《养老不是终点,而是新生活的起点》长友恒苑养老院:简介,2025入住价格及地址

长友恒苑养老院：京东北医养融合的普惠标杆

在北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，一座以“医养结合、普惠养老”为核心定位的现代化养老机构——长友恒苑养老院，正以专业服务与人文关怀重新定义都市养老标准。作为北京市首个市级公建民营普惠型养老项目，该机构自2021年运营以来，凭借分级护理体系、智慧化适老设施及高性价比服务，成为京东北地区中产家庭及失能长者的优选。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的双重保障

长友恒苑养老院地处东坝国际商务区与东坝郊野公园交界处，周边PM2.5浓度常年低于市区均值，绿化覆盖率超45%，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。交通网络四通八达：自驾沿东五环转机场第二高速至东坝出口后5分钟可达，院内设50个免费停车位；公共交通方面，地铁3号线东坝中街站步行800米即达，650路、672路等十余条公交线路覆盖周边，家属探视与长者出行极为便利。

机构毗邻东坝第二社区卫生服务中心，与北京协和医院、中日友好医院建立绿色转诊通道，救护车15分钟内可达，实现“小病不出院、大病速转诊”的医疗保障闭环。

二、适老化设施：细节处彰显专业温度

长友恒苑总建筑面积1.3万平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型，所有房间均采用南向设计，确保充足采光与通风。

单人间：面积28平方米，配备电动护理床、负离子空气净化器、毫米波雷达跌倒监测仪及独立阳台，朝南房型溢价15%，月费6500-9800元；

双人间：面积45平方米，采用医疗级防滑地板、无障碍卫浴及地暖系统，人均月费4500-8000元；

四人间：面积45平方米，配置独立卫浴、分区储物柜及公共活动区，人均月费3500-5000元，适合预算有限的长者。

公共区域实现全无障碍覆盖：走廊宽度≥1.8米，医疗电梯载重1600kg，卫浴间安装恒温淋浴座椅与防滑地胶。园区内设15亩私属园林，提供屋顶菜园土地认领服务及园艺疗法，长者可参与种植活动，增强社会参与感。

三、分级护理：精准匹配长者需求

机构以《老年人能力评估规范》为基准，构建“基础护理+专项护理+特护服务”三级体系，护患比从1:15至1:2.5动态调整：

基础护理（自理型）：针对ADL评分≥90分的长者，提供每日健康巡查、房间清洁、衣物换洗及用药提醒服务，配备智能手环与跌倒监测仪，实现24小时安全响应，月费1000-2500元；

专项护理（半失能型）：针对ADL评分40-60分的长者，增设翻身拍背、药物管理、压疮预防及鼻饲/尿管护理服务，护患比1:3，引入“生活技能训练营”延缓功能退化，月费2000-4500元；

特护服务（失能失智型）：针对ADL评分≤39分的长者，提供24小时卧床护理、认知症非药物干预（如怀旧疗法、多感官刺激）及个性化康复计划，护患比1:2.5，配备日本进口记忆辅助教具，月费4000-7000元。

四、医养融合：三甲资源下沉社区

院内设医保定点医务室，配备全自动生化分析仪、心电图机等设备，由6名全科医生、近10名护士及2名康复师组成医护团队，实行24小时值守。与周边三甲医院建立“双向转诊”机制，年均接诊量超1.2万人次，诊疗费医保直接结算。

康复中心占地300平方米，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，提供物理治疗、作业治疗及言语训练服务。针对卒中后遗症长者设计“吞咽训练+中医针灸”方案，针对认知症长者采用“蒙特梭利疗法+五感刺激”，2025年数据显示，康复治疗有效率达85%，术后康复患者运动能力提升率超80%。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

五、智慧养老：科技赋能安全守护

全院覆盖毫米波雷达跌倒检测系统，与999急救中心建立“5-10-30”应急机制（5秒预警、10秒定位、30秒响应），急性心梗患者死亡率下降至1.9%。自主研发的“健康魔方”智能终端实时对接中日友好医院HIS系统，长者心率、呼吸、睡眠等数据每10分钟更新一次，异常数据10秒内推送至医护终端。

六、透明收费：普惠价格覆盖多元需求

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价体系，月均费用为4000元起

基础费用：涵盖住宿、三餐两点及公共区域保洁，单人间6500-9800元/月，双人间4500-8000元/人/月，四人间3500-5000元/人/月；

护理费用：自理型1000-2500元/月，半失能型2000-4500元/月，失能型4000-7000元/月，特护型按需定制；

增值服务：中医理疗100-500元/次，康复训练300元/小时，术后营养餐、临终关怀等按需单独计费。

七、人文关怀：重塑晚年社会价值

机构每日开展太极晨练、书法交流、健康讲座及手工制作活动，每月组织集体生日会、节日联欢及公园野餐，年均活动量超200场次。针对认知症长者开设“生活技能训练营”，通过穿衣、洗漱等场景模拟训练增强自我价值感；设立“幸福银行”，长者参与活动可赚取“幸福币”兑换商品及服务，社交满意度达98%。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

结语：普惠医养的都市范本

长友恒苑养老院以“公建民营普惠化+医养融合智慧化”为定位，将床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却实现失能长者护理达标率100%、家属满意度突破98.8%。无论是需要基础照料的活力老人，还是依赖专业护理的失能长者，都能在这里找到“医、养、康、乐”一体化的解决方案，真正实现“老有所依、老有所安”的晚年愿景。