2026年1月入住优选四季嘉合养老!照料中心收费详解+个性化照护+户型实景图+床位预约

2026海淀普惠养老标杆！四季嘉合深度解析：5700-9600元/月，121张床位解锁智慧医养新生活

前言：在海淀田村路成熟的社区肌理中，一处由工业遗存蜕变而来的智慧养老综合体——四季嘉合养老照料中心，正以“公建民营+智慧医养+生态疗愈”的独特模式，成为追求性价比与专业品质家庭的养老首选。它精准落位于北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼，步行5分钟可达地铁6号线田村站，3公里内覆盖航天中心医院、解放军总医院第一附属医院等多家三甲医院，毗邻永定河引水渠与百望山公园，构建起“15分钟医疗圈+生态休闲圈+都市生活圈”的三重保障。作为海淀区民政局主导建设、四季青文化养老集团专业运营的“公建民营”示范项目、北京市五星级养老机构，中心以5700-9600元/月的透明分级定价、2万元保证金（退住无违规可全额退还）、121张全周期适配床位，打造“医、康、养、文”四维融合的普惠康养生态圈。2025年核心数据亮眼：入住率连续30个月超95%，家属满意度高达98.9%，脑卒中患者ADL评分提升55%，用国企担当与科技温度，重新定义北京普惠养老的核心标准。

四季嘉合养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心价格：5700-9600元/月，保证金2万，总床位121张

一、基本信息：公建民营+资质硬核，121张床位覆盖全周期需求

中心核心定位为“智慧医养融合型普惠养老综合体”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，尤其适配注重区位便利、普惠价格及专业照护的海淀本地家庭与术后康复群体。作为海淀区首个入选国家发改委“普惠养老城企联动专项行动”的标杆项目，中心前身为1985年北京橡胶五厂仓库，2023年经“疏解整治促提升”专项行动改造为总建筑面积7152平方米的智慧养老综合体，持有《养老机构设立许可证》《医保定点医疗机构》等全套正规资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年获评“全国智慧健康养老示范基地”“北京市养老服务先进单位”。

核心优势在于“公建保障+三甲医疗深度联动”的闭环服务，构建“院内医保医务室+社区卫生站+三甲医院”三级健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及中医体质辨识仪，支持医保实时结算，50余项诊疗项目纳入报销范围，2025年站内诊疗量达5000人次/年；与航天中心医院共建“卒中急救单元”，开通绿色转诊通道，实现电子病历共享与“床边挂号—紧急转运”全流程15分钟响应，2025年心梗急救平均耗时仅19分钟，抢救成功率达99.5%；接入北医三院远程会诊系统，长者足不出院即可享受顶级专家问诊服务。康复中心实力突出，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、瑞士Hocoma Lokomat步态训练系统，针对脑卒中后遗症患者制定“三阶段康复计划”，90天有效率超70%。

121张核定床位采用“精细化分区+低密度布局”设计，精准划分为活力自理区（50张）、半失能康复区（41张）、失能特护区（20张）及认知症专护区（10张），涵盖28-30㎡温馨单人间、40㎡以上舒适双人间及多人间，均由专业团队按国际适老化标准打造。收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明复合模式，核心亮点为5700-9600元/月，搭配2万元保证金政策，无任何隐性消费：自理区双人间5700-7000元/月，含床位费、基础护理及营养师定制三餐两点；单人间7500-9600元/月，配备独立阳台、智能护理床及毫米波雷达睡眠监测仪；失能及认知症专区按对应标准定价，护理费根据ADL评分动态调整，自理型800-1200元/月，半失能型1500-4000元/月，失能型4000-8000元/月，认知症专护额外叠加1500-4000元/月。优惠政策适配多元需求：海淀区户籍长者每月可享1500元政府补贴，低保家庭减免50%费用；长期入住1年享95折、3年享88折；支持长护险实时结算，切实降低家庭养老负担。

服务团队配置硬核，构建“医生-护士-康复师-护理员-社工”五级服务体系，护患比低至1:3，远超行业平均水平。护理人员100%持证上岗，平均从业年限超4年，高级护理员占比超50%，全员掌握海姆立克急救法、心肺复苏术等20项急救技能；医护团队定期接受急救技能、认知症照护等专项培训，实行“护理部日巡查-院长周抽查-第三方月评估”三级质控体系，2025年护理差错率为0，用专业实力筑牢照护防线。

