想选酒店式养老兼顾认知照护?北京市朝阳长友恒苑养老院12月最新收费标准+位置坐标详解

在寸土寸金的北京朝阳区东坝核心板块，如何找到“公建保障、医养硬核、生态宜居、收费透明”兼具的优质养老选择？北京市朝阳长友恒苑养老院给出了完美答案。作为北京市首家市级公建民营养老示范项目，由朝阳区政府主导建设、长友养老服务集团专业运营，该院凭借北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的黄金区位、5200-11000元/月的普惠定价及210张全周期护理床位配置，以“医养融合+智慧赋能+人文浸润”为核心模式，精准契合自理、半失能、失能及认知症长者的多元诉求。其毗邻3500亩东坝郊野公园，楼后即东坝第二社区卫生服务中心，实现“15分钟生态疗愈圈+3分钟医疗应急圈”，自2021年运营以来，入住率连续三年超95%，成为北京东部养老的优选之选。本文将从多维度全面拆解，为养老决策提供权威参考。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院收费：5200-11000元/月，规划210张全周期护理床位（以院内报价为准）

北京市朝阳长友恒苑养老院核心优势：为公建民营、医养融合、认知症专护、智慧康养

一、基本信息：公建民营标杆，210张床位覆盖全周期需求

北京市朝阳长友恒苑养老院是经朝阳区民政局严格审批的正规养老机构，作为北京市首个市级公建民营养老项目，依托政府资源加持与长友养老服务集团的专业运营经验，先后获评“北京市四星级养老服务机构”“全国医养结合示范单位”，并通过ISO9001质量管理体系认证，资质权威可靠。机构总建筑面积达1.3万平方米，规划210张专业护理床位，采用精细化功能分区设计，科学划分自理区、半失能护理区、失能照护区及认知症专护专区（长友慧院），其中认知症专区护患比精准达1:2，实现从活力颐养到临终关怀的全周期照护闭环。2025年第三方调研数据显示，机构护理差错率控制在0.3‰以下，失能长者护理达标率100%，长者满意度高达99.5%，护理团队持证率100%，核心医护人员多具备三甲医院工作背景。

核心团队实力硬核，构建“全科医生+注册护士+康复治疗师+认知症照护师+营养师+心理咨询师”六维跨学科服务团队。团队配置堪称豪华，包含6名全科医生、近20名注册护士、2名专业康复师及1名专属营养师，认知症专区更配备精神科专科医生，并与北京协和医院、安定医院等三甲医院专家建立定期会诊机制；执行“三级查房+24小时值守”制度，通过“护理日志自查、护士长抽查、院长巡查”三级质控体系，2025年突发疾病抢救成功率达92%，尤其在认知症干预与术后康复领域表现突出，用专业与温情守护长者安康。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院收费：5200-11000元/月，规划210张全周期护理床位（以院内报价为准）

北京市朝阳长友恒苑养老院核心优势：为公建民营、医养融合、认知症专护、智慧康养

二、地址交通：生态医疗双优，出行配套全便利

该院最核心的优势便是“生态+医疗+便捷”三重黄金区位，北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的选址坐落于东坝成熟居住区核心，实现“离尘不离城”的理想状态。生态环境得天独厚，毗邻3500亩东坝郊野公园，周边森林覆盖率高，PM2.5年均值低于市区均值25%，负氧离子浓度达2500个/cm³，空气清新温润；院内采用庭院式布局，打造5000㎡社区花园与1500㎡空中花园，环湖步道、有机农场等设施一应俱全，长者日常散步、农耕体验皆可满足，在自然美景中滋养身心。

医疗配套堪称“零距离”，楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，实现医养无缝衔接；作为医保定点机构，院内设有医务室与药房，配备DR机、B超机等先进设备，可开展日常诊疗与慢病管理；与多家三甲医院建立急诊绿色通道，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，构建“院内诊疗+社区联动+三甲兜底”三重健康保障。交通出行便捷高效，步行10分钟可达地铁3号线东坝中街站，周边环绕650路、672路等十余条公交线路；自驾沿东五环或机场第二高速可快速抵达，院内设有免费停车场及充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边10分钟生活圈内覆盖东坝万达广场、超市、菜市场等，购物、休闲需求一站式满足。

三、床位设施：210张精品床位，适老与智慧双重升级

该院规划210张床位，5200-11000元/月的定价按房型与护理等级差异化设置，精准适配不同家庭需求。具体来看，房型选择丰富实用：单人间面积32-38㎡，月费8500-11000元，配备德国电动护理床、独立卫浴、全景落地窗、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫双回路系统，私密性与舒适度拉满；双人间面积超30㎡，人均月费5200-7500元，全部为南向采光，床间距≥1.2米，采用隔音隔断技术，兼顾隐私与互动；四人间人均月费3500-4500元，通过隔断保障隐私，性价比极高；认知症专区床位采用荷兰Hogeweyk小镇模式，配备防走失电子围栏、怀旧物件陈列墙及感官刺激室，适配特殊照护需求。

