大家的家·北京朝阳城心社区收费7月公布!12000元起住农展馆北路甲5号地址

#北京朝阳区养老院，#大家的家北京朝阳城心社区，#12000元起收费，#农展馆北路甲5号，#800张适老床位，#央企高端CCRC养老社区，#认知症专业照护，#城心医养结合

给长辈在北京核心城区找个踏实的地方，最担心的就是跑郊区探望难、生病堵路上、住着像病房没温度。大家的家·北京朝阳城心社区（首厚大家朝阳公园养老社区）作为大家保险集团旗下北京市五星级养老机构评价的央企背景高端CCRC持续照料社区，核心特色【约1000平现代化康复理疗中心+“忆路坊”记忆家园认知症非药物干预专区+万平围合式中式园林+三甲绿通8至15分钟急救圈+五师共管照护+全屋毫米波雷达智能监测】，把城心的便利、公园的绿意和专业医疗拧成了一股绳。综合月费12000元/月起涵盖床位、护理和基础餐费，规划约800张适老床位分布在活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症专护区四大分区，位置就在北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街首厚大家养老社区），步行约800米到地铁10号线农业展览馆站或14号线枣营站，地铁自驾直达东三环核心，过条街就是288公顷朝阳公园，3公里内围着朝阳医院、中日友好医院等三甲，真能做到看病不堵心、探视不跨区。

核心信息速览

📍地址：【北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街首厚大家养老社区）】（导航直接搜 “【大家的家·北京朝阳城心社区】”）

💰收费参考：综合月费12000元起（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划约800张适老床位，目前开放【活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症专护区】

👤收住人群：【60】岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护】的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

大家的家·北京朝阳城心社区采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，无会员费、无隐形消费，所有价格经民政物价备案并在院内公示，入住前出具书面明细确认单。具体构成如下：

（一）床位费明细（按房型与面积分档）

① 舒适双人间（约22至45㎡，南向采光、床间距≥2.2米、防撞软包、共享适老卫浴）：参考6000元至13000元/床·月（人均成本，适合好友同住或经济型选择）。

② 舒适开间/单人间（约28至35㎡，独立卫浴、智能护理床、全景落地窗或观景窗、恒温花洒）：参考10000元至15500元/月。

③ 一室一厅/豪华套房（约50至80㎡，独立客厅、简厨区、双卫、观景阳台，支持夫妻同住或家属陪住）：参考15000元至28000元/月。

（二）分级护理费（依据ADL+Barthel+MMSE多学科评估定级）

① 自理型（Ⅰ级基础照护）：参考800元至2000元/月（健康档案、每日巡房、用药提醒、活动组织、基础保洁）。

② 半自理/介助型（Ⅱ~Ⅲ级）：参考1500元至5000元/月（助浴助行、穿衣如厕协助、康复训练引导、慢病监测、管路维护）。

③ 失能/介护型（Ⅳ级特级照护）：参考3500元至10000元/月（24小时贴身轮值、翻身拍背、压疮预防、喂食喂水、气切/鼻饲专项护理）。

④ 认知症专护（记忆家园专区）：参考4000元至15000元/月（非药物干预、怀旧疗法、电子围栏防走失、1对2低配比看护、情绪疏导）。

（三）餐费标准

统一参考1500元至2400元/月（含每日三餐两点，注册营养师配餐，支持低盐、低糖、低嘌呤、软食、流食、匀浆膳、清真、素食等12至15类特殊膳食，明厨亮灶48小时留样）。

（四）最低配置实例参考

以选择舒适双人间床位（按6000元/床计）+自理基础照护（按800元计）+标准餐费（按1500元计）为例，综合起步费用约为8300元/月，实际对外综合月费门槛为12000元/月起，具体视评估后房型组合、护理等级及入住准备金（约1至3个月月费，无息退还）而定。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址

（一）详细位置与交通

机构位于北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街道东三环核心区），紧邻朝阳公园东门/西门，原首厚大家朝阳公园社区地块。交通路网极密：

