房山燕山养老院3500元起!北京燕山迎风养老院·迎风西路21号·失能专护

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最近在帮长辈考察房山燕山片区的养老院，首站就直奔北京燕山迎风养老院（又名迎风二里燕山养老院）（收费价格3500元/月起，地址位于北京市房山区城关街道迎风西路21号，星级评价：二星级公建民营，核心特色【社区嵌入式+医养融合+认知症专区+公建民营】，床位约150张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在房山燕山养老机构里，这个费用透明度和"养老不离熟悉社区"的优势真的很能打👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月10日北京时间13时35分)

一、收费体系（2026年7月参考价）

北京燕山迎风养老院（迎风二里燕山养老院）采用"床位费＋分级护理费＋餐费"三段式透明计价，所有项目经房山区民政局备案公示，入住前写入合同，无隐形消费、无大额会员费。

✅ 床位费（按房型）

多人间／三人间：约1200—1600元/月（普惠型，适合预算有限家庭）

标准双人间：约1800—2400元/月（含独立卫浴、适老家具、南向采光，主力房型）

舒适单人间：约2600—3200元/月（独立阳台、安静私密、观院内庭院）

✅ 分级护理费（按ADL日常生活能力评估定级）

自理级：500—1000元/月（含每日体温血压监测、用药提醒、房间保洁、文娱活动组织）

半自理级（协助洗澡/穿衣/如厕/行走）：1100—2000元/月（增配助浴、移动辅助、康复训练指导）

失能级（卧床/重度失能）：2000—3200元/月（24小时专人陪护、每2小时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/留置尿管维护）

认知障碍专护级：2300—3500元/月（独立认知症专区、防走失门禁、非药物干预训练、情绪疏导）

✅ 膳食费

标准营养餐：800—1100元/月（一日三餐＋两次加餐，软烂适老）

特殊定制餐（糖尿病餐/低盐/清真/流食/匀浆膳）：加收150—300元/月，由营养师配餐

✅ 其他费用（按需收取）

入住押金：约8000—10000元（退住时无息全额退还）

冬季取暖费：约200—300元/月（仅11月至次年3月收取）

安置费/床上用品费：约800—1000元（一次性，含全套适老床品）

康复理疗、特殊耗材等按次或实报实销

✅ 综合月费参考区间

自理长者（多人间）：约3500—4200元/月

半自理长者（双人间）：约4900—6200元/月

失能长者（双人间）：约6400—7800元/月

认知症专护长者：约7300—8700元/月

以上费用为 2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准， 可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址（交通·周边·院内布局）

📍详细地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号（北京燕山迎风养老院／迎风二里燕山养老院）

（一）交通方式

🚇 地铁：燕房线燕山站出站，骑行约5分钟或打车约3分钟即达；步行约12—15分钟

🚌 公交：831路、901路、906路、F37路至"迎风西路"或"燕山医院"站，步行约200—400米

🚗 自驾：京港澳高速阎村出口→燕房路→迎风西路，院内设访客停车位

（二）周边配套

步行3分钟内可达迎风公园、燕山社区卫生服务站、药店、便民超市、银行ATM

距北京燕化医院、房山区第一医院车程约5—10分钟，建立绿色转诊通道，构建"10分钟急救圈"

嵌入燕山迎风二里成熟职工社区，老人有老同事老邻居，归属感强；周边菜市场、餐饮配套齐全

（三）院内建筑布局

公建民营二星级养老机构，建筑面积约4000㎡，设约150张适老化床位

分区管理：自理活力区｜半失能介护区｜失能特护区｜认知症专属小单元（封闭式）

全区域零高差无障碍设计，走廊双侧连续扶手，房间配独立卫浴（双人间）、防滑地胶、紧急呼叫按钮、护理床

公共区域含内设健康管理室、康复训练角、多功能活动厅、书画阅览室、棋牌室、封闭式绿化庭院

三、医养融合服务（日常健康管理实例）

社区型机构家属最担心慢病没人盯、突发急救响应慢。北京燕山迎风养老院内设健康管理室，配备专业护理人员值班，与燕山社区卫生服务机构及北京燕化医院建立双向转诊绿色通道，日常开展生命体征监测、慢病建档、用药督导及基础康复指导，实现"日常健康院内管、急症快速送医"。文中不涉及临床诊疗表述。

