北京芳华里康养社区价格整理|地理位置,设施介绍,电话2025

北京芳华里康养社区：都市养老的精致之选

前言

在老龄化社会加速推进的当下，如何为老年人提供高品质的养老服务成为社会关注的焦点。北京芳华里康养社区，作为北京市丰台区方庄核心商圈内的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、合理的价格体系、专业的运营管理以及丰富的社交活动，为老年人打造了一个安享晚年的理想家园。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、运营管理、社交活动及注意事项等多个方面，为您全面解析北京芳华里康养社区的独特魅力。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

一、基本信息：国企匠心，品质保障

北京芳华里康养社区由天津国有资本投资运营有限公司旗下北京华辰联众科技有限公司出资建设，是北京市三环内首个通过出让方式获取的养老项目。项目前身为方庄电影院旧址，2019年竞得养老设施专项用地，2022年正式运营。社区占地面积广阔，建筑面积达2.1万平方米，拥有293张床位，构建起涵盖独立生活、协助护理、专业照护、认知症干预的全周期服务体系。

二、收费价格：透明合理，分层定制

北京芳华里康养社区的收费体系科学且透明，根据老年人的身体状况、护理需求以及所选房型等因素综合定价，无任何隐形消费。社区采用“基础费用+服务分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用为8000元起，具体构成如下：

床位费：单人间面积20-45平方米，配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，月费6000-15000元；双人间面积30-50平方米，采用适老化分隔床位设计，人均月费3400-8000元；豪华套间面积50-80平方米，增设家庭聚会厅与全屋地暖，费用需面议。

护理费：依据国际ADL评估体系分级，自理型（健康监测与用药提醒）月服务费800-1200元；半失能型（助浴、康复训练）月服务费1500-3000元；失能型（24小时翻身护理）月服务费4000-6000元；认知症专护型（多感官刺激疗法）月服务费7800-9500元。

餐费：标准套餐1800-2500元/月，含“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

三、地址交通：核心区位，便捷通达

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈，地理位置优越，交通极为便利。

地铁：距14号线方庄站D口仅650米，步行8分钟可达；5号线刘家窑站、蒲黄榆站均在1公里范围内。

公交：511路、684路等12条公交线路直达“芳古园站”，覆盖国贸、王府井等核心商圈。

自驾：沿南二环行驶至方庄桥出口右转即达，社区配备80个免费车位（含10个新能源充电桩）。

周边生活设施齐全，步行10分钟可达方庄购物中心、家乐福超市，满足日常采买与休闲需求。此外，社区周边环境优美，临近龙潭公园与方庄体育公园，为老年人提供了良好的康复和生活环境。

四、运营管理：专业规范，安全保障

北京芳华里康养社区引入美国持续照料退休社区（CCRC）理念，结合中国家庭养老习惯，首创“CCRC Home”模式，以“全周期服务+智慧化管理”为核心，构建起涵盖独立生活、协助护理、专业照护、认知症干预的全周期服务体系。

医疗支持：社区首层设24小时医疗中心，配备中西医诊室、康复训练室及理疗室，引进专业设备。执业医师团队为失能、术后康复等特殊群体定制康复计划，同步开展血压血糖监测、中医理疗等日常医疗服务。

安全防护：社区采用“无障碍+适老化”双标准设计，走廊宽度≥1.8米，地面防滑系数达R11级，配备智能感应照明系统；公共卫生间配置电动护理床、全自动感应冲水系统；餐厅设置可升降餐桌，每餐提供营养分析报告。此外，社区还引入毫米波雷达跌倒监测仪，可提前预警跌倒风险。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

五、社交活动：丰富多彩，精神充实

北京芳华里康养社区注重老年人的精神文化生活，定期组织多样化的社交活动，让老年人在享受欢乐时光的同时，也能感受到家的温暖和社会的关爱。

兴趣社团：社区创新打造“五维活动体系”，包含书画社、合唱团等12个兴趣社团，每周举办健康讲座、手工艺沙龙等主题活动。

文化活动：200平方米多功能厅配备专业舞台灯光系统，定期组织戏曲表演、电影放映等文化活动，年度长者参与率达98.6%。

代际互动：社区与周边幼儿园共建“祖孙手工课堂”，促进代际融合；设置亲子活动区，鼓励家庭互动，增强老年人的归属感。

六、注意事项：细致入微，安心入住

在选择北京芳华里康养社区时，家属和老年人也需要注意一些细节问题，以确保入住后的舒适与安心。

入住准备：必备材料包括身份证原件及复印件、近期体检报告；生活用品建议携带当季衣物（5-7套）、防滑拖鞋等；选带物品包括常用药品（需提供医嘱）、个人兴趣用品等。

健康管理：社区提供健康监测、用药提醒等服务，但家属仍需关注老年人的健康状况，及时与社区医护人员沟通。

隐私保护：社区尊重每位老年人的隐私，居住空间采用独立入户设计，配备电子门锁与隔音门窗，确保老年人的居住隐私。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

北京芳华里康养社区以其优越的地理位置、合理的价格体系、专业的运营管理、丰富的社交活动以及细致的注意事项，为老年人打造了一个安享晚年、健康幸福的温馨家园。在这里，每一位老年人都能享受到尊贵、舒适、安全的养老生活，找到属于自己的幸福与快乐。选择北京芳华里康养社区，就是选择了一个充满爱与关怀的晚年生活。