九华山庄养老公寓:地址首页-2025年11月最新位置/收费标准及电话咨询

九华山庄养老公寓：温泉医养与智慧服务的品质之选

在老龄化加速的当下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市昌平区小汤山镇的九华山庄养老公寓，依托“中国温泉之乡”的生态资源与三甲医疗联动，以“温泉疗愈+智能监护+生态园林”的创新模式，重新定义了都市养老的标准。这座总建筑面积5.8万平方米、规划床位1252张的持续照料退休社区（CCRC），凭借其优越的地理位置、完善的设施设备与透明的收费体系，成为京北地区高端养老市场的标杆项目。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300元/月起（以院内报价为准）

一、生态区位：天然氧吧中的疗愈圣地

九华山庄养老公寓坐落于北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的生态格局。这里森林覆盖率达65%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2—3℃，被誉为“城市近郊的天然氧吧”。周边分布着中国航空博物馆、银山塔林等文化景点，为长者的户外休闲提供了丰富选择。

交通方面，公寓构建了“地铁+公交+自驾”的立体化出行网络：距北六环小汤山出口仅3公里，自驾沿京承高速或立汤路可快速抵达；地铁5号线天通苑北站换乘643路公交直达园区正门，984路、945路等多条公交途经九华山庄站；距首都国际机场约40分钟车程，方便家属探访与老人出行。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

公寓总建筑面积5.8万平方米，涵盖单人间、双人间、套房及多人间，全院无障碍通行率100%。房间内配备智能马桶、紧急呼叫系统、防滑地板及新风系统，单人间面积35—45㎡，双人间60—75㎡，套房90—120㎡，支持家庭短住。公共区域设有10万㎡温泉主题花园，种植金银花、薄荷等药用植物，环形步道设鹅卵石足底按摩区；每层设独立会客区，配备真皮沙发与智能点歌系统；多功能厅可举办书画展、戏曲表演，满足老人社交与娱乐需求。

智能科技方面，公寓采用AIoT智慧养老系统，构建三重安全防护网：

实时健康追踪：智能手环监测心率、血压、睡眠质量，数据异常自动推送家属端APP；

风险预警：AI行为分析系统识别跌倒、滞留等场景，联动医护站8秒响应；

硬件保障：全屋配置防滑地板、承重200kg卫浴扶手、智能马桶及紧急呼叫装置，公共区域AI摄像头无死角覆盖。

三、服务体系：全周期健康管理的专业支撑

公寓构建从自理到特护的四级护理服务体系，涵盖68项具体服务内容：

基础照护：提供起居照料、饮食管理、个人卫生护理等，确保老年人生活质量；

特殊照护：针对失能、失智长者，提供一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理等；

康复护理：为术后患者提供康复训练指导，包括运动疗法、作业疗法及中医理疗。康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等先进设备，2025年数据显示，参与康复训练的老人肢体功能恢复率达92%；

心理慰藉：设心理咨询室，由专业心理咨询师提供情绪支持与认知训练，年均开展超1000场文化活动。

医疗协同方面，公寓内设医保定点九华医院，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，并与北京小汤山医院、天坛医院、安贞医院等三甲医院建立绿色通道，形成“30分钟急救圈”。2025年数据显示，公寓心梗患者平均转诊时间仅18分钟，术后康复成功率99.8%，压疮治愈率100%。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300元/月起（以院内报价为准）

四、膳食管理：科学营养与个性化需求的双重守护

公寓构建“双轨制”餐饮服务体系，由专业营养师、中医师与星级厨师联合管理：

基础餐标：包含三餐两点，遵循“低盐、低脂、低糖、高纤维”原则，每日提供6种主食、8款菜品选择，标注钠含量与GI值；

特殊膳食：支持糖尿病餐、低盐餐、痛风餐等16类定制服务，食材80%源自自营有机农场，48小时留样检测确保安全；

文化互动：每月举办“温泉美食节”，长者参与投票决定下月菜单，增加餐饮趣味性。

五、文化生活：终身学习与社会参与的精神家园

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

兴趣社团：开设书画社、合唱团、园艺班等24个社团，年均举办上千场文化活动。书画社成员作品多次入选市级展览，合唱团在区级比赛中屡获佳绩；

代际交流：每周五“代际交流日”联合周边幼儿园开展活动，长者通过教授剪纸、书法传承传统文化；

怀旧疗法：定期播放《庐山恋》《小城之春》等经典影片，唤起集体记忆；

精神信仰：特设佛堂、祈祷室，满足长者精神需求。

此外，公寓独创“人生博物馆”项目，通过老照片、老物件帮助长者梳理人生记忆，实现自我价值认同。

六、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用5300元起

基础服务费：按房型差异化定价。单人间月费3800—5000元，双人间每人月费2500—3500元，套房月费6000—8000元；

分级护理费：依据国际Barthel指数评估体系划分四级。自理型月费1500—2000元，半失能型2000—3000元，失能型3000—4000元，认知症型采用“多感官刺激疗法”，护患比1:3，月费定制化；

增值服务：中医推拿200元/次、温泉私汤150元/次、专属陪护300元/天等，部分项目可纳入医保报销。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300元/月起（以院内报价为准）

七、口碑见证：专业服务与人文关怀的双重认可

作为北京市“三边四级”养老服务体系的重要组成部分，九华山庄养老公寓2025年入住率超95%，家属满意度达98.2%。公寓先后获评“北京市康养服务示范单位”“中国养老社区十大品牌”，其“温泉资源+医养融合+智慧服务”的模式，为行业提供了可复制的实践范本。

在这里，老年人不仅能享受到高品质的居住环境和专业的医疗保障，还能在丰富的文化生活中找到精神的寄托与价值的重塑。无论是急需专业照护的失能长辈，还是追求活力养老的健康长者，九华山庄养老公寓都能提供安全、舒适、有尊严的晚年解决方案。