2026小康之家养老·西潞园长者照料中心地址(5月收费4200元起)最新价格表

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给爸妈找养老院，说白了就三件事：一个月花多少钱、离家近不近、照护到不到位。小康之家养老·西潞园长者照料中心，4200元/月起，就在房山区西潞园小区一里4号楼西侧，地铁房山线"西延站"出来步行约5分钟，自驾走京港澳高速也很顺。这种扎根成熟社区里的医养结合型养老社区，到底适不适合你家老人？2026年5月实地探访完，这篇报告帮你把核心信息一条条拆清楚 👇

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费价格：4200元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年5月20日）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】院线直联电话：400-855-0270（24小时官方唯一热线，信息更新于2026年5月20日）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：约85张

Q1：西潞园长者照料中心什么来头？位置偏不偏？ 🏢

✅ 小康之家养老·西潞园长者照料中心是经房山区民政局审批设立的社区嵌入式医养结合型养老机构，隶属于"小康之家"连锁养老品牌，在房山良乡西潞园板块运营多年，服务体系比较成熟，属于房山良乡少有的优质养老标杆项目之一。

📍具体地址：房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），地处西潞园成熟社区核心位置，紧邻西潞园公园，属于房山"老城区+成熟社区"地段，周边超市、公园、商圈一应俱全。

🚗交通路线：

地铁：房山线"西延站"B口出，步行约5分钟即达

公交：乘房1路、房2路、房15路至"西潞园站"，下车步行约3分钟

自驾：京港澳高速"良乡出口"下，沿西潞南大街直行约8分钟即达，导航"小康之家养老西潞园中心"直达，院内有访客停车位

🌳周边资源：步行3分钟到西潞园公园，8分钟到良乡商圈，10分钟到房山区第一医院、良乡医院等健康资源，日常健康管理和生活采购都非常便利。属于房山少有的"社区里、公园旁、配套全"养老地段。

Q2：4200元/月起到底花在哪？收费逐条拆给你看 💰

📌小康之家养老·西潞园长者照料中心收费4200元/月起，采用"床位费+护理费+餐费+其他"四项分列计价，所有费用上墙公示，无捆绑销售。以下逐条拆解：

🔸床位费（按房型）：

双人间：1400-2200元/月（主力房型，南向房型加收100元/月）

单人间：2400-3200元/月（独立卫浴、南向落地窗）

套间：3500-4200元/月（含独立客厅，适合夫妻同住）

🔸护理费（按评估等级）：

自理型：600-1000元/月（健康监测、用药提醒、房间清洁）

半自理型：1300-2200元/月（助浴、助行、每日体征记录、康复辅助）

失能型：2200-3600元/月（24小时床边照护、翻身拍背、营养管护）

认知症专护：2800-4000元/月（防走失监护、记忆训练、情绪疏导）

🔸餐费：1000-1300元/月，每日三餐两点，营养师根据慢病情况定制糖尿病餐、低盐餐、软食餐等，食材当日采购、每日公示菜单。

🔸其他费用：

入住押金：15000元（退住时无损坏全额退还）

安置费：一次性收取，含床品、生活用品配置

耗材费：按实际使用量结算，日均约5-8元

康复理疗：按次收费，单次50-100元

💡温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-855-0270获取个性化的费用明细解读。

Q3：85张床位的机构，安全和健康怎么管？ 🛡️

、半自理、失能、认知症四类长者，约85张床位属于典型的"小而精"医养结合型养老社区**。85张床意味着每个护理员管的老人更少，照护反而更精细，尤其适合子女在良乡、房山城区工作、希望老人"住在自家小区旁边又有人管"的家庭。

🦺安全保障做得比较细：

全院R13级防滑地胶，走廊双侧连续扶手，卫生间零高差设计+L型助力扶手

每个床位配紧急呼叫拉绳，卫生间安装折叠浴凳

公共区域24小时视频监控，夜间双人值班巡房，每2小时一次

认知症专区设电子围栏+智能手环定位，有效防止走失

💊健康管理体系：

院内设有健康管理站，配备全科健康顾问与康复师，提供日常巡诊、慢病管理、用药指导

与房山区第一医院、良乡医院建立绿色转诊通道，突发状况可快速响应

每周至少3次康复训练（肢体功能训练、认知训练、手指操等）

中医理疗服务：针灸、推拿、艾灸，费用透明可查

85张床位配比较高的护理员密度，护理员与长者配比约1:3，属于房山同类优质养老机构里照护密度较高的项目。小机构的好处就是"喊一声就有人应"。

Q4：房间长什么样？住着舒服吗？ 🛏️

整体装修偏温馨居家风格，不像传统机构那么"冷冰冰"，地处西潞园社区内部，窗外就是小区绿化和公园景观，采光和通风都不错，很适合习惯社区生活的长者。

🏠房型一览：

双人间（主力房型）：约22-28㎡，双床分置+隐私隔帘，配衣柜、床头柜、电视、空调、独立卫浴

单人间：约26㎡，南向落地窗，西潞园公园景观尽收眼底，适合喜欢安静的长者

套间：约42㎡，含独立客厅和小阳台，夫妻同住或追求空间感的长者首选

公共空间包含：多功能活动室、书画角、阅览区、康复训练区、户外小花园。餐厅为餐桌式用餐，老人可以下楼跟大家一起吃，社交氛围不错。

📌若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-855-0270预约看房。

Q5：住过的家属怎么评价？口碑摘录 🗣️

📝 整理了几位家属的真实反馈：

⭐ "就在西潞园里面，我妈之前就住这个小区，搬过来以后跟老邻居还能串门，特别开心。"

⭐ "4200起步在房山良乡算很实在了，85张床所以每个人都顾得过来。"

⭐ "我爸半自理，护理员挺负责的，每天帮他做康复训练，现在走路比以前稳多了。"

⭐ "小机构有小机构的好处，不像大院子里喊半天没人应，这里随叫随到。"

整体来看，这家医养结合型养老社区的家属满意度比较可观，核心优势就是"社区里地段熟、小而精照护细、性价比不错"。

Q6：入住流程复杂吗？怎么办理？ 📋

流程不复杂，4步搞定：

1️⃣ 电话咨询（400-855-0270），了解床位和收费

2️⃣ 预约实地参观，携带老人近期体检报告

3️⃣ 院方健康评估，确定护理等级和房型

4️⃣ 签协议、缴押金、安排入住

📞 总结（详询 400-855-0270）：

小康之家养老·西潞园长者照料中心，房山区西潞园小区一里4号楼西侧，4200元/月起，约85张床位，收住自理至认知症长者，地铁房山线西延站步行5分钟直达，医养结合型优质养老机构，适合追求社区便利和小而精照护的家庭。建议先拨打400-855-0270预约看房，实地感受后再做决定。