泰康燕园养老社区:2025详情介绍,收费价格

泰康燕园养老社区：医养融合与智慧养老的标杆典范

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，泰康燕园养老社区凭借其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高端养老市场的标杆。作为泰康保险集团全国布局的首个旗舰项目，燕园自2015年投入运营以来，已服务超3300位长者，构建起覆盖全生命周期的一站式养老服务体系，重新定义了现代养老的内涵。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：自然与城市的完美平衡

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街，地处昌平新城核心区，毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均值较城区低35%，负氧离子浓度达4000个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。社区通过过街天桥与湿地公园相连，内部规划了800米健身步道、下沉花园及四季花厅，打造“四季有景、步移景异”的园林景观。一位入住长者感慨：“推开窗是山景，下楼能钓鱼，这样的环境在北京城区很难找到。”

交通方面，燕园距地铁昌平线南邵站仅700米，30分钟直达市区；自驾可通过京藏高速、京新高速快速抵达，周边1公里内分布昌平区医院、昌平区中医医院等医疗机构，15分钟车程可达北大国际医院，形成“15分钟医疗圈”。社区每日提供免费接驳班车，自驾可通过地下车库直达楼栋，满足多样化出行需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适并重

燕园总建筑面积超32万平方米，规划床位3700张，提供一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）、两居室（100-121㎡）等多种户型，满足不同需求。房间采用无障碍设计：入门宽度达90厘米，方便轮椅通行；卫生间配备防滑地砖、扶手及紧急呼叫拉绳；卧室安装智能床垫，可实时监测心率、呼吸等生命体征；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全院重点区域，识别准确率达99%。

公共区域规划超2.7万平方米活力中心，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、文娱中心等功能区。三期新增1.2万平方米活力中心，设计曾获世界标志性建筑设计奖，内设800㎡生态“绿肺”空间、9米高水族箱及25米恒温泳池，水温恒定28℃，配备机械入水装置，满足长者全年游泳需求。

2. 医疗设施：三级急救与慢病管理的双重防线

社区内设二级康复医院，建筑面积1.3万平方米，开放床位130张，涵盖康复医学科、老年医学科、中医科等10余个专业科室，配备荷兰Motek训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备。医院与北京协和医院、北医三院等6家三甲医院建立绿色通道，年均转诊病例超500例，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。2024年数据显示，社区内糖尿病居民血糖控制率达74%，认知症患者干预有效率达85%。

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泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与精神文化滋养

1. 分级护理：精准匹配需求

燕园提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务层级：

独立生活区：为健康活力长辈提供助餐、家政等基础服务，自由参与社交活动；

协助生活区：针对半失能长辈，增设助浴、移动辅助及用药提醒服务；

专业护理区：为失能、术后康复长辈提供24小时全护理、褥疮管理、管路护理等；

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

护理团队由医生、护士、康复师、营养师、社工组成，执行“1+N”多学科协作模式。例如，针对失能患者，提供翻身拍背、协助如厕等基础护理；针对认知症群体，采用多感官刺激疗法、音乐疗法及怀旧疗法，延缓功能退化。

2. 文娱活动：老有所学与老有所乐

燕园打造了堪比专业老年大学的文娱体系，开设书法、绘画、京剧、游泳、智能手机应用等60余门课程，70%讲师由在住长辈担任。社区成立书法社、合唱团、摄影社等12个兴趣社团，定期组织交流展演与主题活动。2024年，居民徐伯权叔叔跨越1600公里前往广西支教，实现“老有所为”；百岁老人李奶奶感慨：“这里让老年人有尊严地活着，快乐地活着。”

餐饮服务以“适老化、个性化、营养化”为原则，每日提供25种食材，蛋白质供给量达到科学标准，钠含量严格控制。针对糖尿病、高血压等慢性病长辈，开发低GI膳食、低盐膳食等专项菜单，并定期举办新菜品品鉴会，满足口味变化需求。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

燕园采用“基础服务费+分级照护费+增值服务”的复合计费模式，月费为7800元起，具体依据房型、护理等级及服务需求差异化定价：

独立生活区：一居室12000-16500元/月，一室一厅18000-24000元/月，两居室28000-36000元/月；

护理区：单人间15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月；

记忆照护区：19400-27740元/月，配备防走失系统及智能行为监测设备。

增值服务方面，中医理疗500元/次、康复训练500元/次、居家上门护理300元/2小时，且支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

五、行业认可与社会价值

泰康燕园凭借其创新模式与卓越服务，先后荣获LEED金级认证、全国医养结合示范单位等称号，成为民政部向全国推广的典型案例。第三方平台数据显示，社区满意度连续三年超98.7%，家属对护理服务的零投诉率保持12个月以上。截至2025年11月，燕园实际开放床位3000余张，长期入住率稳定在92%以上，部分热门房型需提前数月预约，反映出市场对高端医养社区的高度认可。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义养老生活的可能性

泰康燕园养老社区以“医养融合”为根基，以“人文关怀”为灵魂，通过适老化空间设计、个性化护理方案及多元化文娱活动，为长者打造了一个“离尘不离城”的理想家园。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业护理的失能群体，这里都能提供安全、尊严、有品质的晚年生活选择。正如一位长者所言：“长寿不再是生命的负担，而是一段可以优雅享受的精彩旅程。”在老龄化加速的今天，燕园正以标杆姿态，书写着中国养老产业的专业化、精细化发展新篇章。