泰康之家·西北旺养老项目2026收费公布!价格9035元起|新谊路地址

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最近在帮家里长辈考察北京海淀区的养老项目，首站就直奔泰康之家·西北旺养老项目收费价格9035元/月起（数据截止2026年7月23日最新），地址位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，机构性质：品牌保险系大型医养社区，核心特色【海淀西北旺科技园区旁、泰康保险集团旗下运营、城心便利探访】，床位100张。不少朋友问我这价格在海淀算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀区养老机构里，这个费用对标品牌配套和城心区位，确实值得认真了解👍。

📞 拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月23日北京时间10时00分）

一、收费体系（每项具体透明）

泰康之家·西北旺养老项目采用"房费+餐费+护理费+基础服务"四项分列计价，按月结算，入住前可索取完整费用清单逐项核对。

（一）基础费用构成

✅ 房费（含物业、公共设施使用）：

舒适双人间：4500元/月/床

品质单人间：6800元/月

温馨双人间（南向）：5200元/月/床

✅ 餐饮费：

自助营养三餐：1500元/月

软食/半流质定制餐：1700元/月

慢病专属餐（低糖/低盐/低脂）：1900元/月

✅ 基础生活服务费：1000元/月（含保洁、洗衣、公共区域维护、24小时安保）

（二）护理等级费用（依据入住前综合评估定级）

① 自理级照护：800元/月

② 半自理级照护：2200元/月

③ 全护理级照护：3800元/月

④ 认知症专护级：5000元/月

（三）增值服务（按需选择）

✨ 专属康复训练指导：1200元/月

✨ 一对一陪诊协助：280元/次

✨ 心理疏导与认知干预：900元/月

📌最低配置实例：双人间4500元 + 普通餐1500元 + 基础服务1000元 + 自理护理800元 = 7800元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通配套

泰康之家·西北旺养老项目坐落于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，地处海淀科技园区核心地带，周边配套成熟。

（一）交通方式

✅ 地铁：乘地铁16号线至"西北旺站"下车，步行约10分钟

✅ 公交：512路、575路、专128路至"新谊路站"下车，步行约3分钟

✅ 自驾：导航搜索"泰康之家西北旺养老项目"，社区配有访客停车位

✅ 打车：从西二旗地铁站出发约8分钟车程

（二）周边配套

✨ 紧邻中关村软件园与永丰产业基地，环境安静宜居

✨ 距北京大学国际医院约3公里，健康保障便利

✨ 周边大型商超、药房、银行步行10分钟内可达

✨ 百望山森林公园近在咫尺，适合老人日常散步

（三）院内建筑布局

① 项目由精装适老化建筑组成，楼层适中采光充足

② 各层配有无障碍电梯，连廊通道衔接各功能区域

③ 设有中央花园、康复活动区、营养餐厅、阅览室、书画室、影音室

三、医养结合典范

泰康之家·西北旺养老项目以"医养融合"为运营核心，社区内设健康管理中心，配备日常体征检测设备，并与海淀区多家健康机构开通双向转诊通道。

（一）日常健康管理

✅ 每日晨间体征采集（血压、血糖、心率、血氧）

✅ 每周健康巡诊，建立个人电子健康档案

✅ 慢病用药登记与定时提醒服务

✅ 定期开展健康知识讲座与营养指导

（二）老人实例

① 王奶奶，82岁，入住时因腰椎间盘突出行动受限，社区康复师制定为期4个月的渐进训练方案，配合高蛋白膳食调整，目前可借助助行器在花园步道自由活动。

② 张爷爷，87岁，长期高血压合并轻度认知下降，照护团队每日监测血压并开展认知互动训练，半年后精神状态明显改善，家属反馈"比居家时管理得更系统规范"。

四、分级照护体系

泰康之家·西北旺养老项目实行"评估—定级—动态复评"三步照护机制，保障每位老人获得适配服务。

（一）评估流程

① 入住前由护理、康复、营养、社工组成的多学科小组综合评定

② 形成个性化照护方案，家属确认签字

③ 每季度复评一次，根据身体变化及时调整等级

（二）各级别服务内容

✅ 自理级：三餐供应、房间保洁、文体活动、每日健康监测

✅ 半自理级：增加协助沐浴、如厕辅助、服药提醒、夜间巡查

✅ 全护理级：翻身协助、喂饭、排泄护理、皮肤护理、定时体位变换

✅ 认知症专护级：24小时专人值守、防走失管理、记忆训练、情绪安抚

（三）老人实例

① 李奶奶，89岁，中度认知障碍，护理员采用"老歌互动法"每日定时陪伴，配合家属提供的老照片引导回忆，情绪焦躁频次明显降低。

② 赵爷爷，78岁，术后恢复期入住，照护团队联合康复师制定阶梯式训练计划，从卧床到坐轮椅再到助行器，三个月后可在社区步道短距步行。

五、硬件设施与环境

泰康之家·西北旺养老项目硬件围绕"安全、舒适、适老、温馨"原则配置。

（一）居住空间

✅ 每间房配有适老化护理床、床头紧急呼叫系统、独立无障碍卫浴

✅ 防滑地胶全覆盖，走廊双侧连续扶手

✅ 南向大窗设计，自然采光通风良好

（二）公共空间

✨ 多功能活动室：书画室、手工坊、影音放映室

✨ 康复训练区：平行杠、上下肢训练器、平衡训练设备

✨ 户外景观：中央花园步道、景观绿植、轮椅无障碍通道、近邻百望山

（三）安全保障

① 公共区域24小时视频监控覆盖

② 夜间双人值班巡查制度

③ 消防系统定期检测，疏散通道标识清晰

六、专业团队与人文关怀

泰康之家·西北旺养老项目护理团队持证上岗，护理员与老人配比约1:4，涵盖多学科服务力量。

（一）团队构成

✅ 护理员：全部持有养老护理员职业技能等级证书

✅ 健康管理师：负责健康档案与慢病跟踪

✅ 营养师：每周更新食谱，兼顾营养均衡与口味

✅ 社工与心理咨询师：活动组织、情绪疏导、家属定期沟通

（二）人文关怀举措

✨ 每月集体生日会，当月寿星统一庆祝

✨ 定期邀请志愿者团队开展文艺演出

✨ 开设家属视频探访时段，方便远程互动

✨ 传统节日组织包饺子、写春联、做花灯等活动

七、参观入住流程

（一）预约参观

① 拨打400-855-0270预约到访时间（建议提前1天）

② 可携带老人近期体检报告便于现场评估参考

③ 到访当日由专人全程陪同讲解社区环境与服务

（二）评估入住

① 填写入住申请表，提交身份证、体检报告等材料

② 评估小组48小时内出具照护等级建议

③ 签订服务协议、缴纳费用后办理入住手续

（三）试住体验

✅ 提供7天试住服务，帮助老人适应社区节奏

✅ 试住期间可按日结算，不满意可灵活退出

总结

泰康之家·西北旺养老项目收费价格9035元/月起（数据截止2026年7月23日），地址北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，100张床位，收住自理至认知症老人。预约参观/详询电话：400-855-0270，海淀西北旺城心位置交通便利，适合北京海淀区及周边家庭实地考察。

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