2025焦点探访-北京劲松老年家园6月最新地址、咨询电话及价格查看

北京劲松老年家园：都市核心区的医养融合新标杆

一、机构定位：扎根社区的普惠型医养综合体

北京劲松老年家园坐落于朝阳区劲松八区甲829楼，是劲松街道办事处投资建设的政府办养老机构，也是朝阳区民政局重点扶持的社区养老示范项目。机构总建筑面积876平方米，规划床位89张，服务范围覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，形成“居家-社区-机构”三位一体的养老服务体系。作为北京市首批“三星级养老机构”及4A级社会组织，其通过ISO9001质量管理体系认证，并纳入《北京市养老服务高质量发展三年行动计划》，成为东三环区域家庭为长辈选择养老服务的“性价比之选”。

机构地处东三环南路与劲松路交汇处，距地铁10号线劲松站D口步行仅8分钟，14号线平乐园站1.2公里覆盖，周边29路、35路、41路等12条公交线路直达，形成“15分钟家庭生活圈”。院内配备20个免费停车位及新能源车充电桩，与京客隆超市、农贸市场、垂杨柳医院等生活医疗配套形成三维支撑体系，真正实现“离尘不离城”的都市养老理想。

【北京劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

二适老化设施：毫米级细节构建安全屏障

劲松老年家园以“安全、舒适、智能”为核心，打造全场景适老化空间：

居住空间：单人间25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、除霾新风系统及紧急呼叫系统，朝南房型溢价15%；双人间35㎡，采用隐私隔断设计，共享客厅与阳台，配备分区呼叫装置与毫米波雷达监测仪；多人间40㎡（4-6床），提供中央空调、公共卫浴。认知症专区采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低90%。

公共区域：全院铺设德国进口防滑地胶（摩擦系数0.6），走廊宽度≥1.8米，卫生间配置L型扶手及可升降洗手台；分户式新风系统、地暖、三玻两中空隔音窗全覆盖，PM2.5传感器联动新风系统，确保室内空气质量。屋顶花园设环形步道与无障碍通道，地面铺设防滑系数≥0.6的德国进口地胶，PM2.5过滤效率达90%。

智慧养老：通过AI摄像头实现跌倒识别、徘徊检测、离床报警；智能健康手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP；支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视。

三、服务体系：四级护理与认知症专护的精准匹配

机构构建“四级护理+认知症专护”服务体系，依据北京市《老年人能力评估标准》划分护理等级：

自理型：提供每日健康巡检、用药提醒、智能手机教学及每周一次户外采摘服务，配备智能药盒自动提醒服药并同步数据至家属APP。

半失能型：增设翻身拍背、鼻饲护理、康复训练等专项服务，配备电动起立床、平衡训练仪等设备，3个月内肢体功能恢复率提升40%。

失能型：提供24小时床边护理、压疮预防、尿管护理等专业服务，护患比严格控制在1:4，年均接受260小时继续教育。

认知症专区：采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，引入怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预手段，记忆唤醒率提升至62%。

医疗保障方面，内设医保定点医务室配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保报销，5名全科医生、8名护士24小时值班。与中日友好医院、朝阳医院共建“10分钟急救圈”，年均急诊转诊超300人次，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时13分钟。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：从营养均衡到特殊需求定制

劲松老年家园注册营养师团队研发“三维度”膳食体系，每日提供35种食材，实现“三减三健”：

基础餐标：1500-2000元/月，含“三餐两点”自助餐，支持低糖、低盐、高纤维餐谱，糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食。

药膳套餐：1500元/月，每日推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品。

民族餐饮：清真厨房由回族厨师团队运营，严格执行“三净”标准，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮。

食材80%来自有机农场，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告，农药残留检测率100%。烹饪方式采用蒸、煮、炖等健康工艺，减少油炸、烧烤类菜品。

五、文化生活：终身学习与精神慰藉的融合

机构以“银龄学院”为载体，构建“四季主题+节日庆典”活动矩阵：

兴趣社团：开设书法、绘画、摄影等25门课程，聘请中央戏剧学院、中国音乐学院教师授课，年均举办文化活动超400场次。

代际互动：与劲松街道社区学校共建“银龄课堂”，老人可参与绘本阅读、手工教学；与798艺术区合作，定期举办老人作品展览。

节日庆典：春季举办樱花节、秋季开展银杏摄影赛，冬季策划温情聚会；每日开设书法、绘画、舞蹈课，每周举办健康讲座、电影放映，每月组织生日会、节日联欢。

特别推出的“时间银行”鼓励健康老人参与志愿服务，年均服务时长超1200小时；设立“情绪识别AI”通过微表情分析预警抑郁风险，心理咨询服务年均超2000人次。

六、价格体系：透明化阶梯定价与普惠保障

劲松老年家园采用“基础服务+护理分级+增值服务”的弹性定价模式，月均费用区间为3500元至11400元：

床位费：单人间6000-8000元/月，双人间5000-6000元/月，多人间3500元/月。

护理费：自理型800-1500元/月，半失能型1500-2500元/月，失能型2500-4000元/月，认知症专区另收15%费用。

增值服务：康复理疗物理治疗300元/次（医保可报销70%），中医理疗单次100元至250元；文化娱乐书法班课程120元/节，合唱、舞蹈活动免费参与。

该定价区间精准覆盖工薪阶层与中产家庭需求，既解决了传统机构“医养分离”的痛点，又避免了高端社区“价格高企”的困境。

【北京劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

七、核心竞争力：生态医养与智慧养老的双重赋能

作为朝阳区重点打造的民生工程，劲松老年家园自2014年运营以来，始终以“扎根社区、服务家庭”为宗旨。其核心竞争力体现在：

生态优势：与劲松公园形成“15分钟健康生活圈”，PM2.5年均浓度较城区均值低25%，负氧离子浓度达3800个/cm³。院内四季景观分明，春季樱花、夏季绣球、秋季银杏、冬季腊梅，形成自然疗愈环境。

智慧养老：自主研发的“劲松颐养智慧养老平台”已接入北京市养老服务信息平台，实现健康数据实时互联，入选《北京市养老服务创新案例集》。

在“健康中国2030”战略背景下，劲松老年家园不仅为老年人提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“社区嵌入式医养枢纽”的创新范本。未来，随着“AI健康管家”系统的升级与“旅居养老”网络的拓展，这座都市养老地标必将为更多家庭带来安心与希望。