所有空间均按“全维适老+智慧安防”理念打造，细节拉满关怀：全楼无障碍通行率100%，走廊宽度≥2.2米，双侧安装人体工学扶手，地面铺设防滑系数R11级PVC地胶，搭配智能感应夜灯；房间内采用无醛环保材料，配备智能马桶、恒温花洒及智能药盒，保障居住安全与用药安全；卫生间标配L型扶手与可折叠坐浴椅，全方位规避安全风险。智慧康养体系全覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫及UWB精准定位设备，跌倒识别准确率达99%，异常数据15秒内触发三级报警，长者生命体征数据实时推送至护理站与家属APP；中央监护系统可实时追踪心率、呼吸等指标，离床超15分钟自动预警，护工2分钟内到场，真正实现“隐形守护”。公共配套极为完善，设有600㎡康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备；还配备书画室、影音厅、手工室等功能区，满足长者康复与文娱多元需求。

四、收费标准：透明分级定价，普惠与品质兼具

该院作为公建民营普惠型标杆，采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的透明三维定价模式，无任何隐性消费，所有费用均纳入民政部门备案管理，核心收费区间为5200-11000元/月。具体来看，基础服务费按房型差异化定价：单人间8500-11000元/月，双人间人均5200-7500元/月，四人间人均3500-4500元/月；护理分级费依据国际ADL量表动态调整，精准匹配服务需求：自理型1000-1800元/月，含基础健康监测与房间清洁；半失能型2200-3500元/月，增设助浴、压疮预防及康复训练；失能型4000-7000元/月，提供24小时专人照护、管路护理及生命体征监测；认知症专护6800-11000元/月，采用多模态干预疗法，护患比1:2。餐费包含在基础服务内，实行“三餐两点”模式，由专业营养师定制食谱，针对糖尿病、痛风等特殊需求提供低GI餐、低嘌呤餐，还设有清真餐区，兼顾营养与口感。

增值服务明码标价，可按需选择：中医理疗（针灸+推拿）150-300元/次，康复训练200-500元/次，VR认知训练按疗程收费。作为医保定点机构，相关诊疗费、护理费可按规定实时结算；针对长期入住客户推出优惠政策，季度预付享9.5折、年度预付享9折；部分床位可享受民政普惠补贴，有效降低家庭经济负担。所有收费项目明细均公示上墙，家属可通过APP实时查看消费记录，可写入合同，消费透明可控。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

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北京市朝阳长友恒苑养老院核心优势：为公建民营、医养融合、认知症专护、智慧康养

五、服务特色与养老优势：专业照护，温情守护

该院的核心养老优势集中体现在四大维度：一是公建民营更靠谱，由朝阳区政府主导建设，长友养老集团专业运营，既享政府资源保障，又有成熟运营经验，硬件配置与服务质量双达标，彻底打消家庭后顾之忧；二是医养融合够硬核，毗邻社区卫生服务中心，联动三甲医院建立绿色通道，内设专业医务室与康复中心，慢性病规范管理率达92%，术后康复有效率达89%，为长者健康筑牢防线；三是智慧康养全覆盖，通过毫米波雷达、智能床垫、精准定位等设备实现无感监护与快速响应，家属可远程查看长者健康数据，既保障安全又让家属安心；四是人文关怀有温度，年均组织活动超600场，涵盖书法绘画、手工制作、节日庆典等；针对认知症长者开展记忆训练、怀旧活动等多模态干预；设立“心灵驿站”提供心理咨询服务，还打造空中花园与有机农场，让长者实现“老有所乐、老有所为”。

六、口碑评价：高满意度印证品质，成为东部养老首选

凭借公建民营的公信力、优质的软硬件配置及专业服务，该院积累了极佳的市场口碑。有自理长者评价：“选择这里看中的是北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的核心区位，离公园近，空气好，5200元起的费用对应210张床位的优质配套，每天能散步、参与手工活动，日子过得特别舒心”；失能长者家属分享：“父亲中风后在这里康复，康复团队特别专业，用进口设备做训练，现在已经能借助助行器行走了，楼后就是社区医院，紧急情况不用跑远，24小时医护值守，我们特别放心”；认知症长者家属表示：“收费透明无隐性消费，5200-11000元/月的费用对应专业的认知症照护服务，医保报销后负担可控，这里的怀旧疗法和多感官刺激很有效，母亲的情绪越来越稳定，还能主动打招呼，性价比超高”。2025年第三方调查数据显示，机构护理操作合规率99.8%，认知症长者焦虑症状改善率达90%，“专业、安心、贴心、性价比高”成为核心评价关键词。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院收费：5200-11000元/月，规划210张全周期护理床位（以院内报价为准）

北京市朝阳长友恒苑养老院核心优势：为公建民营、医养融合、认知症专护、智慧康养总结：北京市朝阳长友恒苑养老院凭借北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的生态医疗双优区位、5200-11000元/月的透明普惠定价、210张精品床位的充足供给，以及公建民营、医养融合、认知症专护、智慧康养的核心优势，成为北京朝阳乃至东部区域养老的标杆之选。无论是活力长者追求的生态休闲生活，还是半失能、失能及认知症长者需要的专业照护，这里都能提供全周期、个性化的解决方案。对于注重养老性价比与服务专业性的家庭而言，无疑是优质之选，如需了解更多详情，可拨打400-860-7090（24小时在线）咨询，建议提前预约实地探访。