太保家园・北京国际颐养社区2025收费标准查询攻略-7月服务优势盘点

太保家园・北京国际颐养社区2025收费标准查询攻略-7月服务优势盘点

一、地址与区位优势：京北生态养老核心区

太保家园・北京国际颐养社区位于北京市昌平区中关村生命科学园西北侧，地处京北高端养老产业聚集带，紧邻翠湖湿地公园、上庄水库等自然景观，区域内绿化覆盖率达 58%，空气质量常年保持二级以上，为长者提供了天然的生态康养环境。社区距地铁 13 号线西二旗站约 8 公里，周边有 307 路、575 路等公交线路直达社区门口，自驾经北清路、京藏高速可快速接入城市主干道，距中关村核心区 20 公里、首都国际机场 35 公里，交通网络便捷高效。作为太保集团在华北地区的旗舰养老项目，社区总占地面积 15.8 万平方米，建筑面积 28 万平方米，整体采用 “花园式集群” 布局，将养老公寓、医疗中心、活动场馆融入自然景观中，打造出 “推窗见绿、出门入园” 的宜居氛围。

【太保家园·北京国际颐养社区】：400-996-7750（24小时热线）

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

二、床位规模与房型设计：全生命周期居住解决方案

社区规划总床位 2200 张，分两期建设，目前一期 1200 张床位已投入运营，二期 1000 张床位预计 2026 年竣工。床位类型覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大板块，满足不同阶段的养老需求。独立生活区以套间为主，包括一居室（55-65㎡）、两居室（85-100㎡），均配备开放式厨房、步入式衣帽间及紧急呼叫系统，适合生活能自理的活力长者；协助生活区为 60-70㎡的无障碍单间，增设扶手、防滑地面、智能监测床垫等适老化设施；专业护理区设 40-50㎡单人间，配备医疗级护理床、中央供氧系统；记忆照护区采用 20-30㎡的组团式套房，通过色彩分区、怀旧场景布置缓解认知障碍症状。所有房型均通过国际适老化认证，室内净高标准达 2.8 米，确保轮椅通行顺畅，公共区域设置休息驿站、无障碍坡道，细节处体现对长者的人文关怀。

三、收费体系：会员制与月费制并行的灵活模式

社区采用 “入门费 + 月费” 的混合收费模式，兼顾灵活性与保障性。入门费方面，独立生活区一居室需一次性缴纳 80-120 万元（可继承、可转让），两居室 150-200 万元；护理区根据照护等级，单人间入门费 100-180 万元。月费包含住宿、餐饮、基础服务，独立生活区一居室月费 9800-12800 元，两居室 15800-18800 元；协助生活区月费 12800-15800 元；专业护理区按护理等级分为 18800-26800 元 / 月，含 24 小时护理、医疗监测等服务；记忆照护区月费 22800-28800 元，包含专项认知训练课程。增值服务中，中医理疗 480 元 / 次、康复评估 300 元 / 次、私人健康管家 800 元 / 月，所有医疗相关服务均支持医保结算。与其他高端养老社区不同，社区提供 “短期试住” 方案，每月缴纳 15000 元可体验全流程服务，试住费用可抵扣后续入门费，降低了长者的决策门槛。

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四、护理服务体系：三甲医院标准的专业照护

社区护理团队由 120 名持证护士、280 名护理员组成，其中 80% 的护士拥有 5 年以上三甲医院工作经验，护理员均通过国家养老护理员中级以上认证。日常护理实行 “1+N” 服务模式，每位长者配备专属健康管家，联动护士、康复师、营养师等组成服务小组。基础护理涵盖起居照料、衣物清洗、餐食配送等 30 余项内容，专业护理包括压疮护理、管道护理、呼吸支持等医疗级服务，记忆照护则采用 “时空疗法”，通过还原长者青年时期的生活场景、播放经典音乐等方式延缓认知衰退。社区与北京大学国际医院建立绿色通道，实现 24 小时急诊响应，每周有 3 名三甲医院专家坐诊，护理质量通过 ISO9001 国际认证，2024 年客户满意度达 96.8%，重大护理差错率为零。

五、康复治疗能力：中西医结合的精准康复体系

社区康复中心面积达 3200 平方米，配备国际一流的康复设备，包括瑞士 Hocoma 下肢机器人、日本理学疗法器械等高端设备，设有物理治疗区、作业治疗区、言语治疗区、中医理疗区四大功能分区。康复团队由 15 名康复医师、30 名治疗师组成，其中博士学历占比 30%，擅长脑卒中后遗症、骨关节疾病、心肺功能康复等领域。针对不同病症制定个性化方案，例如为脑梗患者设计 “机器人辅助步态训练 + 针灸” 的综合疗法，为髋关节置换术后长者开展 “渐进式肌力训练 + 平衡协调训练”，康复周期平均缩短 20%。2025 年最新数据显示，社区康复有效率达 91%，其中 85% 的长者经康复后生活自理能力提升 1-2 个等级，康复服务纳入北京市医保定点范围，报销比例达 75%。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

六、配套设施与交通保障：一站式高品质养老生活

社区配套设施完善，餐饮方面设有 3 个主题餐厅，提供川粤鲁等八大菜系及清真餐、素食等特色餐饮，由米其林星级厨师指导菜单设计，营养师全程监督食材搭配，支持点餐、送餐到房等服务。文化娱乐方面，老年大学开设书法、摄影、声乐等 20 余门课程，配备室内恒温泳池、健身房、棋牌室、电影院等活动场所，每月组织书画展、文艺汇演等主题活动。交通保障上，社区每日提供 6 班往返地铁 13 号线西二旗站的接驳班车，周末增设至中关村、西单的购物专线；为行动不便的长者提供预约式接送服务，家属可通过社区 APP 实时查询班车动态。此外，社区引入智能养老系统，通过穿戴设备实时监测长者心率、血压等数据，紧急情况下一键呼叫可实现 3 分钟内响应，全方位保障长者的生活安全与品质。