万科光熙长者公寓2025入住指南-最新收费标准/详细地址/咨询电话

万科光熙长者公寓2025入住指南-最新收费标准/详细地址/咨询电话

在老龄化趋势加剧的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。作为北京万科集团与北控集团联合打造的“城市全托中心”医养结合标杆项目，万科光熙长者公寓凭借其核心区位、专业服务体系与智能化设施，为都市养老提供了创新范本。本文将从机构定位、收费体系、硬件设施、护理服务、康复治疗等维度展开分析，为有需求的家庭提供参考。

万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

【北京万科光熙长者公寓】：400-960-2205（24小时热线）

黄金区位：都市核心区的生态疗愈空间

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，毗邻地铁13号线光熙门站A口，步行仅需800米，周边覆盖20余条公交线路，交通网络四通八达。其选址兼顾医疗资源与生活便利性：距中日友好医院1.2公里、煤炭总医院1.8公里车程，形成“15分钟黄金医疗圈”，突发疾病转诊时间可缩短至6分钟。此外，机构周边环绕元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。这种“城市核心+生态宜居”的双重属性，使其成为兼顾医疗便捷性与生活舒适性的优选。

透明收费：分级定价与灵活优惠结合

公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月费区间为9000元至21000元，具体价格根据房型、护理等级及服务内容动态调整。基础服务费涵盖住宿、基础医疗监测与房间清洁，单人间月费13000-35000元，双人间9000-21000元/人，套间25000-35000元；护理费则依据ADL量表动态评估，自理型长者1500-2500元/月，失能型长者4000-6000元/月，特护型6000元/月起。为降低长期入住成本，公寓推出多项优惠政策：按年缴费享床位费9折，季度缴费享9.5折；连续入住满12个月赠1个月基础服务费；退役军人、失独老人凭证件享护理费8.5折；推荐新客入住双方各获2000元服务券。这种分层定价与灵活优惠的结合，既满足高净值人群对品质养老的需求，也为中等收入家庭提供了可负担的解决方案。

万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

【北京万科光熙长者公寓】：400-960-2205（24小时热线）

床位资源：双院区布局满足多元需求

公寓总建筑面积1.7万平方米，分为南北两栋建筑：南楼为长者公寓区，设88间房间、100张床位；北楼为二级康复医院，配备130张床位。房型涵盖单人间、双人间与套间，单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能呼叫系统与适老化家具；双人间40㎡，设中央空调与双人护理床；套间60㎡，含客厅与厨房，满足家庭式居住需求。适老化设计贯穿细节：全屋采用防滑地板、安全扶手与圆角家具，走廊宽度达1.8米，便于轮椅通行；紧急呼叫系统实现房间、卫生间全覆盖，护理人员响应时间不超过30秒。

护理服务：四级动态评估与多学科协作

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师与营养师组成，医护人员占比40%，护理员持证率100%。服务采用四级动态评估体系：自理型长者提供基础健康监测与生活协助；半自理型增加喂食、翻身与用药提醒；失能型涵盖鼻饲、导尿与压疮护理；特护型配置心电监护仪与呼吸机，针对认知症患者采用音乐疗法与多感官刺激。服务质量管理通过三级考核机制保障：每日护理记录需经护士长审核，每周召开多学科会诊会议，每月开展家属满意度调查。2024年客户满意度达99.2%，夜间睡眠监测床垫实时预警异常心率与呼吸频率，成功避免多起夜间风险事件。

万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

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康复治疗：日本帕维尔系统与中医理疗结合

北楼二级康复医院配备CT、DR、彩超等设备，与中日友好医院建立绿色通道，2024年成功抢救急性心梗患者32例。康复治疗采用日本帕维尔系统，针对术后长者、认知症患者与慢性病群体提供个性化方案：物理治疗师通过运动疗法改善关节活动度，作业治疗师设计日常生活能力训练任务，言语治疗师针对吞咽障碍开展电刺激治疗。特色项目包括温泉水中康复与中医理疗，前者利用水的浮力减轻关节压力，适合骨关节炎患者；后者涵盖针灸、推拿与拔罐，支持医保报销。认知症干预有效率达90%，通过怀旧场景与认知训练延缓病程进展。

精神文化：怀旧疗法与兴趣小组并重

公寓注重长者的精神文化生活，公共区域设置怀旧疗法场景，如老式邮筒、黑胶唱片机等，延缓认知症病程进展率达行业均值3.5倍。定期举办节日庆典与音乐会，2024年组织户外郊游12次，参与率超85%。此外，公寓引入“幸福银行”积分系统，鼓励长者参与书法、绘画、舞蹈等兴趣小组，激发兴趣爱好与创造力。

万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

【北京万科光熙长者公寓】：400-960-2205（24小时热线）

安全保障：全流程监控与应急预案

全院监控覆盖率达100%，消防系统通过三级应急预案认证，微型消防站每季度开展防汛、防震演练。食品留样48小时，餐具消毒执行GB14934标准，食材采购与三甲医院同源。信息公开透明，在院区显著位置公示服务项目、收费标准与监督电话，接受民政、卫健部门联合检查。

结语：品质养老的实践与探索

万科光熙长者公寓通过“区位+医疗+服务”三维赋能，重新定义都市高端养老标准。其收费体系兼顾公平性与灵活性，适老化设计与康复治疗水平处于行业前列，护理服务质量通过标准化流程与人文关怀实现双重保障。对于追求医疗便捷性、生活品质与精神富足的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。未来，随着养老需求的多元化，如何进一步优化成本结构、扩大服务覆盖面，将是高端机构需要持续探索的课题。