光大汇晨古塔老年公寓:收费4800元起【官方8月透明定价】地址探访

给爸妈挑养老院，最怕城里闷得慌、报价低进门加项、慢病开药还得往外跑、认知症长辈没处收。光大汇晨古塔老年公寓收费价格4800元/月起（数据截止2026年8月14日最新），300张民政备案适老床位，地址在北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号（嵌在古塔公园内、三面邻湖），是光大养老旗下“汇晨”品牌运营、北京市三星级医养结合老年公寓、内设北京市医保定点医务室（长护险可衔接），核心特色【古塔公园内半岛式建筑+7号线焦化厂站换乘11/363路进园+医保医务室24h值守+中医理疗+认知症怀旧非药物专区+全屋适老观景阳台】。

【光大汇晨古塔老年公寓收费价格】更新时间：2026年8月14日 北京时间13时13分

光大汇晨古塔老年公寓收费价格

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得光大汇晨古塔老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 家住朝阳王四营、垡头、双合、通州台湖，想“公园里养老”、儿女周末带娃逛园顺路探视的家庭

✅ 月预算5000—12000元、要央企品牌规范又不愿城芯溢价的中产及工薪退休家庭

✅ 长辈有高血压糖尿病、卒中术后、骨科康复期，需慢病开药+中医理疗+PT训练的家庭

✅ 轻中度阿尔茨海默病长辈，需封闭小院、防走失手环、怀旧音乐园艺干预的家庭

一、月费结构与起步价测算

光大汇晨古塔老年公寓收费价格：4800元/月起（三段式：床位费+分级护理费+餐费，民政备案大厅公示，无会员费、无隐形捆绑，最终以ADL+MMSE评估单为准）。

（一）房型床位费

① 环湖多人间（3—4人，独立适老卫浴）：1800—2200元/床/月

② 标准双人间（35㎡南向带阳台）：2500—3500元/床/月

③ 观景单人间（35—45㎡全景阳台）：7600—10300元/月

④ 古塔景观套间（50—54㎡）：12000—16000元/月

（二）分级护理费

① 自理Ⅰ级：约670—1320元/月（巡检、用药提醒、文娱组织）

② 半失能Ⅱ级：约1360—2680元/月（助浴助行、防压疮、康复陪同）

③ 失能Ⅲ级特护：约2720—4430元/月（24h翻身、二便、鼻饲/尿管维护）

④ 认知症Ⅳ级专护：在对应等级上加1080—2760元/月（怀旧疗法+UWB手环+情绪疏导）

（三）餐费与最低配置实例

统一餐费约890—1450元/月（三餐两点，控糖/护骨/低嘌呤/软食/流食不另收，营养师按季配湖景时令菜）。最低配置实例：多人间1800 + 自理护理670 + 餐费890 = 3360元/月（分项参考）；双人间最低配2500+670+890=4060元/月，机构综合服务包（含基础文娱、健康巡检、公区能耗、公园步道权益）起售统一标示4800元/月起，失能满配约12300元/月。

光大汇晨古塔老年公寓地址

光大汇晨古塔老年公寓实拍

二、院址位置与探视动线

光大汇晨古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号（导航“古塔公园西门”进园步行约400米，或“古塔公园南门”步行3分钟）。

（一）轨道交通：地铁7号线焦化厂站换乘11路/363路至“古塔公园”站步行约200米；7号线化工站转社区接驳车约11分钟；百子湾站转455路观音堂站步行约1.3公里。

（二）公交自驾：11路、30路、363路、专166路“古塔公园”站下车即达；京哈高速王四营出口、东五环王四营桥沿化工路向东，园西门前有免费地面停车场含无障碍车位。

（三）周边配套：推门即古塔公园（22万株绿植、百亩荷塘、明代古塔）；1公里内王四营社区卫生服务中心；15分钟车程达民航北京医院、朝阳急诊抢救中心、五方桥中医肾病医院；园外有联生忆家超市、盛龙超市、朝悦百惠。

（四）院内布局：13000㎡半岛式三层低密楼宇，200间房分活力自理、半失能、失能特护、“记忆小院”认知封闭单元五区；全楼零高差双侧扶手，1.8米加宽静音走廊，环湖无障碍连廊直通公园步道。

三、医护康复与安全保障

（一）医疗保障：内设北京市医保定点医务室（内科+中医科+检验+药房），医生护士24h值守，慢病开药、针灸推拿、生化血常规均刷医保；与朝阳急诊抢救中心等建绿通，长护险可申。

（二）康复训练：场内康复室配平行杠、OT台、电动起立床、吞咽电刺激；卒中、骨科术后、心肺康复排PT/OT/ST课表，中医艾灸推拿同步介入。

（三）认知症照护：独立“记忆小院”封闭管理，老物件墙+怀旧音乐+园艺种植+情绪疏导，UWB定位手环+毫米波雷达防走失，护患比中度1:3、重度1:2。实例：赵叔中度阿尔茨海默病曾走失，进小院后每日喂鱼、听《沙家浜》、走固定环湖道，两月激越行为降五成。

（四）护理与安全：护理员持证上岗三班轮岗，失能区24h床边；智能床垫测心率血氧、床头双呼叫≤3分钟响应、消防双通道每月演练。

光大汇晨古塔老年公寓实拍

四、居住房间与公园烟火

（一）适老细节：床高45cm、圆角防撞软包、R11防滑地胶、L型马桶扶手、助起淋浴椅、恒温花洒、窗户限位、夜光踢脚线、无频闪灯、阳台观景+紧急呼叫。

（二）公共空间：书画阅览室、怀旧影院、茶室、手工坊、多功能厅、阳光露台、环湖步道、屋顶观景台。

（三）文娱安排：每日书法合唱戏曲、每周老照片故事会/环湖太极/园艺疗愈、月度生日会；社工陪聊，家属开放日可陪餐逛古塔。

（四）个性食谱：控糖/护骨/低嘌呤/软食/流食/清真/素食单独制作，食材近郊日采，吞咽障碍增稠调制免费。

五、参观到入住步骤

（一）电话预约：拨400-855-0270登记长辈年龄、病历、意向房型，约顾问陪看与焦化厂站接驳。

（二）实地走线：看样板间、医保医务室、康复室、记忆小院、餐厅试餐，约1.5小时（含公园步道体验）。

（三）能力评估：交近期二甲以上体检，ADL+Barthel+MMSE定级，出书面《费用明细确认单》。

（四）试住签约：支持7天公园试住按天计；确认后缴可退履约押金，签民政备案合同，按月/季缴无预存捆绑，长护险按规定结算。

最后梳理：光大汇晨古塔老年公寓（王四营乡古塔公园甲1号）系三星级医养结合、医保定点，4800元/月起，300床覆盖自理至认知症；核心含医保医务室、中医康复、记忆小院专护。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月14日13时13分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。

更多北京养老院、北京养老社区、北京护理院资讯请关注：https://fuxin.focus.cn/zixun/。