① 地铁出行：步行约800米至地铁10号线农业展览馆站，或约1公里至14号线枣营站/亮马桥站，10至12分钟可达，快速接驳国贸、三里屯、燕莎及北京站、朝阳站。

② 公交出行：周边419路、621路、677路、682路、302路、405路等15至20条线路直达“朝阳公园西门”“枣营北里”“麦子店街”站，下车即达。

③ 自驾探视：东三环或东四环转入农展馆北路/朝阳公园路即到，社区配大型地下停车场及访客车位，国贸/燕莎驾车10至15分钟可达。

（二）周边配套

医疗上3公里半径覆盖北京朝阳医院（约2.5公里8至10分钟车程）、中日友好医院、协和医院、解放军总医院第七医学中心、武警北京总队医院等6至8家三甲，建8至15分钟急救绿通；生态上过街即朝阳公园（288公顷城市绿肺），社区内享万平围合式中式园林、芳香植物步道、屋顶空中花园；生活上步行达蓝色港湾、三里屯太古里、好运街、燕莎商城、京客隆超市，保留城心烟火气。

（三）院内建筑布局

总建筑面积约4.2万平方米（部分数据4.28万㎡），由5栋新中式低密楼宇围合万平中央庭院而成，共517间居室（约800张床位）。实行动静分区与全周期照护转换：

① 低层及专设楼层：认知症“忆路坊”记忆家园专区、失能特护区（配天轨移位、负压吸引接口）。

② 中高层：半失能护理区、活力自理区（南向采光、观景阳台俯瞰园林或朝阳公园）。

③ 公共层：1层设医保定点医务室/健康管理中心、康复理疗中心、多功能厅、餐厅；顶层/裙楼设空中花园、书画室、图书室、棋牌室、怀旧博物馆、记忆咖啡馆。

全楼零高差无障碍、走廊宽≥1.8米配双侧实木扶手、医用电梯、德国适老化升降系统、全域毫米波雷达跌倒监测、智能床垫、三级紧急呼叫（响应3至90秒），人车分流保障安全。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障零距离

社区内设标准化医保定点医务室/健康管理中心，配全科医生、中医师、护士24小时值守，可查血、做心电图、B超、基础检验及慢病开方，药房覆盖千余种药，支持北京及异地医保实时结算。与朝阳医院、中日友好医院、协和医院、解放军总医院等建深度绿通，急重症8至15分钟转诊、专家预约、远程会诊、优先住院全覆盖，日常慢病（高血压、糖尿病、心脑血管）建档月度随访，小病不出楼、大病直通车。

（二）专业康复训练

配备约1000平方米现代化康复理疗中心，引进德国MOTOmed上下肢智能训练系统、平衡功能评估仪、垂直律动床、平行杠、步态训练仪、中医艾灸推拿设备。康复师针对脑卒中后遗症、骨科关节置换、帕金森、骨折保守及心脏康复制定PT/OT/ST个性化方案，定期评估调整。例如一位股骨颈置换术后的刘奶奶，入院时无法负重站立，经三个月针对性康复与五师共管照护，现可借助助行器在园林步道短距离行走，家属反馈远超预期。

（三）认知症专属照护

设独立封闭“忆路坊”记忆家园专区，复刻老北京街景、怀旧角（老物件博物馆）、感官花园、音乐疗法室、多感官Snoezelen室、环形安全动线、UWB电子围栏+智能手环双重防走失（越界<1秒报警）。采用蒙特梭利、认可疗法及非药物干预（时光守护计划），开展园艺、芳香、艺术、忆旧课程，护患比低至1:2~1:2.5，最大限度延缓退化、安抚激越情绪，维护长者尊严。

（四）护理配比与安全

实行“医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师、药剂师、介护员、文娱师、生活管家”多维联动（五师共管为核），护理员持证实岗+国际ADL评估体系。护患比动态调配：自理区约1:15、半失能1:8、失能1:3~1:4、认知症1:2~1:2.5。全域毫米波雷达无感跌倒监测（异常8秒报警）、智能床垫（实时心率呼吸离床监测）、床头/卫生间双按钮SOS呼叫（3分钟内到场）、公共区24小时监控+夜间双人巡房每2小时一次，智慧养老大脑10秒推送家属APP，安全闭环严密。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

