2026最新!北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费公开,地址+入住指南+口碑查看

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400 元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340 张。

一、养老院基本信息

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼），地处南五环与南六环之间的生态走廊核心，紧邻兴海公园与南海子湿地公园，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度高达4500个/cm³，堪称天然氧吧。

交通方面： 距地铁8号线瀛海站仅约1公里，步行约10分钟可达；紧邻同心路公交站，兴32路、兴47路、826路均可直达院区；自驾经南五环、京开高速、南六环均可快速抵达，车行至北京市中心约30分钟。

周边配套： 西距亦庄核心生活区5公里，东临南海子公园，距离瀛海环宇坊仅800米，10公里范围内覆盖多个高端社区及综合商区，大兴区多家综合医院为长者健康保驾护航。

二、收费体系

悦年华实行"床位费+护理费+餐费"三模块透明计价，所有费用经备案公示，零隐性消费，入住前全部告知家属。

① 床位费（按月计算）：

多人间/双人间：8400—10000元/月

单人间：11000—14000元/月

高端套房：15000—20000元/月

② 护理费（依据ADL评估分级）：

自理型：800—1500元/月（含健康监测、活动提醒）

半自理型：2000—4000元/月（增加如厕协助、洗浴支持）

失能型：4000—6000元/月（24小时专人监护）

失智专护型：5000—8000元/月（含非药物干预方案）

③ 餐费： 1100—2000元/月（含三餐两点），由注册营养师根据糖尿病、高血压、痛风等慢性病定制低盐低糖低脂个性化膳食。

④ 其他费用： 押金2万元（退住时全额返还）；专项康复训练约250—500元/次；成人纸尿裤约150元/包；轮椅等辅具租赁约120—350元/月。以上为2026年5月参考价，实际收费以院内报价为准，详询官方电话400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)硬件配置对标华润品牌中高端标准，全院融入130余项适老化细节。

① 适老化智能居住空间： 所有房间均配备独立卫浴、中央空调、智能家居系统、紧急呼叫系统及品牌适老化家具。朝南或南北通透房型占比超80%，德国进口防滑地板（静音系数52分贝），卫生间L型扶手承重200kg，门框宽度85厘米轮椅轻松通行。单人间面积35—45㎡配观景阳台，双人间28—30㎡设隐私隔断。

② 公共活动区域： 500㎡多功能厅每月举办15场以上主题活动；300㎡康复花园种植30余种芳香植物；120㎡书画室、80㎡影音厅、60㎡手工坊一应俱全；另有1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心、800㎡社交共享空间。

③ 安全保障设施： 全院覆盖无障碍通道、防滑地胶、走廊双侧扶手、圆角家具、毫米波雷达跌倒预警及智能床垫健康监测系统，24小时守护长者安全。全院高清监控无死角，失智长者佩戴智能定位手环，离开安全区域立即报警。

四、专业团队与康养服务

依托华润置地品牌实力背书，悦年华组建了一支多学科专业照护团队，提供全方位医养融合服务。

① 专业护理团队： 护理人员100%持证上岗，平均从业年限超6年。护患比科学配置——自理区1:15、半失能区1:8、失能区1:5、失智专护区1:3，确保每位长者都能得到及时细致的照护。

② 健康管理服务： 入住即建立个人电子健康档案，每日监测血压、血糖、血氧、体温，定期全面健康评估，慢病用药专人按时分药，从根源杜绝漏服错服。内设医务室，24小时医护轮值，与北京协和医院老年医学科、301医院、同仁医院南院区等建立远程问诊绿色通道。

③ 康复训练服务： 配备500㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex平衡测试训练系统等先进设备。由持证康复师每周制定个性化训练计划，针对脑卒中后遗症患者采用镜像神经元康复训练法，肢体功能恢复率提升40%。

④ 认知症专业照护： 设独立失智照护单元，采用CBT行为认知疗法、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，延缓认知功能下降，配备电子围栏防走失系统与24小时专人看护。

五、娱乐活动与人文关怀

悦年华注重长者精神文化生活，打造"五心安享"有温度的人文养老社区。

① 丰富文娱活动： 每日组织书法、绘画、手工、音乐、太极、健身操等多样化活动，定期举办节日联欢、生日会、家属开放日等主题活动。非遗工坊开设兔儿爷彩绘、风筝扎制课程，元宇宙平台配备PICO头显设备提供虚拟游览服务。

② 营养膳食定制： 由注册营养师根据每位长者健康状况科学配餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、匀浆膳等12类特殊膳食，食材可溯源、每周更新菜单。

③ 家属沟通机制： 建立家属专属沟通群，定期反馈长者健康与生活状况，支持视频通话、随时探访。屋顶农场设有120个种植箱，长者参与率高达85%，"自种—自采—自食"形成生态闭环。

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026，地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，床位340张。华润置地央企品牌运营，医养融合中高端品质照护，大兴瀛海板块养老优选，欢迎来电预约免费参观。