2026四季金玉养老照料中心收费价目表!田村山南路35号地址探访

海淀田村路养老院 #北京5200元起社区嵌入养老 #田村山南路35号院7号楼 #31张精品护理床位 #五星级公建民营照料中心 #地铁6号线田村站10分钟 #失能认知症精细照护 #四季青文化养老集团运营

收费价格5200元起（数据截止2026年8月5日最新），31张床位，地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（金隅山樾嘉园/金玉府社区内，106、206-210、3层、402-406）。机构性质为公建民营·四季青文化养老集团运营·海淀区民政局备案·北京市五星级养老照料中心（2025年评定），核心特色【西四环边社区嵌入小体量精护+认知症怀旧疗法+10分钟直达航天中心医院】。给长辈找海淀西部养老院，怕大机构冷冰冰、怕探视绕远、怕收费藏猫腻——这家嵌在田村山南路35号院7号楼里，出楼走8分钟到地铁6号线田村站，31张床只做精细化照护，月费5200元起三段拆开算，老人不挪窝、子女下班顺路就能看。

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心收费价格】更新时间：2026年08月05日北京时间16时36分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心比较适合以下几类家庭：

✅住田村、鲁谷、永定路、西四环沿线，想“离家不离街”就近探视的

✅预算每月6000元内、拒绝会员费与强制捆绑的工薪家庭

✅半失能、全失能需翻身防压疮及鼻饲尿管护理的长者

✅轻中度认知症（爱翻旧物、需防走失）适配“怀旧记忆角”干预的老人

一、月费怎么算：5200元/月起，三段分开列

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心收费价格：5200元/月起，综合区间5200—8900元/月，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，无会员费、无隐形消费，大厅上墙公示。

（一）床位费

①四人间：2500元/月/人（适老家具、紧急呼叫、公共卫浴）

②三人间：3000元/月/人（南向采光、圆角桌柜）

③双人间：4200元/月/人（独立卫浴、智能护理床、20—25㎡）

④单人间：5200元/月（全景阳台、毫米波雷达跌倒监测、25—30㎡）

（二）分级护理费

①自理级：1000元/月（巡查、用药提醒、活动陪护）

②半自理级：2500元/月（助浴助行、康复训练指导）

③全失能级：4500元/月（24小时翻身、鼻饲尿管、压疮预防）

④认知症专护级：6100元/月（电子围栏、音乐怀旧疗法、护患比1:2）

（三）餐费与杂项

①标准营养餐：1000元/月（三餐两点、软烂适口）

②慢病定制餐（糖尿病/低盐/低嘌呤）：1200元/月

③碎食/匀浆膳：1100元/月

④可退设施押金3000—5000元；一次性安置费800元（含床品生活用品）

最低配置实例

：四人间2500+自理护理1000+标准餐1000=4500元，院方对外起报5200元/月为含评估、杂费及双人间保底的综合普惠门槛价；选三人间+半自理则6500元/月，落在区间内。

二、参观地址与出门动线

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，4层独栋嵌入金玉府社区，31床分活力自理区、半失能区、失能特护区、认知症专区。

（一）怎么去

①地铁：6号线田村站西南口步行约8—10分钟

②公交：370路、977路、336路、507路至“田村山南路”站

③自驾：阜石路或西四环田村路出口进院，访客免费停车（含新能源充电桩）

（二）周边底子

北望西山国家森林公园，南邻玉泉郊野公园；10分钟车程到航天中心医院、解放军总医院第四医学中心；院外菜场、超市、银行、社区服务站齐全，老人不脱烟火气。

三、医疗·康复·护理（小院的底气在配比）

（一）医疗保障

设健康服务站，全科护士日间值守，建立健康档案；与航天中心医院共建绿色转诊，突发卒中/跌倒10分钟进急诊。

（二）康复训练

康复角配平行杠、踏步器、中频仪；术后长者做坐位平衡训练。实例：79岁张叔股骨术后半失能入住，经两月助行训练可从卧室走到三层活动厅打太极，家属端APP看得到每日记录。

（三）认知症照护

四层独立“怀旧记忆角”，老收音机、粮票墙、老照片触发记忆；智能手环离区报警，蒙特梭利非药物干预，护患比1:2。

（四）护理与安全

护理员持证上岗，夜间两小时一轮巡；智能床垫离床超5分钟推送子女微信；全屋紧急呼叫拉绳6分钟响应。

四、住得细不细：适老化与日常烟火

（一）居住细节

医用护理床、圆角家具、防滑静音地胶、干湿分离卫浴、恒温花洒、马桶双侧L型扶手、夜间地脚灯，允许摆自用被褥和老相框。

（二）公共空间

一层书画阅览室、影视厅、社区学堂；三层阳光厅；四层认知专区封闭庭院；走廊宽1.8米双轮椅并行。

（三）文娱排期

每日手指操、每周书画电影手工、月度生日会；端午包粽、重阳西山步道轻徒步，活动参与率超九成。

（四）吃得讲究

营养师周配餐，糖尿病餐分餐称重，回民餐单独灶具，吞咽无力者提供碎食/糊餐/匀浆，食材48小时留样，餐单每周张贴。

五、参观到入住五步走

①拨400-855-0270说清长辈年龄、病史、预算，约免费参观与上门评估（可申田村站接驳）

②到田村山南路35号院7号楼看四/三/双/单间、试餐、查健康站与认知专区

③评估师做ADL+MMSE测评，定护理等级与房型，出书面费用单

④交体检报告、身份证复印件、可退押金3000—5000元，签民政标准合同

⑤首月为适应观察期，护理计划按月复盘，支持短期试住

梳理：北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心系五星公建民营，5200元/月起，落海淀区田村山南路35号院7号楼，31床收住自理至全失能及认知症长者，含航天中心10分钟绿通+分级护理+认知专护。收费以评估书面价为准，📞400-855-0270（24小时在线，支持预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月05日北京时间16时36分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。