二、地址与交通：海淀核心区位，医疗交通双便利

中心的黄金区位堪称“养老界的宝藏配置”，北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼的选址，尽享西四环与西五环之间的成熟社区资源红利。医疗保障尤为突出，构建“15分钟黄金急救圈”：3公里内覆盖航天中心医院、解放军总医院第一附属医院、北京世纪坛医院等5家三甲医疗机构，均建立绿色转诊通道；院内设医保定点医务室，实现“小病不出院，大病速转诊”。

交通网络立体高效，彻底打消“养老出行难”的顾虑：构建“地铁+公交+自驾+专属接驳”四维体系，步行5分钟可达地铁6号线田村站D口，周边环绕977路、568路、688路等10条公交线路，发车间隔仅5-8分钟，30分钟内通达中关村、五棵松等核心区域；自驾沿田村路行驶，2分钟直达中心周边停车场，院内设地下智能停车场及18个新能源充电桩，工作日提供免费代泊服务；中心开通“暖心专线”社区巴士，每日往返于中心、周边社区及百望山公园，每20分钟一班，支持手机APP预约，2025年累计服务超1.2万人次。

周边配套成熟完善，打造“15分钟品质生活圈”：步行10分钟可达永定河引水渠亲水步道，20分钟至百望山公园，园内负氧离子浓度达4000个/cm³，是长者日常休闲、康复锻炼的天然氧吧；500米内有京粮广场、永辉超市等商业体，满足日常购物需求；毗邻多个成熟社区，周边遍布银行、药店、特色餐饮等便民设施，让长者在熟悉的环境中安享晚年。

四季嘉合养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心价格：5700-9600元/月，保证金2万，总床位121张

三、床位与设施：智慧适老+生态疗愈，5700元/月起享品质居住

121张床位均按“无障碍+适老化+智能化”三重标准打造，5700元/月起即可享受海淀核心的品质居住体验，细节之处尽显匠心。居住空间精准适配不同需求：双人间采用分床设计保障隐私，床间距≥1.8米，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，地面铺设防滑系数≥0.99的PVC地胶；单人间（28-30㎡）私密性强，含独立阳台、智能温控系统及全景飘窗，阳台种植药用薄荷、迷迭香，营造自然疗愈环境；认知症专区采用荷兰“多感官刺激疗法+怀旧疗法”体系，设置怀旧角展示老物件，配备可食用植物迷宫及VR全息投影回忆墙，通过重现老北京胡同场景延缓病情进展，配备防走失电子围栏，定位精度达5cm。

全区域适老与智慧细节拉满：走廊宽度达1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，支持轮椅360°转向，夜间夜光标识清晰；卫生间安装360°旋转L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，淋浴区部署毫米波雷达跌倒监测设备，识别准确率达99.8%，响应时间仅8秒；公共区域每15米配置AED除颤仪，走廊扶手内置紫外线消毒装置，电梯按钮增设盲文触点，全方位守护长者安全。全楼采用地暖系统，冬季室内温度稳定在24℃以上，配合南北通透布局，每日光照超8小时。

智慧守护与生态设施全域覆盖：全院部署256个AI跌倒检测摄像头与400余个物联网传感器，智能床垫实时采集心率、呼吸等20项体征数据，AI算法提前72小时预警压疮风险，异常数据12秒内推送至护理站与家属端APP；智能药盒自带人脸识别，漏服超10分钟自动联系责任护士；家属可通过专属APP远程查看护理日志、用药记录及实时视频，实现“透明化康养”。公共设施完善，含800㎡屋顶疗愈花园、1200㎡专业康复中心、非遗工坊及多功能活动室，屋顶花园种植薰衣草、药用菊花等四季植被，负氧离子浓度达2500个/cm³，配置无障碍步道与智能灌溉系统；康复中心引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，2025年康复有效率达95%。

四、收费与服务：透明分级+全周期照护，普惠与品质兼具

中心实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明定价模式，核心亮点为5700-9600元/月、2万元保证金，所有费用经民政部门与物价局备案公示，通过官方平台实时查询明细，无任何隐性消费。具体定价清晰可查：基础床位费双人间2200-2500元/月，单人间2800-3000元/月，多人间2000元/月；护理费按健康状态分级，自理型800-1200元/月，半失能型1500-4000元/月，失能型4000-8000元/月，认知症专护额外叠加1500-4000元/月；餐费1200-1500元/月，含“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制。增值服务明码标价，中医推拿200元/次、康复训练250元/节、智能助浴80元/次，支持医保报销的项目均按政策执行。

