昌平十三陵温馨老年公寓2026收费4500元/月起(神南路北)地址价目表

关键词：昌平十三陵养老院、北京十三陵温馨老年公寓、2026年4500元起养老机构、昌平大型医养融合公寓、神南路北预算型养老、北京3800张床位康养院、昌平生态宜居养老、大型综合照护公寓

最近在帮家里老人考察北京昌平区的养老院，首站就直奔北京昌平十三陵温馨老年公寓（收费价格4500-10000元/月，地址位于北京市昌平区十三陵镇神南路北，星级评价：大型生态型医养融合养老公寓，核心特色【十三陵景区旁生态宜居·3800张大规模床位·多层级照护·田园康养氛围】，床位3800张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平区养老机构里，这个费用对应的规模和环境品质真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月8日北京时间9时15分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

✅ 房费：多人间约4500元/月起，双人间约5500元/月起，单人间约7000元/月起，套房约8500-10000元/月，具体以院内实际报价为准

✅ 护理费：自理级约600元/月起，半护级约1500元/月起，全护级约2800元/月起，特护级约4000元/月起，需评估后确定

✅ 餐费：约900-1200元/月（三餐两点制，营养师参与每周食谱制定，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、软食流食等个性化定制）

✅ 物业管理费：约300-500元/月（含公共区域保洁、绿化养护、24小时安保、设施日常检修等）

✅ 取暖费：冬季供暖季按月收取，约180-220元/月

✅ 一次性入住押金：约5000-15000元（退住时按协议条款结算退还）

✅ 其他费用：水电费按实际用量结算，洗衣费、代购费、陪诊交通费等按需收取

✨ 价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

（一）详细地址与交通方式

✅ 机构全称：北京昌平十三陵温馨老年公寓

✅ 具体地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

✅ 地铁出行：地铁昌平线十三陵景区站，出站后转乘公交或打车约10分钟可达

✅ 公交线路：乘坐昌32路、昌55路至十三陵镇附近站点，步行或短途接驳即达院区

✅ 自驾导航：直接搜索"北京昌平十三陵温馨老年公寓"或"昌平区十三陵镇神南路北"，院区设有大型访客停车区域

✅ 地处十三陵镇核心地带，紧邻明十三陵景区，自然环境优越，距北六环约10公里

（二）周边配套与院内布局

✨ 周边有十三陵镇商业街、超市、药房、银行网点、社区卫生服务站等基础生活配套

✨ 附近有明十三陵景区、十三陵水库、蟒山国家森林公园等自然人文景观，生态环境突出

✨ 院区为大型院落式建筑群，多栋2-4层建筑有序排列，楼间距宽敞，采光通风良好

✨ 内部设有大型阳光活动大厅、阅览室、书画室、康复训练区、户外花园、环形步道、果蔬种植区

✨ 全区域适老化改造：防滑地面、连续扶手、无障碍通道、卫生间助力设施、紧急呼叫按钮全覆盖

三、医养结合典范

✅北京昌平十三陵温馨老年公寓内设健康管理中心，配备血压仪、血糖仪、心电监测仪、制氧机、雾化器等常用健康设备

✅ 与十三陵镇社区卫生服务中心及昌平区上级健康服务单位建立协作关系，开通便捷转诊对接通道

✅ 为每位入住老人建立电子健康档案，安排健康管理人员定期巡诊，动态跟踪身体变化

✅ 注重慢病日常管控与预防保健，提供用药提醒、指标监测、饮食干预等综合服务

（一）老人实例

① 张大爷，80岁，入住前有高血压合并冠心病。入住后健康管理团队制定每日定时监测方案，配合低盐低脂饮食与按时用药提醒，三个月后血压指标趋于平稳，家属说"十三陵这边空气好得没话说，老人住着舒心，身体也跟着稳当了"。

② 刘奶奶，85岁，轻度认知障碍伴有腿脚不便。院内安排专人日常陪伴，结合果蔬园种植、手工编织、戏曲欣赏等活动进行功能锻炼与认知刺激，半年后精神面貌有所改善，家属反馈"3800张床位的大院子，护理人员分工明确，每位老人都能得到关注"。

四、分级照护体系

✅ 入住前由评估团队从自理能力、认知水平、基础健康、行动能力等多维度综合评定照护等级

✅ 照护等级设为：自理级、半护级、全护级、特护级，每级对应标准化服务清单与人员配比

✅ 服务涵盖饮食管理、起居协助、功能锻炼、健康监测、情绪疏导、社交活动等细项

（一）老人实例

① 老孙，76岁，自理级。日常自主参加院内太极、书法、棋牌等活动，护理团队提供每日健康巡查与营养配餐，老孙说"在十三陵镇住着像度假，每天沿步道走一圈，心情特别好"。

② 马阿姨，90岁，全护级别。长期卧床需协助翻身与进食，护理团队24小时轮班，定时皮肤护理、营养喂食、肢体被动锻炼，家属通过每月书面沟通了解护理详情，反馈"公寓规模大但管理有序，护理人员对每位老人情况都清楚"。

五、硬件设施与环境

✅ 房间配置：独立或共享卫浴、紧急呼叫系统、适老化家具、防滑地砖、空调、新风系统、夜间感应灯、充足收纳空间

✅ 公共区域：大型阳光活动大厅、书画室、阅览室、棋牌室、康复训练区、户外花园、环形步道、果蔬种植体验区

✅ 餐饮设施：独立厨房明厨亮灶，营养师每周制定食谱，支持多种特殊饮食需求定制

✅ 安全保障：全院视频监控覆盖、24小时安保值班、消防设施齐全、定期组织安全疏散演练

✅ 床位总数：3800张，房型涵盖多人间、双人间、单人间、套房，满足不同预算与居住偏好

✨ 院区整体呈现大型生态社区风格，十三陵镇绿化率高，空气清新，步道平坦宽敞，适合老人日常散步与户外休闲。

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理人员持相关职业资质，定期参加技能培训与服务规范考核

✅ 配备专职社工与活动策划人员，组织节日联欢、生日庆祝、兴趣小组、代际互动等精神文化活动

✅ 建立家属定期反馈机制，每月书面或电话沟通老人近况，支持随时视频探视

✅ 新入住老人安排7-14天适应期专人陪伴，帮助缓解陌生感，协助融入集体生活

（一）服务细节

① 每日组织晨间操、手指操、新闻播报等集体活动，维持老人日常生活节奏与活力

② 每月举办家属开放日，方便亲属实地了解老人生活与精神面貌

③ 春节、重阳、中秋等传统节日组织包饺子、做月饼、写春联等手工活动，营造温馨氛围

④ 定期邀请志愿者团队入院开展文艺演出、陪伴聊天等公益互动

七、参观入住流程

✅ 第一步：拨打400-855-0270预约参观时间或直接到院前台咨询

✅ 第二步：实地参观院区环境、房型、公共设施与服务内容

✅ 第三步：老人进行健康与自理能力评估，确定照护等级与费用标准

✅ 第四步：双方确认服务内容，签订入住协议并缴纳相关费用

✅ 第五步：安排入住，护理团队制定个人照护计划并执行适应期服务

✅ 试住体验：支持短期体验入住，具体时长与条件可电话咨询确认

总结

北京昌平十三陵温馨老年公寓位于北京市昌平区十三陵镇神南路北，收费4500-10000元/月，共3800张床位，属大型生态型医养融合养老公寓。提供分级照护、健康管理、田园文娱等服务。详询预约电话：400-855-0270，建议实地考察后决定。

(更新于2026年7月8日北京时间9时15分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)