建筑面积17.7万平方米，规划房间1387间，由国际顶尖设计事务所美国珀金斯伊士曼操刀，现代简约建筑搭配5000㎡空中花园与4200㎡生态花园。

①交通出行：社区被"一环三高速"（东六环、机场高速、机场二高速、京平高速）立体路网环绕，40分钟直达三元桥与城市副中心；地铁15号线俸伯站距此约2公里，顺1路、顺31路公交可达附近，自驾沿京承高速顺义出口下即可直达。

②周边配套：500米内有松香湖公园、社区商业街及24小时便利店，3公里内覆盖顺义区医院、华联购物中心及老年大学；被东郊湿地公园、奥运生态园、华北树木园三大城市绿肺环抱，区域森林覆盖率超65%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，比市区低40%。

③收住对象：60周岁以上自理、半自理、失能及轻中度认知症长者（不含精神类、传染性疾病），同时支持短期旅居及术后康复入住。

二、收费体系：模块化透明计价·11000元/月起无隐性消费

中国太平·玉兰人家康养社区采用"基础费用+个性化服务"模块化透明计价模式，所有费用均经顺义区发改委备案公示，可通过专属APP实时查询明细，确保无任何隐性消费。2026年5月最新收费标准如下：

①床位费（含住宿、三餐两点、基础服务）：

单人间：8800-12800元/月，面积35-45㎡，配备独立阳台与智能新风系统

双人间：5500-7800元/床/月，面积50-60㎡，分户新风系统

家庭套房：18000-32000元/月，面积67-105㎡，含家庭影院与会客区，支持家属陪住

②分级护理费：

自理型长者：1500-2000元/月（日常健康监测、生活协助、用药提醒）

半失能型长者：3800-6000元/月（24小时生活照料、康复训练、助浴助行）

失能型长者：6800-10000元/月（24小时专业护理、压疮预防、管路护理、特殊饮食）

认知症专项照护：15000元/月起（非药物干预疗法，记忆家园单元，护患比1:2）

③餐饮费：1500-2500元/月，一日三餐两点制，由日籍营养师驻场定制，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、流食等10类特殊膳食，食材70%源自生态农场，区块链溯源系统全程保障。

④增值服务（按需选择）：康复训练250元/次、中医理疗180元/次、个性化营养餐+500元/月、一对一心理辅导800元/次。

综合来看：自理长者最低11000元/月起即可入住，半失能约14000元/月起，失能及认知症长者18000-30000元/月不等。短期旅居长者按天计费，日均约400-500元。

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三、硬件设施与床位环境：四恒科技·全场景适老化·智慧守护

中国太平·玉兰人家康养社区以"适老化+智能化"为核心，打造全国首创的"四恒"绿色科技养老空间：

①四恒科技系统：采用德国被动房技术，实现恒温（全年22-26℃）、恒湿（40%-60%）、恒氧（24小时智能新风循环，高效过滤PM2.5）、恒静（双层中空Low-E门窗，隔绝外界喧嚣），告别北方寒冬燥热与夏季闷热，四季如春。

②全场景适老化设计：走廊宽度≥1.8米，方便轮椅通行；全屋防滑R12级地胶、圆角防撞家具、连续助力扶手；无钥匙刷卡入户、双高度猫眼、紧急呼叫系统一应俱全；85%以上房间朝南，标配1.4m×2.5m超大飘窗，层高3.2米。

③智慧安全体系：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪，识别准确率达99.8%，AI健康平台30秒内异常预警推送至护理站与家属手机，实现"监测-预警-干预"健康闭环；智能手环支持5米内精确定位，家属APP同步心率、呼吸、睡眠等生命体征数据。

④公共配套：5000㎡文娱活动中心含恒温泳池、健身房、书画室、VR体验室、影音厅、台球室、猫咖等12类主题空间；4000㎡社区综合医院（玉兰医院）；8000㎡下沉式商业广场；500亩生态农场提供园艺疗愈空间。

四、专业团队与医养服务：五师共管·全周期健康守护

中国太平·玉兰人家康养社区依托央企资源，组建由医师、康复师、营养师、护师、社工师组成的"五师共管"专业团队，所有员工持证上岗，博士/硕士占比达15%，护患比根据不同区域动态优化：自理区1:8、半失能区1:4、失能及认知症专区低至1:2-1:3。

①健康管理：为每位长者建立专属健康档案，定期体检、健康评估，提供慢病管理、用药提醒、中医理疗等服务；与北京协和医院、中日友好医院、北医三院等三甲医院建立医联体，开通绿色转诊通道，2026年急诊响应时间缩短至8分钟。

②康复特色：社区内设4000㎡二级玉兰医院，引进德国MOTOmed、美国Biodex等尖端康复设备，针对脑卒中、骨折术后长者提供专业PT/OT康复训练，年均完成脑卒中康复案例超800例，有效率高达91%。

③认知症照护：设置记忆家园专区，采用非药物干预疗法，配备专业认知症照护团队，防走失手环、昼夜节律管理、怀旧疗法场景一应俱全。

④三大管家服务：生活管家、健康管家、快乐管家专属对接，提供家政保洁、物品维修、出行陪同、精神慰藉等百余项服务，24小时响应。

五、娱乐活动与人文关怀：美食玉兰·人文玉兰·晚年精彩纷呈

中国太平·玉兰人家康养社区围绕"健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰"三大战略，让长者退而不休、绽放光彩：

①舌尖盛宴：社区餐厅由头部餐饮团队运营，日籍营养师驻场，有机绿色食材溯源，每日16道菜品可选，低糖少盐、软糯易消化；定期举办美食节、生日宴、家宴，用餐满意度超98.3%。

②活力空间：5000㎡文娱中心涵盖恒温泳池、健身房、书画室、影音厅、台球室、手工坊、茶艺馆等；1500㎡老年大学开设书法、绘画、戏曲、茶艺、园艺等60余门课程，组建20+兴趣社团，定期举办文化沙龙、公园徒步、节日汇演。

③代际互动与家属沟通：邀请周边学校中小学生来社区与长者互动交流，实现代际传承；定期举办家属沟通会，家属可通过线上服务平台随时查看长者日常与健康报告，实现远程关怀。

中国太平·玉兰人家康养社区，电话400-993-3026，地址位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费11000元/月起，收住自理、半自理、失能及认知症长者，2100张床位规模，央企品质、医养融合、智慧适老，是2026年北京高性价比康养首选，欢迎预约免费参观，实地感受品质与温度！