太保家园·北京国际颐养社区2025养老说明书|11月价格-地址-电话预约

太保家园·北京国际颐养社区2025养老说明书|11月价格-地址-电话预约

一、地址与生态环境：京南黄金地带的生态康养标杆

太保家园·北京国际颐养社区坐落于北京市大兴区旧宫镇，地处南四环与五环之间的核心生态区，毗邻地铁亦庄线旧宫站（直线距离仅100米），30分钟车程可直达国贸、王府井等商圈。社区周边自然环境优越，北依小清河湿地公园，南邻南海子公园，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达2500-3000个/cm³，形成天然氧吧。总建筑面积6万平方米，绿化率超40%，园内种植银杏、国槐等本土树种，搭配四季花境与芳香植物园，构建“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的生态疗愈空间。社区采用清华大学周燕珉团队设计的适老化建筑体系，全屋无高差地面、防滑木地板、圆角家具及紧急呼叫系统贯穿全域，确保长者安全无虞。

【太保家园·北京国际颐养社区】：400-996-7750（24小时热线）

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

二、收费标准体系：透明分级与弹性选择双轨并行

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月费区间为8000元至30000元。基础服务费按自理能力分三档：自理型长者8000-12000元/月，含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁；半护理型12000-20000元/月，增设基础护理与康复训练；全护理型20000-30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。护理分级费依据国际ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背等专业服务；认知症专项服务额外支付3000-5000元/月。

三、床位配置与适老化设计：全周期覆盖的居住解决方案

社区规划床位821张，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及认知症专区（25张）。自理公寓面积35-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，单人间与双人间户型满足不同需求；护理公寓增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，房间面积50-85㎡，配备恒温花洒、助浴椅及防跌扶手；认知症专区采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。公共区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，实现24小时无死角监护，走廊宽度达2.2米，医疗电梯载重1600kg，确保无障碍通行。社区还设有3000㎡文娱活动区，整合书画室、陶艺工坊、直播演播厅及200㎡康复中心，配备德国肢体康复机器人、美国平衡训练仪等设备。

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

四、护理服务质量保障：专业团队与智能监测的双重守护

护理团队由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”跨学科团队，持证上岗率100%，年均接受继续教育超80课时。服务监管采用“智能监控+人工抽查”双轨制，200余个摄像头实现公共区域全覆盖，护理操作合规率达99%。社区内设医保定点医务室，配备5名全科医生、10名护士及3名康复师，24小时提供常见病诊疗、慢性病管理及康复训练服务。与北京同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立急诊绿色通道，重症患者15分钟内可转诊至导管室，2025年急救响应达标率100%。社区通过ISO9001质量管理体系认证，客户满意度达98.7%，高频评价关键词包括“环境优美”“服务专业”“性价比高”。

五、康复治疗水平：国际标准与本土创新的融合实践

康复中心配备德国LOKOMAT下肢康复机器人、日本TE3000步态分析仪、瑞士悬吊康复系统等设备，形成“评估-训练-再评估”闭环体系。针对脑卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，3个月内肢体功能恢复率提升40%，康复有效率达90%；骨科术后患者通过渐进式负重训练方案，平均恢复周期缩短35%。中医理疗项目如针灸、推拿支持医保报销，单次收费100-300元。通过智能手环动态追踪心率、血压等数据，异常情况6秒内推送至医护终端，防跌倒监测准确率达95%。社区还开设“太·学堂”，提供智能手机培训、金融防诈课程等适老教育，帮助长者跨越数字鸿沟。

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

六、交通线路与周边配套：立体网络构建便捷生活圈

社区交通网络立体覆盖，地铁亦庄线旧宫站距社区仅170米，步行约5分钟可达，可无缝换乘10号线、5号线直达国贸、王府井等核心商圈。公交方面，专25、兴76等12条公交线路交汇，站点就在家门口。自驾沿京开高速行驶25分钟直达西红门商圈，社区内设200个生态停车位，充电桩覆盖率100%。周边生活配套齐全，50米直达住总万科广场，1公里内分布旧宫医院，5公里范围内有北京航天总医院、北京同仁医院亦庄院区等三甲医院，形成“15分钟黄金医养圈”。社区还与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、书法导师，实现代际互动与价值再创造。

七、人文关怀与社会价值：从生存到生活的价值升华

社区构建“四维文化体系”，年均举办非遗手作课程250场、集体生日会15次，成立京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均演出30场。开设“人生回顾”课程，通过影像记录、口述历史等方式帮助长者梳理生命历程。与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对开展手工制作、故事分享等活动。

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

社区还推出“会员制+保险直通”方案，购买总保费220万元的太保鑫相伴（尊享版）终身寿险即可获得入住资格，实现“金融反哺养老”。2025年数据显示，社区通过智能监测系统成功预警23起突发疾病，平均响应时间仅6分30秒，压疮治愈率100%，成为北京高端养老创新典范，重新定义了都市高端养老标准。