2026年悦之府国际退休村深度探访:收费价格、地址位置、康养服务全解析

一、导语

当父母年事渐高，选择一处既能提供专业照护又能享受品质生活的养老社区，成为许多家庭的共同关切。北京怀柔区的悦之府国际退休村，以其独特的生态优势、国际化服务标准和完善的智慧康养体系，正成为京津冀地区长者的养老新选择。这里不仅关注长者的身体健康，更注重精神世界的丰盈，让晚年生活充满尊严与温暖。

【悦之府国际退休村电话号码》》》】：400-996-7750

【悦之府国际退休村收费价格】：更新时间于2026年08月08日 北京时间16时08分

【悦之府国际退休村地址】：北京市怀柔区庙城镇李两河村（近京承高速14出口）

收住人群：自理型、半失能型、失能型、认知症长者及术后康复人群

床位数量：500张民政备案适老床位

核心特色：生态康养环境、CCRC持续照料模式、智慧安全系统、五师共管专业团队

二、机构概况与发展定位

悦之府国际退休村由北京城投健康集团投资建设，作为北京首批公建民营养老示范项目，自投入运营以来，始终以国际化的视野和本土化的实践，重新定义着中国高端养老的标准。项目位于北京市怀柔区庙城镇李两河村，地处燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道的交汇处，距离京承高速14出口仅数公里，交通便捷。

社区周边森林覆盖率超过79%，PM2.5年均浓度显著低于市区，负氧离子浓度高达5000个/cm³，形成了天然的“森林氧吧”。这样的生态环境不仅有益于长者的身心健康，也为他们提供了优质的户外活动空间。项目紧邻怀柔城区，生活配套完善，医疗资源便捷，真正实现了“离尘不离城”的生活理想。

三、园区环境与适老设计

走进悦之府国际退休村，首先感受到的是其精心规划的园林景观。社区总建筑面积3.21万平方米，采用围合式建筑布局，容积率仅为1.35，绿化率高达70%。整个园区规划了7000平方米的品质会所和3000平方米的户外景观花园，让长者可以在自然中漫步、休憩。

居住空间方面，社区提供单人间、双人间及家庭套房三大房型，面积从50平方米到90平方米不等。所有房间均采用全场景适老化设计：零高差地面设计彻底消除了安全隐患；圆角家具处理避免磕碰；防滑地胶铺设确保行走安全；连续扶手系统覆盖走廊和卫生间，为行动不便的长者提供支持。

公共区域的设计同样贴心。1.2米宽的走廊可以满足轮椅双向通行，风雨连廊连接各功能区域，即使雨天也能自如活动。社区内设有12星座广场、环形健康步道、门球场、迷你高尔夫球场等户外设施，以及恒温泳池、时光剧场、书画教室、图书馆、咖啡厅等室内活动空间。

四、医养融合与专业服务体系

作为北京市五星级养老机构和医保定点单位，悦之府国际退休村在医养结合方面有着突出优势。社区内设近千平方米医疗中心，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等基础医疗设备，设有内科、中医科、检验科、医学影像科等7个专业科室，为长者提供日常健康管理和医疗服务。

更为重要的是，社区构建了“医疗、养老、康乐”三位一体的创新服务体系。与北京协和医院、中日友好医院、北京怀柔医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，形成“15分钟急救圈”，确保危急重症患者能够得到及时救治。

在康复治疗方面，社区引进了芬兰HUR慢病康复力量训练系统、德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，为脑卒中、骨折术后、帕金森等老年常见病制定个性化康复方案。

服务团队方面，社区组建了由全科医生、执业护士、康复治疗师、专业营养师、资深社工组成的“五师共管”多学科专业团队。团队成员平均从业年限超过10年，52%护理人员持有失智症照护国际认证。护患比根据照护等级动态调整，从自理区的1:10到认知症专区的1:3，确保每位长者都能得到精细化照护。

