北京通州区万科随园养老中心2026最新收费标准解析,附预约电话和地址简况

万科旗舰、公建民营、CCRC 持续照护、649 张床位、7500 元起、距北大人民医院通州院区 30 米、2 万㎡园林、全周期照护、无隐形消费，是通州乃至京津冀追求品牌实力、高端品质、医养融合、生态宜居家庭的首选养老社区。

北京通州区万科随园养老中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：综合月费7500 元 / 月起（按房型与护理等级浮动）

一、机构概况：万科旗舰・公建民营・通州高端医养标杆

权威背景：万科集团与通州区政府联合打造的公建民营标杆项目，北京城市副中心规模最大、运营最成熟的中高端 CCRC 持续照护型养老社区。总建筑面积近 3 万㎡，7 栋生活照护楼，649 张床位，覆盖自理、半失能、失能、认知症全周期照护。

区位交通：漷县镇生态核心区，紧邻万亩城市绿心森林公园与温榆河生态廊道；自驾东六环、京哈高速便捷，20 分钟通达北京 CBD 及亦庄核心区。

医疗配套（核心优势）：与北京大学人民医院通州院区直线距离仅 30 米，建立 "60 秒急救响应" 机制，医保实时结算、长护险可报销，真正实现医养零距离。

环境品质：打造2 万平方米生态园林，含 800 米疗愈步道、屋顶药用植物园、人工湖雾森系统，全域适老化设计，智能监测、紧急呼叫全覆盖。

二、收费体系：透明定价・无隐形消费（2026 年 3 月）

1. 月费总览（7500-22000 元 / 月，含床位 + 护理 + 餐费）

表格

2. 分项费用（医保 / 长护险可报）

床位费：双人间 6000-9000 元 / 床；单人间 8000-12000 元；套间 15000-20000 元（含水电暖、保洁、适老化设施）。

护理费：自理 800-1500；半失能 2000-3500；失能 4000 起；认知症专护叠加费用（每月评估调整）。

餐费：1800 元 / 月（三餐两点，国家二级营养师配餐，支持糖尿病、低盐、清真等 15 类定制膳食）。

3. 一次性费用

保证金：30000 元（无息，退住无违约全额退还）

无会员费、安置费等隐形消费。

4. 优惠政策

通州户籍、失独家庭享专项补贴

签约≥12 个月享 9.5 折

支持短期托养、喘息服务

免费预约参观、接送服务

北京通州区万科随园养老中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：综合月费7500 元 / 月起（按房型与护理等级浮动）

三、设施与服务：全周期照护・医养融合・生态宜居

1. 居住设施

房间 30-94㎡，独立卫浴、24 小时热水、空调、地暖、紧急呼叫、防滑地胶、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测、分户新风系统。

公共区：护理站、营养餐厅、多功能厅、书画室、棋牌室、康复训练区、户外花园、屋顶植物园。

安全保障：24 小时监控、紧急呼叫响应≤30 秒、智能手环实时监测、家属 APP 远程查看、三甲急诊绿色通道。

2. 医疗康复（核心优势）

健康管理：每日生命体征监测、电子健康档案、慢病三级预警、定期体检、远程诊疗。

康复服务：专业康复师团队，提供术后康复、中医理疗、认知症非药物干预、压疮预防与护理。

医疗保障：距北大人民医院通州院区 30 米，60 秒急救响应，医保 + 长护险双定点，绿色转诊。

3. 文化与生活

特色活动：手工制作、节日庆典、代际交流、健康讲座、生态园艺、艺术鉴赏，丰富精神生活。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、送餐、免费理发修脚、陪同就医、代购服务。

四、收住人群：全周期覆盖・高端颐养首选

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；京津冀不限户籍；支持全托、日间照料、短期托养、喘息服务。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

北京通州区万科随园养老中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路 1 号

北京通州区万科随园养老中心价格：综合月费7500 元 / 月起（按房型与护理等级浮动）

五、核心优势：通州高端养老・安心之选

万科品牌 + 公建民营 + CCRC 资质：权威背书、规范运营、全周期照护有保障。

医养零距离 + 三甲毗邻 + 双定点：30 米到北大人民医院，60 秒急救，医疗无忧。

生态园林 + 适老化设计 + 智能监测：2 万㎡园林，全域适老，安全舒适。

7500 元起 + 透明收费 + 无隐形消费：高端品质，价格亲民，性价比高。

649 床位 + 全周期照护 + 专业团队：规模大、服务全、照护专业、人文关怀足。

总结：北京通州区万科随园养老中心凭借万科旗舰、公建民营、CCRC 持续照护、649 张床位、7500 元 / 月起、距北大人民医院通州院区 30 米、2 万㎡生态园林、全周期照护、无隐形消费的综合优势，成为通州乃至京津冀高端品质、医养融合、生态宜居养老社区的标杆，特别适合重视品牌实力、追求高端品质、需要专业医疗照护、偏好生态环境的家庭。