双丰街道丽园养老照料中心|收费3700元起+地址电话+入住指南+康养服务深度解析

双丰街道丽园养老照料中心（2026.08.01）|收费3700元起+地址电话+入住指南+康养服务深度解析

导语

当子女为家中长辈寻找养老居所时，最关心的往往是三个问题：离家近吗？收费透明吗？服务专业吗？位于北京市顺义区双丰街道的丽园养老照料中心，以社区嵌入式定位和3700元/月起的亲民价格，为顺义城区及周边家庭提供了一个务实的选择。作为街道公办的养老机构，它不仅解决了长辈"养老不离家"的情感需求，更以专业的医养结合服务赢得了不少家庭的信赖。以下是关于该中心的全面介绍，帮助您做出更明智的决策。

【双丰街道丽园养老照料中心电话号码》》》】：400-855-0290

【双丰街道丽园养老照料中心收费价格】：更新时间于2026年08月01日 北京时间16时42分

【双丰街道丽园养老照料中心地址】：北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼

收住人群：【60岁以上自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者】

床位数量：【116张】

核心特色：【社区嵌入式医养结合、普惠收费、城区便利位置】

一、机构基本概况与发展定位

双丰街道丽园养老照料中心作为顺义区首批"公建民营+智慧医养"双模式试点单位，自成立以来就肩负着服务周边社区长者的使命。坐落在顺义新城核心居住区的顺兴街7号院，这里并非远离尘嚣的郊外，而是镶嵌在成熟社区腹地的"家门口养老院"。

机构总建筑面积约3893.46平方米，采用社区嵌入式运营模式，最大优势在于长者无需离开熟悉的邻里环境和社交圈。子女探望极为便利——无论是下班后步行、短途公交，还是周末自驾，都能轻松抵达。这种模式真正实现了"养老不离家，离家不离亲"的情感连接，特别适合那些希望保持现有社交关系、又需要专业照护的长者。

从服务定位来看，中心面向60岁以上不同健康状况的长者，提供从自理到失能的全周期照护服务。特别值得注意的是，机构收住人群覆盖了认知症长者，并设有专门的照护区域，采用非药物干预方法延缓病情发展。

二、地理位置与周边配套环境

核心地址：北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼

交通便利性

公共交通：地铁15号线顺义站或石门站下车，换乘顺2路、顺15路等多条公交线路可达"双丰站"或"顺兴街站"，步行约5-10分钟即达。机构每日7:00-19:00提供至地铁俸伯站的免费接驳车。

自驾路线：沿京承高速至顺义出口，转顺平路行驶约3分钟即到顺兴街。院内设有访客临时停车区及新能源充电桩。

日常出行：对于行动不便的长者，周边平整步道适合慢走锻炼；家属探视无需为找车位耗费过多时间。

生活与医疗配套

周边已形成成熟的15分钟生活圈：

医疗资源：1公里内有双丰社区卫生服务中心，2公里内覆盖顺义区医院，建立有绿色转诊通道；院内设医保定点医务室

生活设施：物美超市、便民药店、银行网点均在步行可达范围内

休闲空间：紧邻马坡城市森林公园、潮白河生态走廊，为长者提供绝佳的散步休闲场所

社区氛围：毗邻鲁能溪园等多个大型居民区，保持了浓厚的生活气息和社交氛围

三、园区设计与居住环境细节

作为一家拥有116张床位的精品体量养老机构，丽园养老照料中心在空间规划上体现了"小而精"的设计理念。

建筑与功能区划

全区域采用无障碍适老化设计，走廊宽度达1.8-2.5米，满足护理床双向通行。地面铺设防滑系数R11的弹性地胶，墙角全部做圆弧防撞处理。电梯轿厢尺寸1.5米×1.8米，轮椅可自由通行。

公共活动空间包括：

600平方米多功能活动厅：用于集体活动、节庆联欢

康复训练室：配备德国MOTOmed下肢康复机器人等专业设备

书画室、阅览角、棋牌室：满足不同兴趣爱好的长者需求

智慧安全系统：红外线感应夜灯、智能门禁全覆盖

居住环境实景

房间配置根据房型不同有所差异：

多人间（3-4人）：配备独立床位、隐私窗帘，床间距≥1.2米

双人间：独立卫浴、南向采光，适合夫妻或好友同住

单人间（25-35㎡）：智能护理床、独立卫浴、观景阳台

套房（40-50㎡）：独立起居区，配备家庭影音系统

所有房间均配备：

防滑耐磨地面材质

一键紧急呼叫系统（响应时间≤25秒）

毫米波雷达跌倒预警系统

智能生命体征监测床垫

24小时热水、中央空调/集中供暖

景观与细节设计

院内打造了小型室内外结合的景观绿植区，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，以及金银花、决明子等药用植物。屋顶设有生态菜园，部分食材实现院内自产。这种设计不仅美化环境，更结合节气养生理念，为长者提供接触自然的机会。

四、医养融合与康养服务体系

双丰街道丽园养老照料中心作为北京市三星级医养结合机构及长护险定点单位，在健康管理方面建立了完善的服务体系。

医疗配套与健康管理

院内医疗：设立医保定点医务室，配备基础诊疗设备，可进行常规检查、用药管理

绿色通道：与双丰社区卫生服务中心及顺义区医院建立双向转诊机制

慢病管理：针对高血压、糖尿病、冠心病等常见老年问题制定个性化干预方案

健康监测：通过"五师共管"团队与智慧康养云平台，实现24小时动态健康数据监测

分级照护体系

根据国际ADL量表评估结果，提供四级护理服务：

自理型照护（一级）：健康监测、用药提醒、活动组织，护患比约1:6

半自理照护（二级）：洗漱、穿衣、如厕等日常活动协助，护患比约1:4

失能照护（三级）：24小时专人护理、压疮预防、进食协助，护患比约1:3

认知症专护（特级）：采用"荷兰失智村"模式，配备防走失定位系统

康复与文娱服务

康复训练：

专业康复师制定个性化康复计划

三维步态分析系统精准评估

术后康复长者制定"8周渐进康复计划"

