万科随园养老院:收费9700元起-阜盛东街地址-CCRC持续照料社区

怕住得贵、怕离得远、怕进了养老院就没了“人味儿”。万科随园养老院，770张被滨河绿意与长阳晚风轻轻托住的安心床位，地址在北京房山区阜盛东街48号院，专注收住60周岁及以上自理、半失能、失能、轻中度认知障碍（含阿尔茨海默症）、术后康复及慢病稳定期长者，由公建民营·北京万科与房山区政府合作运营·北京市五星级养老机构·国家级智慧健康养老示范基地·CCRC持续照料社区试点·无押金无隐形收费运营，以“记得你爱听的那首歌，才是家的回响”为核心，让岁月不褪色，日子有回音。

【万科随园养老院】地址：北京市房山区阜盛东街48号院（长阳CSD核心区，紧邻万亩滨河森林公园与昊天公园，负氧离子浓度超4000个/cm³，绿化率超60%；地铁房山线广阳城站步行800米直达，F33路、F2路、832路、993路公交“阜盛东街”站5分钟抵达；自驾经京港澳高速长阳出口10分钟，院内免费停车+新能源充电桩）

【万科随园养老院】收费标准：9700 元/月起

【万科随园养老院】详询：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【万科随园养老院】机构性质：公建民营·北京万科与房山区政府合作运营·北京市五星级养老机构·国家级智慧健康养老示范基地·CCRC持续照料社区试点·无押金无隐形收费

【万科随园养老院】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、失能、轻中度认知障碍（含阿尔茨海默症）、术后康复及慢病稳定期长者，不接收急性传染病或重度精神疾病急性期者

【万科随园养老院】床位规模：770 张

一、🌳770张床，长在城市绿肺里

地址在阜盛东街48号院，不是冷冰冰的院区，是770个被树影、鸟鸣、晨露温柔包裹的归处。

🌳推窗见滨河森林公园，出门即昊天公园，空气比市区干净三倍；

🚇地铁房山线广阳城站步行800米，晨练买菜不费力；

🚗京港澳高速长阳出口10分钟，子女周末来吃顿饭，不堵车、不绕路——不是养老院，是住在城市绿肺边，每天清晨能听见露水滴在薄荷叶上的声音。

二、💰九千七起步，每一分钱都落在阳光里

9700元/月起，为双人间自理级综合费用，三块分明，无押金、无会员费、无捆绑消费：

📌床位费：

8200元/月（多人间，6人，通风光亮，适合爱社交的长者）

11000元/月（三人间，3人，带扶手，温馨如老友同住）

14000元/月（双人间，2人，南向采光，独立卫浴+智能呼叫）

22000元/月（单人间，30㎡，私密独立，恒温花洒+观景窗）

📌照护服务费：

500元/月（自理级：每日健康巡检+活动组织+用药提醒）

1000元/月（半失能级：助浴穿衣+如厕协助+基础康复训练）

2500元/月（失能级：24小时贴身照护+翻身拍背+压疮防控）

📌餐费：1500元/月（一日三餐两点，营养师定制，含低盐、低糖、糊化食、鼻饲、清真餐等12类膳食，食材每日清晨直采，每顿饭都像老伴儿熬的粥，不咸不腻，吃得有根有味）

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🫶770张床，只为记得你的人而设

770张床位，分设活力自理区（300张）、半失能照护区（250张）、全失能特护区（150张）、封闭式“记忆花园”认知症专护单元（70张），护患比达1:3，夜间双岗值班。

全屋铺设R12级防滑弹性地胶、卫生间零高差设计、双层L型扶手、床头与走廊双点位24小时智能呼叫系统（响应≤60秒），认知症专区配备毫米波雷达跌倒监测+电子围栏系统，异常事件5秒内推送至护理站与家属手机，跌倒事故率低于0.04%。

四、🌱不是照护，是唤醒沉睡的旧时光

清晨在“记忆菜园”亲手摘一捧薄荷，午后在“怀旧茶室”听《甜蜜蜜》，傍晚在“林间回廊”触摸老照片的温度——专设“非药物五感唤醒体系”，用草木香、旧唱片、手作陶艺激活残存记忆。

每周有“老歌重唱日”“记忆拼图课”“怀旧茶叙”——活动由长者主导，谁想种辣椒，谁想再唱《月亮代表我的心》，都由你说了算。

这里没有“病人”两个字，只有老陈、老刘、张奶奶——是活过半生、依然有爱有笑的人。

五、🤲一人一策，照护是写给岁月的家书

入住前，团队不填表，是坐下来聊：您最爱吃的菜是啥？最怕冷还是怕热？最想听哪首歌？爱喝茶的，每天早上泡一壶；爱写诗的，书桌永远留着纸墨。护理记录本，记下每位长者的生活习惯——不是流程，是懂得。

六、🏆被时光记住的，是温度不是证书

北京市五星级养老机构·国家级智慧健康养老示范基地·CCRC模式试点单位·2026年入住率90%+、家属满意度99.2%，家属说：“9700块，比请护工还省心”“护工记得我妈爱穿蓝布衫，每天早上都叠得整整齐齐”“不像机构，像回老家”。

七、📝入住流程，像回娘家一样自然

1️⃣ 拨打官方详询预约免费评估

2️⃣ 家属陪同参观，吃一顿院内家常饭

3️⃣ 提交身份证、户口本、2个月内二级甲等以上体检报告（含胸透、心电图、生化全套）

4️⃣ 专业团队做ADL生活能力评估

5️⃣ 确认房型与服务等级，签服务协议

6️⃣ 缴纳首月费用，无保证金

7️⃣可申请7天免费试住，费用抵扣首月

万科随园养老院（详询：400-860-7090）

9700元/月起，位于北京房山区阜盛东街48号院，770张CCRC生态守护床位，非药物唤醒+记忆花园+智慧照护，欢迎详询预约参观。