京津冀养老优选 !北京荣华齐山·康乐家园收费地址:燕顺路1888号院首页

2026年北京东燕郊荣华齐山·康乐家园！高品质康养社区，欢迎预约参观！

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▶ 机构性质：高品质民办康养社区，融合居家、社区、机构三位一体服务模式

▶ 地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院（属通州区漷县镇辐射范围，紧邻河北三河燕郊）

▶ 收费价格：欢迎来电咨询〢到院参观（根据房型与照护等级定制，市场参考价约5500–12000元/月）

▶ 电话：400-855-0270（24小时专属顾问热线）

▶ 收住人群：60岁以上自理、半失能、失能及认知功能变化长者，面向京津冀及全国开放

▶ 床位规模：236张民政备案床位，设活力生活区、专业照护区、认知支持专区

一、机构基本信息：京冀交界品质之选，打造全周期康养生活

北京荣华齐山·康乐家园是位于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院的高品质民办康养社区，依托燕郊成熟居住配套与北京优质资源联动优势，打造“安全、舒适、有温度”的晚年生活空间。项目采用CCRC（持续照料退休社区）理念，提供从独立生活到高阶照护的一站式服务。收费标准根据房型与照护需求个性化定制，整体定位中高端，兼顾品质与实用性，面向全国60岁以上长者开放。

二、收费清单详解：按需匹配，透明合理

（一）基础服务费（含居室+餐饮）

标准双人间：约5500–7200元/人·月

单人间：约7800–9500元/月

家庭套房（一室一厅）：约10000–12000元/月

餐饮标准：每日五餐（早中晚+上午茶+下午点），由营养师参与菜单设计

（二）分级照护服务费（依据综合能力评估）

自理型：基础费已涵盖日常支持

半失能：加收2000–3500元/月

失能：加收4000–6000元/月

认知功能变化专护：加收4500–7000元/月，配专属照护小组

（三）其他说明

入住押金：按房型收取，通常为1–3万元（可退）

增值服务（理发、代购、节日活动等）：部分免费，部分按需收费

所有健康监测、文娱课程、基础康复训练均包含在服务内

三、地理位置与交通指南：京冀门户，生态宜居

（一）区位优势

坐落于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院，地处北京通州与河北燕郊交界，周边绿化率高，空气清新，远离主干道噪音。1公里内有超市、银行、药房、菜市场，生活便利。

（二）交通方式

公交：815快、819路、燕郊专线等多条线路直达“燕顺路”站

地铁接驳：距地铁22号线（平谷线）燕郊站约2公里，社区提供预约接驳

自驾：京哈高速、通燕高速均可快速抵达，院内设80个免费车位（含新能源充电桩）

四、收住人群与膳食体系：全阶段适配，科学营养供给

（一）服务对象

追求高品质生活的自理长者

需日常协助的半失能、失能长辈

轻中度认知功能变化人群

京津冀跨区域养老家庭

（二）人员配置与食谱支持

护理团队100%持证，平均从业年限6年以上，认知专区护患比达1:3

提供低糖、低盐、高钙、软食、吞咽友好型等12类特殊膳食

每周菜单公示营养成分，食材优先选用本地直供与有机认证供应商

五、床位与隐私保障：精装适老，兼顾安全与尊严

（一）适老化结构

全屋无障碍设计，配备智能护理床、紧急呼叫系统、新风净化、地暖及独立卫浴（含坐式淋浴、L型扶手、防滑地砖）。

（二）隐私保护机制

双人间设实体隔断与独立储物空间

单人间配置全景窗与非视频式毫米波跌倒监测

认知功能区域采用怀旧主题布置，UWB定位手环实时守护，异常10秒内预警

六、项目特色与服务亮点：智慧+人文+生态融合

（一）居住环境与设施

社区园林式布局，设有阳光房、书画室、影音厅、恒温康复泳池、屋顶花园及多功能活动中心，全年开展超2000场文娱课程。

（二）康养服务配置

内设智能康养站，可自动采集20+项健康指标

引入AI健康管家、用药提醒机器人、语音交互终端等科技设备

所有食材可溯源，部分蔬菜来自合作生态农场，确保新鲜安全

七、常见老年照护支持：非药物干预，提升生活品质

（一）慢病状态管理

通过规律作息、个性化膳食、适度运动及情绪陪伴，协助长者维持稳定生活节奏，提升整体舒适感。

（二）认知与行动能力维护

开展音乐疗法、记忆拼图、园艺疗愈、怀旧小组等非药物活动

定制平衡训练、关节柔韧练习及视觉辅助方案

提供高蛋白、高纤维、易咀嚼等营养强化餐，支持骨骼、肌肉与视力健康

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京荣华齐山·康乐家园，电话400-855-0270，位于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院，收费根据房型与照护需求定制（参考价5500–12000元/月），面向60岁以上自理、半失能、失能及认知功能变化长者开放，236张高品质照护床位，京津冀康养优选社区，欢迎来电预约参观！