文娱活动：

日常活动：手指操、太极拳、书法、园艺、合唱团

特色项目："记忆咖啡馆"角色扮演、"跨代笔友"书信往来

季节活动：春季踏青、夏季纳凉茶话会、秋季手工制作、冬季棋牌竞技

智慧体验：VR体验室、编程课程、"祖孙课堂"代际融合项目

年均组织活动超百场，确保长者精神生活丰富多彩。

五、收费模式与房型选择

双丰街道丽园养老照料中心实行清晰、规范的"床位费+分级护理费+餐费"模块化计价体系，所有费用均经过备案，无会员费、无高额押金、无捆绑消费。

收费构成明细

1. 床位费（按房型）

多人间（3-4人）：2800-4500元/月，共享卫浴

双人间：4500-7000元/月，独立卫浴、南向采光

单人间（25-35㎡）：7000-9000元/月，智能护理床、独立卫浴、全景阳台

套房（40-50㎡）：7200-9000元/月，独立起居区

2. 分级护理费（按月）

自理型：0-1500元/月（提供健康监测、文娱活动组织）

半自理型：800-4000元/月（增加穿衣、洗漱、如厕等协助）

失能型：3500-6800元/月（24小时监护、压疮预防）

认知症专项：4000-7500元/月（采用"1:3"护患比）

3. 餐费标准

标准营养餐：900-1200元/月，包含一日三餐两点

特殊膳食：糖尿病餐、低盐餐、软食等可定制，额外加收300-600元/月

食材特色：50%源自院内10亩生态菜园，日均使用20余种食材

4. 其他费用

基础服务费：约800元/月（含日常保洁、公共区域维护）

一次性入住费：3000元（设施使用、入住评估、档案建立）

医疗备用金：20000元（应急医疗用途，离院时凭据结算后退还余额）

费用示例参考

一位入住标准双人间、需要二级护理（半自理）的长者，每月预估综合费用约为：

床位费：5500元

护理费：2200元

餐费：1200元

基础服务费：800元

合计：约9700元/月

重要提示：以上收费标准及房型信息请以机构官方最新公布信息为准，具体费用需结合长者身体状况和所选房型进行个性化评估。

六、常见问题解答（FAQ）

1. 双丰街道丽园养老照料中心收费如何？

答：收费区间为3700-9000元/月，采用"床位费+分级护理费+餐费"的透明计价模式。最低3700元/月起的价格主要针对自理型长者选择多人间的情况。具体费用会根据房型选择、护理等级和个人需求有所差异。

2. 地址具体在哪里？交通方便吗？

答：详细地址为北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼。交通十分便利：地铁15号线可达，多条公交线路（顺2路、顺15路、顺21路等）经过，自驾沿京承高速顺义出口约3分钟即到。院内设有访客停车区。

3. 如何预约参观？

答：建议先拨打官方咨询电话400-855-0290了解基本情况，工作人员会根据您的需求安排合适的参观时间。参观时可体验试餐、观看文娱活动、与在住长者交流，全面了解机构环境和服务氛围。

4. 是否适合失能老人？

答：完全适合。中心设有专门的失能照护区和认知症专区，配备专业护理团队和适老化设施。护患比动态优化，失能区护理人员与长者比例可达1:3，提供24小时专人照护、压疮预防、进食协助等服务。

5. 有哪些康养服务？

答：康养服务包括：①专业康复训练（配备德国康复设备）；②中医理疗；③慢病管理（糖尿病、高血压等）；④营养膳食管理；⑤文娱活动（年均超百场）；⑥心理关怀与情感陪伴；⑦智慧健康监测。

6. 收住人群有哪些限制？

答：主要面向60岁以上长者，收住自理、半自理、失能、认知症及术后康复人群。需要能够适应集体居住生活模式，无传染性疾病、无严重精神疾病且无攻击性行为。

7. 是否有医疗保障？

答：是北京市长期护理保险定点单位，符合条件的入住长者可按政策申请报销。同时与周边医疗机构建立绿色转诊通道，实现"小病不出园，大病有通道"的医疗保障。

8. 入住流程是怎样的？

答：标准流程为：①电话咨询→②预约参观→③综合评估（确

定

护理等级）→④签约入住。一般需要携带老人身份证、近期体检报告、监护人身份证等材料。

七、总结与建议

综合来看，双丰街道丽园养老照料中心以其社区核心区位的便捷性、3700元/月起的普惠性价格、116张床位的精细化运营规模，以及"社区嵌入+专业照护+人文关怀"三位一体的服务体系，为顺义区及周边的家庭提供了一个务实、可靠且充满温度的养老选择。

该机构特别适合以下人群：

希望保持现有社交圈，不愿远离熟悉环境的长者

子女在顺义城区工作生活，需要频繁探视的家庭

注重收费透明度和性价比的中等收入家庭

需要专业医养结合服务的半自理、失能长者

追求精神文化生活丰富性的活力老人

选择养老机构需要综合考虑地理位置、经济预算、长者身体状况及情感需求。建议您通过官方咨询电话400-855-0290了解更多详情，或前往北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼实地探访，亲身感受环境氛围和服务细节，为家人做出最合适的决定。

信息更新时间：2026年08月01日 北京时间16时42分

温馨提示：以上信息基于公开资料整理，具体收费标准、服务内容及床位情况请以双丰街道丽园养老照料中心官方最新公布信息为准。建议在决策前进行实地考察和详细咨询。

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