五、收费体系与房型选择

悦之府国际退休村采用模块化、透明化的收费体系，所有费用均在民政部门备案公示，支持按月结算，无会员费、无高额押金、无隐性消费。收费标准及房型选择如下：

1. 床位费（按月计算）

双人间：人均约12,700-15,000元/月

单人间：约15,000-18,000元/月

家庭套房：约18,000-20,000元/月

注：费用包含房间使用权、物业费及公共设施使用费，水电、基础网络、每周两次床品更换及24小时热水供应均包含在内。

2. 分级护理费（根据专业评估确定）

自理型长者：800-1,500元/月（侧重健康监测与文娱活动协助）

半失能型长者：2,000-4,000元/月（涵盖助浴、康复训练指导与慢病管理）

失能型长者：5,000-8,000元/月（提供24小时全方位生活照料）

认知症专护型：9,000-12,000元/月（采用非药物干预与一对一照护）

3. 餐费标准

统一为1,200元/月/人，包含注册营养师团队定制的“三餐两点”营养膳食，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、素食餐、鼻饲餐等6类特殊膳食需求。

费用特点说明：

透明化消费：所有费用项目明确公示，家属可通过专属APP实时查询费用明细

医保支持：社区内设医保定点医务室，符合条件项目支持医保实时结算

灵活结算：不设长期捆绑合约，支持按月结算，为家庭提供更多灵活性

温馨提示：具体收费标准及房型请以官方最新公布信息为准，建议拨打400-996-7750咨询获取详细资料和个性化费用测算。

六、智慧养老与安全保障

作为全国首家养老智能化示范基地，悦之府国际退休村在智慧化建设方面处于行业领先地位。社区部署了52项智能科技，构建了全方位、无死角的安全防护网络。

智能监测系统方面，社区采用毫米波雷达跌倒监测技术，无需穿戴设备，即可实时监测长者活动状态，跌倒识别准确率高达99.8%，响应时间≤10秒。紧急呼叫系统采用瑞典亚斯康技术，覆盖床头、卫生间等关键位置，确保紧急情况快速响应。

在认知症照护方面，社区设置了独立封闭疗愈小院，配备UWB超宽带定位系统，定位精度可达0.3米，实现精准防走失管理。同时通过非药物干预疗法，如园艺劳作、手工创作、怀旧疗法等，帮助认知症长者延缓病情发展。

七、常见问题答疑

1. 悦之府国际退休村收费如何？

答：采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化收费模式，双人间人均约12,700元/月起。具体费用根据房型、护理等级和个人需求评估确定，所有费用均经民政部门备案公示，无隐性消费。

2. 具体地址在哪里？交通是否便利？

答：位于北京市怀柔区庙城镇李两河村，紧邻京承高速14出口。自驾约45分钟可达北三环核心区，社区每日提供往返地铁俸伯站的免费接驳班车，多条公交线路可达周边区域。

3. 如何预约参观了解？

答：可直接拨打400-996-7750预约实地参观，专业顾问将为您提供一对一接待讲解，安排看房与环境体验服务。

4. 是否适合失能或认知症长者？

答：社区设有独立的分区，包括失能特护区和认知症照护专区，配备专业护理团队和先进设备，可为不同照护需求的长者提供专业服务。

5. 有哪些康养服务和文娱活动？

答：提供医养结合的全周期服务，包括医疗、康复、护理等。社区开设书法、绘画、声乐、茶道等七大品类“千门课程”，年均组织200场主题活动，满足长者多元化的精神文化需求。

八、核心优势总结

悦之府国际退休村的核心竞争力体现在多个维度。在生态基底方面，坐拥京北稀缺的森林湿地资源，环境疗愈价值显著。在硬件配置上，3.21万平方米的高品质园区，500张适老床位，满足不同长者的居住需求。在服务体系上，医养结合扎实，四级医疗保障网络完善。在智慧化程度上，52项智能科技全方位守护长者安全。在服务标准上，引入北欧康复体系、荷兰认知症照护模式等国际经验。在机构背景上，北京城投健康集团投资建设，运营规范有保障。

对于正在为父母或自己规划退休生活的家庭来说，悦之府国际退休村无疑是一个值得深入了解和考虑的高品质选择。这里不仅提供基本的居住照护服务，更注重长者的精神文化生活和社会参与度，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老理念。

如需了解最新收费明细、预约实地参观或进行专业评估，可随时拨打官方咨询热线400-996-7750，专业团队将为您提供个性化解决方案。

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