2025年三和永顺老年公寓实地访谈!收费状况+地址导航+联络电话

藏在城市里的养老桃花源！这家公寓让晚年生活甜度超标

想给爸妈找个既能享受专业照护，又能感受四季如春的养老地？三和永顺老年公寓绝对是个被低估的宝藏！这里既有江南园林的雅致，又有智能科技的便捷，让养老变成一场充满诗意的栖居实验。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层透明，按需定制

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起，公寓采用“基础费用+分级护理+增值服务”的灵活模式，月均费用区间为4500元至15000元。基础费用按房型划分：标准单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，月费4500-6500元；温馨双人间（30-35㎡）增设共享客厅、智能护理床及迷你冰箱，月费7500-9500元；豪华套间（45-50㎡）含独立阳台、观景窗及定制化家具，月费12000-15000元。护理分级费依据国际评估体系分为四级：自理型800-1500元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4500-7000元/月，认知症专区7000-10000元/月。增值服务涵盖中医推拿、艺术课程及定制膳食，按需选择，贴心又实惠。

二、地址交通：闹中取静的黄金坐标

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号，毗邻城市绿心森林公园与通州万达广场，形成“15分钟生活圈”。交通网络四通八达：地铁6号线“通州北关站”B口出站，换乘公交824路直达；自驾沿通燕高速行驶至潞苑南大街出口，右转1公里即达，院内配备60个免费停车位及8个新能源充电桩。周边3公里内分布社区卫生服务站、24小时药店及便民超市，5公里延伸至北京友谊医院通州院区，生活配套一应俱全，兼顾宁静与便利。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：全龄覆盖的细节关怀

公寓规划280张床位，覆盖自理、半自理、失能、失智全周期需求。独立生活区采用无障碍设计，防滑地胶、圆角家具及双层扶手保障安全；协助生活区配置分体式双人间，轮椅回转空间与医用护理床满足半自理需求；认知症专区通过“记忆花园”设计理念，用色彩分区、怀旧物件及音乐疗法延缓认知衰退。全院覆盖100个智能监控探头，毫米波跌倒监测仪实现“8秒预警，3分钟到场”，智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，安全感贯穿每个角落。

四、康养护理与应急管理：专业守护的双重保障

护理团队由康养师、护士、康复师组成“三师共管”模式，护患比动态调整：自理区1:18，半自理区1:10，失能区1:6，认知症专区1:5。针对秋季干燥特点，中心推出润肺膳食（如雪梨银耳羹）、增加室内湿度监测，并组织户外写生、八段锦晨练等活动。应急管理体系通过ISO9001认证，建立“三级响应机制”：毫米波雷达跌倒监测仪检测精度达97%，异常数据5秒内推送医护终端；智能床垫实时采集16项生理指标，异常值10秒内推送家属端APP；全院监控覆盖率100%，消防应急预案定期演练，确保长者安全无忧。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、科学膳食与娱乐生活：舌尖与精神的双重滋养

膳食体系由营养师与中医师共同设计，构建“基础膳食—季节膳食—艺术造型餐—民族餐饮”四级模型：每日提供22种以上食材，推出“彩虹餐盘”计划；夏季“清凉艺术宴”将冬瓜雕成莲花造型，冬季“温暖艺术餐”用红枣桂圆粥拼出福字图案；清真餐厅严格遵循规范，提供手抓羊肉、馕坑肉等28道菜品。娱乐生活方面，公寓设有600㎡公共活动区域，包括书画室、舞蹈厅、手工坊等6个功能空间，日均活动参与率超65%。长者学院开设合唱、手机摄影、非遗剪纸等课程，每周邀请中央美术学院教师授课，书法班、茶艺社成为热门打卡地。

六、冬季保障：温暖与湿润的舒适体验

针对冬季干燥寒冷的特点，公寓采用地暖供热系统，室内温度恒定在20-22℃，同时配备智能加湿器，将湿度维持在45%-50%的舒适区间。公共区域设置恒温饮水机，提供姜茶、枸杞红枣茶等暖身饮品；护理团队每日为长者涂抹保湿护手霜，并定期组织温泉疗养活动，让温暖与关怀渗透到每个细节。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式：都市养老的破局探索

三和永顺老年公寓通过“专业康养+人文关怀”的双重优势，使认知症长者情绪稳定率提升55%，术后康复患者功能恢复率提高。其“机构养老+社区服务+居家支持”的三维融合模式，已形成“20分钟养老服务圈”标杆案例，经验正被推广至京津冀地区多个高端养老项目。在这里，养老不再是生命的终点，而是品质生活的延续——当82岁的张奶奶在舞蹈厅翩翩起舞时，当李爷爷的书法作品在社区展览时，当少数民族长者品尝到手抓羊肉时，这些瞬间共同诠释了一个真理：高品质的晚年生活，从不是对青春的妥协，而是对生命价值的持续探索。三和永顺老年公寓，正以创新之力，为都市养老写下温暖注脚。