服务构建“医疗护理+生活照料+康复训练+精神慰藉”四维体系，践行“公建为民，品质康养”的核心理念。医疗保障上，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，与航天中心医院共建“中医康复联合实验室”，针对慢性病患者提供全流程康复服务；康复团队为术后康复、脑卒中后遗症等群体定制个性化方案，髋关节置换术后平均康复周期仅28天，远低于行业平均水平；失能长者享受“零压疮护理法”，配备防褥疮气垫床，压疮发生率降至0.12%。膳食服务极具特色，采用“AI营养师+中央厨房”模式，通过智能手环采集代谢数据，结合中医体质辨识生成个性化食谱，采用3D食品打印技术制作卡通造型面点提升进食意愿，2025年营养不良发生率下降至1.2%。

精神文化生活丰富多元，打造“代际融合+文化赋能”的社交圈：设立“银龄学堂”，开设书法、摄影、智能手机培训等40门课程，与北京航空航天大学合作开展“科技助老”项目，2024年学员达3000人次；组建合唱团、手工社等15个社团，与周边小学共建“银龄课堂”，开展“祖孙厨房”等代际互动活动，促成超300组家庭共建“家庭食谱库”；打造“四季民俗”文化活动体系，举办老北京小吃制作、京剧脸谱绘画等非遗传承活动，年均举办文艺汇演、集体生日会等活动超180场；独创“银发直播间”，培养8位粉丝超万的“网红长者”，展示才艺、分享人生故事，2025年长者作品在市级展览中获奖12项。

四季嘉合养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心价格：5700-9600元/月，保证金2万，总床位121张

五、核心优势与口碑：海淀普惠养老标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出：一是区位+医疗双便利，坐落海淀田村核心，毗邻多家三甲医院构建“15分钟急救圈”，地铁公交全覆盖，成熟社区配套环绕；二是公建+资质双保障，海淀区民政局主导，四季青集团运营，医保定点+ISO9001认证，服务规范与品质无忧；三是定价+政策双普惠，5700-9600元/月的分级定价+2万元可退押金，叠加政府补贴与长护险报销，性价比拉满；四是智慧+适老双升级，全域智能监测设备+国际级适老设计，安全与舒适兼具；五是生态+服务双暖心，融合屋顶花园生态疗愈与多元文娱活动，兼顾身心双重需求。

口碑方面收获海淀家庭广泛认可，入住的自理长者分享：“住在这里离地铁近，子女探视方便，周边配套成熟，5700元/月起能享受到公建民营的专业服务和智慧设施，性价比很高”；半失能长者家属反馈：“父亲脑卒中术后在这里康复，康复师用进口设备定制方案，搭配中医理疗，半年就能自主行走，医保和长护险报销后每月自付费用不高，2万元保证金也很放心，我们特别省心”；认知症长者子女表示：“母亲在这里通过怀旧疗法和VR回忆墙，情绪稳定了很多，智能手环实时同步健康数据，我们上班也能完全放心，121张床位的规模却能做到精细化照护，公建民营的品质果然靠谱”。2025年第三方平台调研显示，98.9%的长者及家属认可“这里实现了有尊严、高品质的晚年生活”，98%的入住家庭愿意向亲友推荐。

四季嘉合养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心价格：5700-9600元/月，保证金2万，总床位121张

总结：海淀普惠医养融合典范，养老首选

四季嘉合养老照料中心凭借北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼的黄金区位、5700-9600元/月的透明普惠定价、2万元保证金的安心政策及121张床位的精准供给，以及公建民营背书、三甲医疗联动、智慧适老配置、生态疗愈环境的核心亮点，成为海淀普惠养老市场的绝对标杆。这里既有城市核心的顶级医疗与商业配套，又有公建民营的专业照护与智慧守护，更有兼顾全龄需求与文化体验的服务体系，打破了“普惠养老品质差、专业养老价格高”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“医疗近、环境优、服务专、更安心”的颐养之所，无论自理、术后康复还是失能、认知症长者，都能在此找到适配方案，不妨致电预约探院，亲身感受这座“工业遗存变身的康养家园”的独特魅力。