【北京恒煦满园长者社区】地址价格全面公开

北京恒煦满园长者社区：城市核心区品质养老的“新标杆”

前言

在老龄化进程加速与城市养老需求升级的双重背景下，传统养老机构因位置偏远、服务单一等问题，逐渐难以满足长者对“不离城市、不离亲情、不离品质”的复合需求。北京恒煦满园长者社区以“全龄化持续照料+城市微度假”为核心理念，在房山区良乡大学城核心区打造了一座融合活力养老、专业护理与人文关怀的“无界社区”。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

区位交通：城市核心与生态宜居的完美融合

恒煦满园长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交汇处，地处良乡大学城核心板块，与北京中医药大学房山医院仅隔1.2公里，步行15分钟可达；距地铁房山线良乡大学城西站800米，换乘地铁9号线可直达北京西站、国家图书馆等地标。社区周边3公里内覆盖龙湖北京房山天街、奥特莱斯等商业综合体，以及房山区图书馆、昊天公园等文化休闲场所，形成“15分钟三甲医疗圈”“10分钟商业娱乐圈”与“5分钟自然生态圈”的立体生活网络。社区每日提供6班次免费接驳班车，往返于地铁站与周边商圈，解决长者“最后一公里”出行难题，真正实现“离尘不离城”的养老体验。

收费体系：灵活分层与价值匹配的普惠选择

恒煦满园采用“押金+月费”模式，提供“活力长者公寓”“护理型公寓”“记忆照护专区”三类产品，月均费用区间为7300元至10800元。活力长者公寓一居室（55㎡）月费8000-12000元，含基础物业、健康监测及社区活动；两居室（85㎡）月费15000-20000元，增配智能家电与家政服务。护理型公寓单人间（35㎡）月费18000-25000元，含24小时护理、康复训练及用药管理；双人间（50㎡）月费12000-18000元/人，护患比达1:3。记忆照护专区配备防走失系统与环境干预装置，月费25000-30000元，采用“蒙特梭利认知训练法”，护患比1:2。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

床位与空间：全龄化适配与适老化设计的匠心呈现

社区规划床位560张，涵盖297套适老化公寓与10间认知症照护单元。公寓采用“无障碍通用设计”，配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯及紧急呼叫系统；厨房增设升降式橱柜、防烫水龙头，卫生间安装助浴椅与扶手，细节之处尽显人文关怀。认知症专区采用“小单元家庭化”布局，每单元8-10张床位，设置怀旧场景角、认知训练墙及安全围合花园，通过环境干预延缓认知衰退。公共空间占比达40%，包括1200㎡四季花厅、200米风雨连廊、屋顶农场及下沉式广场，满足长者社交、运动与自然接触需求，打造“家外之家”的温馨氛围。

护理服务：专业团队与科技赋能的双重保障

恒煦满园的护理团队由医生、护士、康复师、社工及心理咨询师组成，实行“1+N”照护模式（1名责任护士+N名多学科专家）。社区配备智能护理终端，实时采集长者生命体征、活动轨迹及用药数据，异常值3分钟内预警；引入“毫米波雷达跌倒监测系统”，实现无感化安全守护。针对认知症长者，开发“五感刺激疗法”，通过音乐、香薰、触觉道具激活神经功能；开展“非药物干预工作坊”，年均组织园艺治疗、宠物疗法等活动200余场，让护理服务更具温度与专业性。

康复治疗：医养融合与精准干预的领先实践

社区内设康复医疗中心，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。康复团队由三甲医院资深专家领衔，针对脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森病等患者，制定个性化康复方案。中心引入“智能步态分析系统”，通过三维运动捕捉技术评估肢体功能，指导康复训练；开展“水中运动疗法”，利用水的浮力减轻关节压力，提升康复效果。年均康复治疗量超5000人次，患者功能恢复率达85%，远超行业平均水平。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

文化与精神生活：终身学习与自我实现的活力舞台

恒煦满园构建“学习-社交-创造”三位一体的精神生活体系。社区老年大学开设书法、绘画、外语等20门课程，年均学员超800人次；组建20个兴趣社团，包括合唱团、舞蹈队、读书会等，年均举办活动300余场。更值得一提的是，社区设立“长者创客空间”，支持书法、摄影、手工艺等作品展销，年均收益超50万元反哺社区建设；开展“银龄智库”计划，邀请长者参与社区治理、课程研发，年均提出改进建议200余条，让长者在实现自我价值的同时，为社区发展贡献智慧。

特色服务：代际融合与智慧养老的创新探索

社区打破传统养老机构的封闭性，与良乡大学城高校合作开展“银龄课堂”“大学生志愿者陪伴计划”，年均组织活动50余场，促进代际交流；搭建“恒煦云”智慧养老平台，实现家属远程探视、健康数据共享及服务预约，让亲情关怀无距离。此外，社区食堂由注册营养师与五星酒店主厨联合运营，提供“基础餐+定制餐+民族餐”三类选择，日均供应30种菜品，满足糖尿病、高血压等特殊饮食需求，让长者吃得健康、吃得舒心。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区以“全龄化持续照料+城市微度假”为定位，通过“区位交通、收费体系、床位设计、护理服务、康复治疗、文化生活、特色服务”八大维度的创新，构建了“不离城市、不离亲情、不离品质”的养老新范式。其“无界社区”理念不仅解决了传统养老机构的“孤岛效应”，更通过医养融合、智慧养老与价值创造，让长者在城市核心区实现“老有所养、老有所学、老有所为”。