7月资讯速递!北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格+地址路线|预约指南

北京市通州区三和永顺老年公寓：普惠型医养融合的都市养老新标杆

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京市通州区三和永顺老年公寓以“医养融合+智慧适老+人文关怀”为核心定位，构建起覆盖生活照料、医疗康复、精神文化需求的立体化服务体系。作为通州区重点打造的普惠型养老机构，其凭借国企背景、透明收费与全周期健康管理，成为京津冀地区养老服务的标杆样本。

【北京市丰台区养合老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市核心与生态静谧的黄金平衡

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街164号，地处北京城市副中心核心区域，形成“15分钟生活圈”与“30分钟医疗圈”的双重便利：

交通网络：步行10分钟可达地铁6号线通州北关站，通1路、通7路等10余条公交线路直达院门口，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。

医疗资源：3公里内覆盖北京大学人民医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，与友谊医院通州院区共建“15分钟急救绿色通道”，救护车平均到达时间仅7分30秒。

生活配套：毗邻万达广场、永辉超市等商业体，满足日常采买需求；永顺公园、北运河滨水绿道等生态资源环绕，形成“出则繁华、入则宁静”的养老环境。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，分设四大功能区，满足不同健康状态长者的需求：

健康休养区：设双人间60间，配备防滑地板、无障碍卫浴、智能马桶，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3。

专业护理区：设单人间40间，配备电动护理床、气垫床、生命体征监测仪，支持家属通过APP远程查看健康数据，紧急呼叫响应时间<5秒。

失智专护区：设双人间20间，采用荷兰“失智村”设计理念，通过老式杂货铺、邮局场景等怀旧元素延缓功能衰退，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险。

公共活动区：中央文化长廊串联阅览室、书画室、多功能厅；康复花园设太极推手器、平衡步道；屋顶菜园供老人种植蔬菜，实现“从田间到餐桌”的零距离。

智能化管理系统贯穿全院：智能手环实时监测心率、血氧、步数，异常值自动触发报警；电子围栏防走失系统覆盖失智专区；语音控制灯光、空调提升长者自主生活能力。2024年投入200万元升级中央新风系统，PM2.5日均值≤20μg/m³，负氧离子浓度超1500个/cm³。

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北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：从生理照护到精神滋养的全周期管理

公寓构建“医、康、养、乐”四位一体服务体系，实现从活力老人到终末期患者的精准照护：

医疗保障：内设医保定点医务室，配备全科医生、护士及急救设备，24小时提供健康监测与日常护理。与东直门医院通州院区合作开设中医康复科，提供针灸、推拿、药浴等服务，2024年心梗急救平均耗时仅15分钟。

康复护理：针对脑卒中术后患者，通过运动疗法与认知训练结合，肢体功能恢复率达82%；为术后老人定制“渐进式康复计划”，从被动训练到自主行走分阶段实施。康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，年康复有效率达80%。

精神文化：开设书法、绘画、合唱等20余门课程，年均授课超400场；组建门球队、舞蹈队，年均参赛获奖60余次；每月举办生日会、节日庆典，增强归属感。引入“时间银行”机制，鼓励低龄长者参与志愿服务，累积积分可兑换理疗服务或家属探访交通补贴。

智慧养老：部署智能手环实时监测健康数据，异常值自动触发报警；家属可通过“三和颐养”APP查看老人每日健康报告、活动照片及护理记录。2025年试点AI机器人辅助护理，进一步提升服务容量。

四、收费体系：透明分级与普惠保障并行

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足不同经济需求。

护理费：按Barthel指数分级，自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、翻身护理；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计；临终关怀5500元/月，提供舒缓护理与心理支持。

餐饮费：统一2000元/月，提供科学配餐服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

五、社会评价：口碑与荣誉的双重认证

公寓自运营以来，凭借专业服务与人文关怀获得广泛认可：

用户口碑：第三方满意度调查显示，家属满意度达98.7%，护理差错率低于0.1%。一位认知症长者家属表示：“母亲刚入住时整夜吵闹，现在能安静参加手工课，甚至叫出了我的名字，这是钱买不到的改变。”

行业荣誉：获评“北京市优秀敬老院”“通州区文明单位”，并作为养老护理员实训基地，年均培训行业人员超1200人次。2023年为通州区120户困难家庭提供免费短期托养服务，累计减免费用超50万元。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

六、未来展望：科技赋能与社区融合的深化路径

公寓计划扩建200张床位，并引入AI机器人辅助护理，进一步提升服务容量与科技含量。同时，探索“智慧养老+社区融合”模式，通过与周边幼儿园共建“忘年交”课堂、开展社区垃圾分类志愿活动等方式，增强长者社会参与感，让养老服务从机构延伸至社区，构建“老有所养、老有所医、老有所乐”的幸福生态圈。

三和永顺老年公寓以“国企信用背书+五星级硬件标准+普惠型价格体系”为核心竞争力，成功破解了“高品质养老贵、普惠养老差”的行业痛点。其“医养融合、生态疗愈、文化赋能”的创新模式，不仅为通州区家庭提供了高性价比的养老选择，更为京津冀地区普惠养老发展提供了可复制的样本。