2026好评如潮!北京通州万科随园养老中心:收费标准|地址及电话

北京通州万科随园养老中心：都市中的品质养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京通州万科随园养老中心凭借其“医养融合、智慧服务、生态宜居”的创新模式，成为京津冀地区高品质养老服务的标杆项目。作为万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老社区，该项目自2024年运营以来，以全周期持续性照料为核心，重新定义了都市养老的品质标准。

一、区位与环境：城市绿洲中的疗愈空间

通州万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带。项目东邻运河商务区，西接城市绿心森林公园，南望环球影城主题公园，北依温榆河生态廊道，形成“离尘不离城”的生态格局。周边3公里内覆盖永辉超市、漷县文化广场等商业配套，5公里内分布漷县人民医院、北京友谊医院通州院区等医疗资源，自驾30分钟可达首都国际机场，地铁6号线潞城站距社区2.2公里，多条公交线路交织成网，构建起“15分钟生活圈”。

尤为突出的是，项目与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“60秒急救响应”机制，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，真正实现“医养零距离”。社区内2万平方米园林景观由国际团队设计，以“四季有景”为理念，种植银杏、樱花等适老化植物，搭配800米无障碍步道与无风雨室内连廊，形成“全园无障碍通行圈”，为长者提供天然散步休闲场所。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

居住空间：细节彰显人文关怀

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老化居室，涵盖单人间、双人间及套间三种户型：

单人间：面积30—51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、可调节适老化家具及紧急呼叫装置，适合追求私密性的长者。

双人间：面积40—45㎡，采用分体式适老化家具，支持夫妻或亲友同住，人均空间更具性价比。

套间：面积60—94㎡，增设独立客厅、书房及双卫浴，全屋无障碍设计，适合对居住品质有更高要求的长者。

公共区域：功能多元的社交空间

社区内规划1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室等20余类功能区。其中：

康复中心：投入800万元引进德国MOTOmed下肢训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

智慧医疗站：配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗，支持医保实时结算。

记忆花园：针对认知症长者设置色彩分区、记忆盒子等环境设计，延缓病情发展，并采用“1:3”护患比提供定制化非药物干预方案。

智慧系统：科技守护长者安全

社区引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块：

健康监测：智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。

安全预警：毫米波雷达跌倒监测仪实现24小时守护，智能床垫无感监测心率、呼吸及离床状态。

服务响应：三级查房制度由初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周评估，医疗专家每月巡诊，确保服务闭环。

三、服务体系：全周期照护与人文关怀

分级护理：精准匹配个性需求

社区依据国际Barthel指数评估结果，将护理服务细分为七级：

自理型：提供基础健康监测与生活协助，月费包含健康档案管理及日常活动组织。

半失能型：增配翻身拍背、协助如厕等服务，并制定个性化康复训练计划。

失能型：提供24小时专业照护，涵盖生命体征监测、压疮预防及紧急救援。

认知症专护型：通过多感官刺激疗法、怀旧疗法等延缓功能退化，MMSE量表评分提升效果显著。

护理团队由医生、护士、康复师及心理咨询师构成，执行标准化操作流程，年均处理健康咨询超2万人次。一位髋关节置换术后长者评价：“康复师比子女更贴心，3个月恢复独立行走。”

文化养老：激活长者生命能量

社区年均组织超500场活动，涵盖健康讲座、艺术节、采摘节等主题，参与学员超8000人次。特色项目包括：

乐龄学院：开设语言、书画、音乐等6大系30余门课程，年均授课超3000课时。

代际融合：与北京科技大学共建“祖孙同乐日”，年均服务人次超2.5万。

记忆守护：针对认知症长者开展“人生回顾疗法”，通过老照片、老物件唤醒记忆，一位入住两年的长者家属表示：“社区通过多感官刺激疗法和怀旧疗法，让老人笑容明显增多，MMSE量表评分提升3分。”

科学膳食：营养与美味的平衡

社区配备专业营养师团队及智能厨房系统，提供科学合理的膳食计划：

适老化餐食：每日三餐食材4小时内新鲜配送，严格索证索票确保安全，精准控制油盐糖比例。

特殊饮食定制：针对糖尿病、高血压等慢性疾病患者，提供低盐、低糖、高纤维餐食；特设清真食品等民族餐饮，满足不同文化背景长者的需求。

智慧点餐：支持线上订餐及送餐到房服务，每周更新50+菜品，融合南北风味满足个性化饮食需求。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级收费模式，月综合费用为6800元起，具体构成如下：

基础费用：单人间6000—12000元/月，双人间5000—8000元/月，三人间4000—6000元/月，均配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床。

护理分级：自理型护患比1:12，护理费1000—3000元/月；半失能型护患比1:6，护理费2000—6000元/月；失能型护患比1:4，护理费3500—7500元/月；认知症专护护患比1:3，护理费5500—8000元/月。

增值服务：定制营养餐1500—2000元/月，康复理疗200—600元/次，兴趣课程300—600元/月。

这种分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。所有费用通过电子屏实时公示，支持在线查询明细，确保透明无隐形消费。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：标杆引领与模式创新

作为全国首家获评五星级的公建民营养老机构，通州万科随园通过三大路径推动行业升级：

模式输出：为全国40余个养老项目提供整体策划服务，涵盖运营管理、人才培训、适老用品研发等领域。

医联体建设：与北京大学人民医院完成医联体协作签约，实现“基层首诊、双向转诊、急慢分治、上下联动”的分级诊疗模式。

产学研合作：携手民政职业大学建立“教师实践基地”，共同探索养老服务人才培养和科研创新，2025年计划拓展社区养老与居家养老模式。

在长寿时代来临之际，通州万科随园养老中心以“分级护理+智慧监护+文化养老”为核心，重新定义了都市养老的服务标准。这里不仅是600余位长者的居住空间，更是集医疗康复、文化创造、价值实现于一体的生命能量场，为京津冀地区养老产业高质量发展提供了可复制的解决方案。正如一位入住长者所言：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”