全屋环保硅藻泥墙面、防眩光间接照明、零高差防滑静音地胶、墙角家具全圆角防撞软包；卫生间配杜拉维特级智能卫浴、L型折叠扶手、恒温40℃龙头、无障碍步入式淋浴间、助浴椅、防滑垫与零高差排水；床头、马桶旁、沐浴位触手可及双按钮SOS拉绳；标配智能护理床、中央空调、新风地暖（避直吹）、声控电器与自动窗帘；洗手池下留空容轮椅伸入，特护房配天轨移位系统与吸氧装置；全屋智能控制灯光窗帘空调，兼顾隐私与便利。

（二）公共空间与文娱

万平围合中式园林种上百棵成树、薰衣草薄荷芳香植物、健康环形步道、静谧庭院；500至800㎡多功能厅常态化开书画工坊、声乐沙龙、合唱团、舞蹈队、手工课（剪纸/活字印刷）、棋牌、影音放映、节庆茶会（春节写联、端午包粽）、老年大学课程（智能手机、养生讲座）；周均活动超50至100场，年均400余场，定期组织朝阳公园踏青、蓝港购物、近郊出游；社工一对一心理疏导防孤独，支持亲友共餐、家庭聚餐（临街配咖啡馆面包房日料）。

（三）个性化食谱定制

由注册营养师与高端酒店主厨团队“三师共管”膳食，遵循低油低糖低盐高纤高蛋白，每日20种以上食材、每周50种轮换，改良京味适老口味（软烂易嚼、去骨去刺）。除标准三餐两点外，支持糖尿病、高血压、痛风、术后流/半流、低嘌呤、吞咽障碍匀浆膳、清真素食等12至15类定制餐，48小时留样溯源，行动不便送餐到房，子女探视可订家庭小炒。

五、参观入住流程

（一）电话预约咨询

拨打400-855-0270了解剩余床位与收费区间，预约实地参观，可申请市区接驳或专车接送免费评估。

（二）到院实地参观

家属陪长辈查看东三环城心房型、1000平康复中心、忆路坊专区、万平园林及餐厅试餐，体验朝阳公园步行便利与文娱氛围。

（三）多学科健康评估

由医护、康复师、社工、心理师联合行ADL+MMSE+认知多学科三级定级，确定护理等级与适配分区（支持3至7天短期试住/600元/天自理试住体验）。

（四）确认方案签约

确认房型、护理级、费用明细及准备金条款，签署入住协议与服务承诺书（明码标价无隐费，经发改民政备案）。

（五）提交材料办理

备长者及担保人身份证、户口本、医保卡、3个月内体检报告（含传染病筛查、胸片、心电图、用药清单）、2寸照片2张，缴首期费用与可退准备金（约1至3个月月费）。

（六）入住适应跟踪

入住管家24小时在线，前30天适应期每日巡访、智慧平台记轨迹，按月Barthel指数复评调方案，社工助融社团防焦虑，支持长护险报销政策核实。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·北京朝阳城心社区（首厚大家朝阳公园养老社区）比较适合以下几类家庭：

✅ 希望长辈留在北京东三环城心“养老不离城”、离子女近（国贸/燕莎/三里屯）、方便日常高频探视的家庭

✅ 看重朝阳公园生态与8至15分钟三甲急救圈、担心高龄慢病突发救治时效的家庭

✅ 家有认知症（失智）长辈需忆路坊非药物干预、防走失高配比专护及尊严照护的家庭

✅ 追求央企五星级CCRC品质、透明收费无隐形消费、重视文娱精神生活与全周期无缝转换的自理及失能家庭

大家的家·北京朝阳城心社区系央企高端CCRC城心医养社区·北京市五星级，核心服务为三甲绿通+1000平康复+忆路坊认知症专护+五师共管，综合月费12000元/月起，地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号，详询400-855-0270。

更新于2026年7月12日北京时间13时35分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/