房山良乡这家(燕山养老院星城分院)-收费4000元/月起,详细地址+入住指南一览

给爸妈找养老院，最怕的就是“不靠谱”。上周我专门去探了北京燕山养老院星城分院，4000元/月起，160张床位，地址在北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，主要收住自理、半自理、失能失智老人。这地方一进门，我就觉得“稳当”，老国企办的院，那股子踏实劲儿，跟外面那些花里胡哨的机构完全不一样。

地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

收费标准：4000 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：国企/公办性质

收住人群：自理、半自理、失能、失智老人

床位规模：160 张

一、📍 地理位置：良乡核心区，紧邻地铁和商圈

北京燕山养老院星城分院位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，就在良乡大学城旁边，位置是真的好。

🚗交通便利性：

地铁房山线良乡大学城站出来，骑共享单车大概10分钟就到，或者打车起步价

公交房山1路、2路、33路在附近都有站点，家属来探望很方便

自驾走京港澳高速良乡出口，5分钟直达，停车也方便

🛒周边配套：良乡的商业非常成熟，龙湖天街、华冠超市就在旁边，买菜购物步行几分钟。健康保障方面，附近有房山区中医医院、良乡医院，日常健康管理完全够用。

说白了，这儿不是那种偏远到见不着人影的养老院，是真正扎在居民区里的，烟火气十足。

二、💰 收费标准：4000元/月起，每一笔都清清楚楚

总价格4000元/月起，具体收费项目如下👇

🛏️ 床位费：根据房型不同，多人间约1500-2000元/月，双人间约2500-3000元/月

🍽️ 餐饮费：1000-1200元/月，一日三餐加下午茶，营养师根据老人身体情况搭配

🧹 护理费：自理约500元/月，半自理约1500元/月，失能约2500元/月，失智约2800元/月

📋 其他费用：冬季取暖费按季收取，一次性安置费约1500元

📌 我在院里碰到一位住了快两年的张大爷，他是半自理，每个月总花费大概5500块左右。大爷跟我说：“这钱比请保姆便宜多了，关键是有人24小时看着，我闺女上班也踏实。”

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🆚 和其他养老院对比：价格、环境、护患比

很多家属纠结房山和城里的养老院到底差在哪，我特意做了个对比👇

💰 价格方面：同样半自理老人，城区同类机构月费普遍在7000–10000元，而燕山养老院星城分院只要4000元起，每月能省三千多，一年下来就是三万多块。

🌳 环境方面：城里很多养老院是独栋小楼，空间局促，老人活动范围有限。而这里160张床位，大院区设计，绿化做得特别好，老人推个轮椅就能在院子里遛弯儿，心情都不一样。

👥 护患比方面：这家的护患比大约在1:4–1:6，也就是说一个护理员最多照顾4-6位老人。而城区不少机构护患比只有1:8甚至更高，一个人管十几个老人，根本顾不过来。这一点，真的是核心差距。

四、🏠 真实探店：两个细节让我放心了

整个园区不算特别大，160张床位，但胜在干净、温馨、有人情味。

🔍真实细节①：下午两点多，我看到几位老人在院子里晒太阳，旁边有护理员陪着聊天。其中一位大爷手里拿着一杯刚送来的热梨水，说“每天都有，比在家喝水还规律”。这种小细节，住过的人才懂有多重要。

🔍真实细节②：房间里床头有一键呼叫器，卫生间装了防滑扶手和助浴椅。我特意试了一下，扶手很稳，不是那种一拽就松的便宜货。

五、👥 收住人群与入住流程

收住人群：自理、半自理、失能、失智老人，尤其适合住在房山、丰台的家庭，离家近、探望方便、费用还低。

入住流程很简单：

📞 拨打400-186-1187预约参观

🩺 到院后进行身体评估（确定护理等级）

📝 带好老人近期体检报告，签合同、办理入住

👉 带好老人近期体检报告，评估会更顺利。

总结

北京燕山养老院星城分院，4000元/月起，地址在北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，咨询电话：400-186-1187。160张床位的大院区、1:4护患比、比城区每月省三千多，是房山良乡片区性价比很高的选择。带爸妈去看看，眼见为实。