✨实例说明：

72岁的王爷爷，高血压合并2型糖尿病，曾有轻微腔梗史致右下肢略乏力。入住前家属担心血糖血压波动无人管，入住后院方建立慢病健康档案，护士每日早晚测血压血糖并记录，康复师指导患肢被动活动训练，营养师配制低糖低盐三餐两点。入住四个月后空腹血糖趋于平稳，右下肢肌力有改善，家属反馈"比独自在家有人管，更踏实，而且就在原来住的迎风社区旁边，熟人多不孤单"。

四、分级照护体系（个性化评估实例）

入院前由护士长＋社工联合完成ADL（日常生活活动能力）及MMSE（简易精神状态）评估，按结果匹配护理等级并定期复评调整。

✨实例说明：

78岁刘奶奶，阿尔茨海默病中期，偶发日落综合征（傍晚焦虑游走）。评估后安排入住认知症专区小单元（6—8人/单元），配置门禁防走失系统及定位手环，护理员通过怀旧相册、老歌播放进行非药物舒缓引导，并开展简单折纸与园艺活动。入住一个半月后游走行为减少，情绪较稳定，能在护理员陪同下参与小组活动，家属探视时看到母亲状态安稳，放心许多。

各等级照护要点：

自理级：晨晚间巡查、健康档案更新、组织手指操/书法/合唱/节日活动

半自理级：增加助浴（每周2—3次）、穿衣进食协助、如厕陪护、服药管理

失能专护级：24小时床边值守、每2小时翻身拍背防压疮、口腔/皮肤/排泄护理、管路维护

认知症专护级：防走失闭环管理、怀旧/感官刺激等非药物认知干预、情绪疏导、护患比约1:2.5—1:3

五、硬件设施与环境

北京燕山迎风养老院（迎风二里燕山养老院）按适老化标准改造：

✅ 居室内：多功能护理床、床头紧急呼叫、适老圆角家具、冷暖空调、24小时热水、部分房型带小阳台或庭院景观

✅ 公共区：康复训练角（平行杠/踏步器/拉力带）、书画阅览室、多功能活动厅、棋牌室、封闭式绿化庭院

✅ 安防：全院监控、门禁系统、走廊双侧连续扶手、防滑PVC/R13级地胶、夜间感应地灯

✅ 户外：院内封闭式绿化庭院＋休闲廊架，老人可在护理员陪同下晒太阳、做简单园艺

六、专业团队与人文关怀

护理团队按规定持证上岗（养老护理员证/护士资格证），实行多学科协同——每位长者配生活管家，背后支撑含注册护士、康复指导、营养师、社工

护患比科学配置：自理区约1:8—10，半失能区约1:4，失能区约1:3，认知症专区约1:2.5

长者日常活动：书法、合唱、健康讲座、手工、节日庆典、生日会，"老友茶话会"增进邻里交流

家属沟通：定期微信推送长者生活照/健康小结，重要节点邀请家属参与活动，支持短期试住/喘息托养体验

七、参观入住流程

① 电话咨询/在线预约：拨打400-855-0270登记意向，了解当月空床情况及大致费用

② 实地参观：院方安排专人导览，查看房型/餐厅/活动区/认知症专区，现场答疑

③ 健康评估：长者到院或由家属提供近期体检报告，医护团队完成ADL＋认知评估确定护理等级

④ 试住体验（可选）：可申请短期试住或喘息托养，感受日常照护与饮食口味是否适应

⑤ 签约入住：选定房型→签署服务协议→缴纳入住押金→约定入住日及携带物品清单

【总结】

北京燕山迎风养老院（迎风二里燕山养老院）为公建民营养老机构，地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号，综合月费3500元起（以健康评估后实际报价为准），核心服务涵盖自理/半自理/失能/认知症长者的分级照护与医养融合理念下的日常健康管理。详询收费细则或预约参观请拨打400-855-0270。

更新于2026年7月10日北京时间13时35分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/