泰和鑫南苑老年公寓2026环境风貌-房型、收费汇总|3月养老新篇

泰和鑫南苑老年公寓：丰台槐房・6000 元 / 月起·100 张床位

公办民营四星级、医保协作、100 张精品床位、6000 元 / 月起、社区嵌入式、近地铁 4 号线、毗邻南苑湿地公园、国企品质、精细化照护，是槐房、南苑、大红门片区追求离家近、性价比、专业医养家庭的优选。

泰和鑫南苑老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区 25 号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理，2026 年 3 月）

一、机构概况：社区嵌入・国企品质医养

权威背景：2016 年成立，公办民营，北京市四星级养老机构、医保协作单位、ISO9001 认证、全国智慧健康养老应用试点示范单位，丰台区国资委国企背书。总建面 4488㎡，占地 3300㎡，深嵌南庭新苑成熟社区，绿化覆盖率 30%+。

区位交通：南四环与南五环之间，步行 10 分钟至地铁 4 号线新宫站，474、497、专 67 等公交直达 “槐房西路” 站；毗邻南苑森林湿地公园，生态环境优越。

医疗配套：内设医务室，24 小时医护；医保协作，可实时结算；周边三甲医院密集，构建急救绿色通道。

床位分区：100 张床位精准划分 ——自理区、半失能区、失能区、认知症专区，护患比 1:3-1:4，照护精细。

二、收费体系：透明分级・6000 元 / 月起（2026 年 3 月）

1. 基础月费（房型分级，含床位 + 餐费 + 基础护理）

表格

2. 分级护理费（按需叠加）

自理：0 元 / 月（含基础照护）

半失能：800-1500 元 / 月（助行、助浴、康复训练）

失能：1800-2800 元 / 月（24 小时特护、压疮预防）

认知症：另加 2000-3000 元 / 月（非药物干预、专属照护）

3. 其他费用

一次性费用：仅3000 元备用金（无息可退），无隐形消费

4. 综合月费参考

三人间 + 自理：6000 元 / 月

双人间 + 半失能：8000-8700 元 / 月

单人间 + 失能：10400-11400 元 / 月

泰和鑫南苑老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区 25 号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理，2026 年 3 月）

三、设施与服务：全适老化・精细化照护

1. 居住设施

房型多样，独立无障碍卫浴、24 小时热水、中央空调、智能呼叫系统、防滑地胶、圆角家具、低位开关 / 把手、无高差设计。

配套：康复中心、认知症专区、中医理疗室、阳光房、多功能厅、影音厅、手工坊、书画室、棋牌室。

安全：24 小时无死角监控、电子巡更、防走失电子围栏、10 分钟急救流程、专业供氧系统。

2. 医疗康复

医养融合：日常诊疗、慢病管理、术后康复、认知干预、急诊转诊一体化，医保实时结算。

认知症照护：非药物干预（怀旧 / 音乐 / 园艺）、记忆长廊、零约束照护。

康复服务：个性化康复计划、肢体 / 吞咽训练、压疮预防、中医理疗、术后康复指导。

3. 生活与文化

社区便利：周边超市、菜市场、银行、药店齐全，生活便捷。

生态疗愈：毗邻南苑森林湿地公园，生态宜居，舒缓身心。

文娱活动：太极、合唱、手工、棋牌、电影放映、节日庆典、健康讲座（年均 600 + 场）。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、送餐到房、免费理发修脚、陪同就医、代购。

四、收住人群

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制，支持全托、短期托养（喘息服务）。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向者。

泰和鑫南苑老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区 25 号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理，2026 年 3 月）

五、核心优势

国企品质：公办民营、国资委背书，运营规范，安全可靠。

性价比高：6000 元 / 月起，中端价格享受四星级服务。

社区嵌入：深嵌成熟社区，养老不离家，家属探视便捷。

规模适中：100 张床位，精细化管理，照护更贴心。

交通便捷：地铁 4 号线新宫站步行 10 分钟，公交直达。

生态优越：毗邻南苑森林湿地公园，环境清幽。

总结：泰和鑫南苑老年公寓以公办民营四星级、医保协作、100 张精品床位、6000 元 / 月起的亲民价格、南四环社区嵌入式、地铁 4 号线近邻、毗邻南苑湿地公园、国企品质、精细化照护，成为丰台区槐房、南苑、大红门片区追求离家近、性价比、专业医养家庭的优选，尤其适合注重国企背景与社区便利性的长者。