2025独家资讯!千禾老年公寓(大兴院)费用拆解|具体地址|电话热线

千禾老年公寓（大兴院）：京南田园医养融合新典范

在北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南，一座占地60亩、规划床位200余张的“公建民营”养老机构——千禾老年公寓（大兴院），正以“田园生态+三甲医疗+普惠价格”模式，成为京南地区家庭养老的优选方案。作为北京市养老服务标准化建设试点单位，该机构2025年月均服务长者超300人次，入住率稳定在82%以上，凭借其透明收费体系、个性化护理方案及田园生态优势，成为京津冀地区高性价比养老的标杆项目。

千禾老年公寓（回民颐养院）

千禾老年公寓（回民颐养院）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾老年公寓（回民颐养院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（回民颐养院）详询：400-996-2290

一、收费透明与弹性定价：普惠价格匹配多元需求

中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为3000元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测，月费4000元至8000元；双人间（30-35㎡）共享会客区、独立储物柜，月费3000元至6000元/床位；多人间（35-40㎡）提供基础适老化配置，月费2500元至5000元/床位。

护理费：基础护理（自理型）月费500元至1500元，含健康监测与社交活动支持；专业护理（半失能）月费1500元至3000元，增设协助穿衣、如厕、服药提醒等服务；特级护理（失能/认知症）月费4000元至6000元，涵盖24小时监护、喂食、压疮护理及康复训练。

餐饮费：基础餐标800元/月，含三餐两点，营养师定制低糖、低脂餐单，每周供应老北京特色餐点；糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

增值服务：中医理疗150元/次，康复训练200元/次，支持医保报销；智能手机培训20元/节、书法课15元/节，年卡500元畅享全年课程。

优惠政策：长期入住（6个月以上）享床位费9折，退役军人家庭减免首月护理费，低保家庭可申请每月1000元政府补贴；大兴区户籍老人床位费减10%，京津冀户籍老人可叠加地方补贴。

二、黄金区位与立体交通：构建10分钟田园医疗圈

中心地处大兴区庞各庄镇西义堂村南，毗邻永定河生态走廊，形成“离尘不离城”的独特定位：

轨道交通：距南六环路仅3公里，通过京开高速可快速连接市区，兴64路、X108路公交直达大兴城区及地铁站，院内设免费停车场；距地铁4号线天宫院站6公里，子女驾车探望可经京开高速20分钟直达。

医疗资源：内设医务室配备全科医生及急救设备，与永林医院、庞各庄镇中心卫生院建立绿色通道，10分钟车程内可达大兴区人民医院、广安门医院南区，2024年数据显示，紧急医疗响应平均耗时仅12分钟。

生态资源：毗邻梨花村万亩梨园与永定河生态带，PM2.5年均浓度较市区低35%，夏季平均气温低于城区2-3℃，负氧离子浓度超2000个/cm³。

生活配套：1公里范围内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心，5公里内可达大型商圈，满足日常采购与金融服务需求。

千禾老年公寓（回民颐养院）

千禾老年公寓（回民颐养院）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾老年公寓（回民颐养院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（回民颐养院）详询：400-996-2290

三、床位资源与适老化设计：全周期护理体系覆盖

中心总床位200余张，布局呈现“三区联动”特征：

活力长者区：占比40%，单人间配备智能手环、无障碍卫浴，公共区域设风雨连廊及无障碍电梯。

失能照护区：占比60%，采用医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带，医护配比达1:3。

认知症专区：独立分区，床位20张，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。

公共区域：覆盖1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅，引入智能化管理系统，通过智能手环实时监测老人位置及生命体征；全楼宇部署毫米波雷达系统，实时监测呼吸频率、心率、离床状态，异常数据自动推送至家属端APP。

四、养老模式与个性化需求：四级护理标准精准匹配

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师构成，执行“四级动态评估+认知症专护”体系：

自理型：月费500元至1500元，提供园艺治疗、智能手机培训等课程。

半失能型：月费1500元至3000元，定制助行器训练计划，每日进行步态矫正。

失能/认知症型：月费4000元至6000元，采用“回忆走廊”疗法，布置老北京胡同场景唤醒记忆。

特殊群体：针对回族老人特设药膳调理服务，运用《回回药方》古籍记载配方；清真餐由独立厨房直供，严格遵循清真饮食规范。

千禾老年公寓（回民颐养院）

千禾老年公寓（回民颐养院）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾老年公寓（回民颐养院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（回民颐养院）详询：400-996-2290

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

中心配备独立厨房，由注册营养师、中医师、厨师长组成“三师团队”，构建“基础膳食-民族特需-治疗饮食”三维体系：

基础膳食：提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日25种以上食材确保营养均衡。

治疗膳食：开发糖尿病餐（GI值≤30）、高血压餐（钠含量<2000mg/日）等12类特餐，吞咽障碍餐运用国际IDDSI标准制作五级食物质构。

文化餐饮：节气养生套餐如春养肝（枸杞叶猪肝粥）、夏养心（莲子百合炖瘦肉），每周更新28道菜品，蛋白质摄入量精确到克；清真餐采用新疆空运牛羊肉，馕坑每日高温消毒。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合+智慧科技

三级医疗保障体系：内设医务室配备毫米波雷达生命体征监测仪，与北京协和医院老年医学科共建康复中心，与周边三甲医院开通绿色转诊通道，实现15分钟急救圈。

智慧养老平台：家属APP支持健康数据实时查看、远程视频看护、服务预约，毫米波雷达覆盖卫生间、走廊等重点区域，跌倒报警响应时间≤5秒。

千禾老年公寓（回民颐养院）

千禾老年公寓（回民颐养院）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾老年公寓（回民颐养院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（回民颐养院）详询：400-996-2290

七、文化与精神生活：构建“银发社交生态圈”

中心以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

功能空间：设健身房、手工室、阅读室等活动场所，年均举办上千场文化活动。

课程与活动：书画社成员作品多次入选市级展览，合唱团在区级比赛中屡获佳绩；与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程入门、短视频制作活动。

代际融合：联合周边中小学开展“祖孙课堂”，老人教授传统技艺，儿童带来现代歌舞，年均举办活动40场，促进情感双向流动。

总结：田园医养融合的范式创新

千禾老年公寓（大兴院）通过“田园生态+医养融合+智慧服务”三位一体模式，重新定义了京南养老的价值标准。其透明收费体系、个性化护理方案、适老化空间设计及三甲联动康复特色，构建起“15分钟养老服务圈”的实践范本。对于追求性价比与情感关怀的家庭而言，这里不仅是生活场所，更是延续社会价值、绽放生命活力的精神家园。