北京恒煦满园长者社区2025-电话拨通;收费标准明晰;地址方位

北京恒煦满园长者社区：京西南高端养老社区的典范

前言

在老龄化加速的北京，高端养老社区正以“全周期照护+智慧化服务+生态化环境”重塑养老行业格局。作为北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，北京恒煦满园长者社区凭借其卓越的硬件设施、专业的服务体系与独特的文化理念，成为京西南地区高端养老市场的标杆。本文将从收费标准、地址环境、居住舒适度、社交活动及注意事项等维度，深度解析这所养老社区的独特价值。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

一、收费标准：分级定价，精准匹配需求

恒煦满园长者社区采用“基础费用+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为7300元至10800元，具体构成如下：

基础居住费用：

单人间：面积约28平方米，配备独立卫浴、适老化家具及智能安防系统，月费7300-8500元。

双人间：人均面积15-18平方米，共享休闲客厅与阳台，月费7500-9000元。

观景套间：面积40-50平方米，带独立阳台与景观窗，月费9800-10800元。

分级护理费用：

自理型：提供健康监测与基础生活协助，月护理费800-1200元。

半失能型：增配康复训练与助浴服务，月护理费1500-2500元。

失能型：24小时专人护理，月护理费3000-5000元。

认知症专项护理：护患比1:2，采用蒙特梭利认知训练法，月护理费6000-8000元。

增值服务费用：

中医理疗：针灸、推拿等服务，单次200-400元。

定制化餐饮：糖尿病餐、低嘌呤餐等，月加收200-400元。

文化课程：书法、绘画、声乐等兴趣班，单课程月费300-500元。

二、地址环境：生态与便利的完美融合

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，毗邻良乡大学城与刺猬河生态走廊，形成“高校人文+自然生态”的双重优势：

交通区位：紧邻地铁房山线良乡大学城西站，步行800米即达；西六环与京港澳高速交汇处，30分钟车程直达市区。

生态配套：周边环绕良乡大学城公园、滨水森林公园及长阳公园，社区内设5000平方米下沉花园，种植银杏、海棠等适老植物，负氧离子浓度达2500个/cm³。

医疗资源：10分钟车程覆盖房山区妇幼保健院、良乡医院等三级医疗机构，社区内设医疗中心，配备智能步态训练仪、水疗按摩池等康复设备。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

三、居住舒适度：适老化设计与智能科技的深度结合

社区以“全空间宜老居所”为核心，打造安全、便捷、舒适的居住环境：

适老化细节：

房间门宽加宽至90厘米，方便轮椅通行；

卫生间配备防滑地胶、折叠淋浴椅及紧急呼叫装置；

公共区域设置无障碍通道与休憩长廊，每50米设置座椅。

智能科技应用：

部署IoT智能家居系统，实现温湿度自动调节与灯光场景切换；

公共区域覆盖防走失定位装置，实时追踪长者位置；

智能康养平台整合健康数据，为个性化护理提供依据。

四、社交活动：从养老到享老的文化实践

恒煦满园打破传统养老机构的“空间围墙”，通过多元化活动构建邻里式社交生态：

文化主题活动：

每月举办“京味文化节”，开设豆汁制作、京剧脸谱DIY等非遗课程；

定期组织“家年华”美食节，提供护国寺小吃、烤全羊等特色美食。

兴趣社团建设：

成立摄影俱乐部、园艺社团等10余个兴趣小组，每周开展活动；

开设智能影音厅、书画创作室等十大功能空间，支持长者自主组织活动。

代际互动平台：

与周边高校合作开展“银龄互助”项目，邀请学生志愿者参与社区服务；

设立亲子互动区，举办充气城堡、趣味钓鱼等家庭活动。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

五、注意事项：科学评估与个性化准备

入住条件：

年满60周岁（特殊护理人群可放宽至55周岁）；

提交三个月内体检报告，评估健康状况与护理等级。

物品准备：

携带常用药品清单、既往病历档案及适老辅具（如助行器、放大镜）；

允许个性化房间布置，支持携带小型绿植、相册等私人物品。

费用透明化：

社区提供详细费用清单，无隐性消费；

费用包含床位费、膳食费、基础护理费及公共设施使用费。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区以“六全服务体系”（全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活）为核心，重新定义了高端养老社区的标准。其生态化的居住环境、智能化的服务体系与开放化的社交生态，不仅满足了长者对品质生活的追求，更通过“从养老到享老”的理念创新，为行业提供了可复制的范本