北京博瑞芳华康养公寓2026概况详览:月费区间/路线规划/免费预约专线

【北京博瑞芳华康养公寓】

地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

收费价格：4500元/月起（含基础照护、三餐及日常康养服务，具体以院内报价为准）

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收住人群：自理、半失能、失能、术后康复、认知症长者，以及追求高品质精神文化生活的活力老人

床位规模：110张

一、养老院基本信息：艺术区里的生态氧吧

北京博瑞芳华康养公寓坐落于通州区宋庄艺术区核心地带，东邻潮白河生态带，西接小堡艺术区，周边3公里内覆盖东郊湿地公园、宋庄美术馆等文化生态资源，院内绿化率高达65%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度常年保持在3000个/cm³以上，形成天然“生态氧吧”。

交通指南：

地铁：6号线“潞城站”换乘公交或打车约20分钟可达。

公交：通2路、通3路至“徐辛庄村”站下车即达。

自驾：导航“北京博瑞芳华康养公寓”，院区设免费停车区及新能源充电桩，方便家属停车。

二、收费体系：透明分层，覆盖多元需求

公寓采用“床位费+护理费+餐费+特色服务费”模式，月收费4500元/月起，无会员费、无隐形消费，所有费用均经民政部门备案，支持长护险实时结算。具体费用如下：

床位费（含基础照护、三餐及公共活动）：

多人间：4500-5000元/月

双人间：5000-6200元/月

单人间：6200-7500元/月

套房：9000-12000元/月起

护理费（根据长辈实际需求动态调整）：

自理型：1200元/月（含健康监测与用药提醒服务）

半失能型：3000元/月（提供穿衣协助、移动辅助等日常支持）

失能型：5000元/月（涵盖24小时专人护理，包括翻身、喂食等全方位照护）

认知症专区：6500元/月（在对应等级基础上叠加1500元/月，含定向干预、防走失管理、非药物疗法）

餐费：1800元/月（提供三餐两点，由营养师根据长辈身体状况定制菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、高蛋白餐等特殊膳食，每日更换菜品避免重复）

其他合理费用：

特殊护理：如吸痰、导尿、鼻饲等，按次收费150-300元（含耗材费）

康复服务：单次康复训练200-400元（含器材使用费），艺术疗愈课程单次100-200元

耗材费：成人纸尿裤、护理垫、湿巾等个人用品，按实际使用量计费，约500元/月

短住服务：针对需短期照护或喘息服务的家庭，提供7-30天短住方案，费用按天计算（单人间250元/天，双人间180元/床/天）

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适

公寓在硬件设施上投入大量资源，打造了一个既安全舒适又充满艺术氛围的居住环境：

适老化设计：

全区域无障碍通行，走廊宽度≥1.5米，双侧安装助力扶手

卫生间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、恒温花洒、防滑地胶

房间内家具圆角处理，避免磕碰伤害

公共空间：

设有艺术创作室、阅览室、棋牌室、健身房、多功能厅等

定期组织书法、绘画、合唱、舞蹈等活动，丰富长辈精神文化生活

智慧安防系统：

部署毫米波雷达跌倒监测装置、智能床垫生命体征监测系统、UWB定位手环，实现24小时无感监护，异常情况第一时间通知护理人员

院区设电子围栏，防止认知症长辈走失

四、专业团队与康养服务：艺术疗愈+全周期照护

公寓拥有一支由执业护士、资深养老护理员、康复师、艺术导师、营养师、社工组成的专业团队，均经过系统培训和严格考核，具备丰富的为老服务经验，团队稳定性高，人员流失率低于5%。

服务理念：倡导“艺术赋能生活”，通过创意活动激发长辈潜能，提升生活质量；注重与长辈的情感交流，通过节日庆祝、生日派对、日常陪伴等方式增强归属感。

核心服务：

健康管理：每日监测血压、血糖、心率等基础指标，建立健康档案，定期评估身体状况，提供饮食、运动、用药等个性化建议，预防慢性病恶化。

生活照料：针对自理长辈提供基础生活协助（如清洁、整理、提醒用药）；针对失能长辈提供24小时“1对1”护理，包括穿衣、洗漱、如厕、移动、用餐等全流程服务，注重保护长辈隐私与尊严。

康复训练：配备专业康复师，为术后、慢性病、失能长辈制定运动康复（如关节活动、平衡训练）、作业康复（如手部精细动作训练）、认知康复（如记忆游戏、注意力训练）方案，结合艺术创作（如绘画、手工）提升参与度与康复效果。

艺术疗愈：开设绘画、书法、陶艺、音乐、舞蹈等课程，由专业艺术导师指导，通过创作表达情感、缓解焦虑、增强自信；定期举办艺术展览、演出活动，鼓励长辈展示作品，提升社会参与感。

认知症干预：采用“艺术干预+环境适应”模式，通过音乐疗法、园艺疗法、怀旧疗法等缓解情绪波动，设置认知症专区，配备防走失系统、安全防护设施，降低意外风险。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富精神文化生活

公寓注重长辈的精神文化生活，定期组织各类娱乐活动，让长辈在安全照护之外重拾兴趣、建立联结、焕发活力：

艺术创作：内设银龄艺术学院，开设油画、陶艺、书法、无人机摄影等12门课程，年均举办活动超100场。

代际交流：与宋庄小学共建“艺术启蒙计划”，促进代际交流，长者文化活动参与率达95%。

节日庆祝：通过节日庆祝、生日派对、日常陪伴等方式增强长辈的归属感。

北京博瑞芳华康养公寓简介

【北京博瑞芳华康养公寓】电话：400-993-3026，地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，收费4500元/月起，收住自理、半失能、失能、术后康复、认知症长者及追求高品质精神文化生活的活力老人。公寓以“艺术疗愈+全周期照护”服务、透明收费体系、智慧安全保障，为长辈打造一个有温度、有创意、有尊严的晚年生活家园。欢迎致电咨询预约参观！