北京懋源天颐康养中心2025价格公布|高端医养融合服务+地址电话
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北京懋源天颐康养中心2025价格公布｜高端医养融合服务+地址电话
一、机构定位与核心概况：高端医养融合标杆
北京懋源天颐康养中心是懋源地产集团的旗舰项目，坐落于朝阳区孙河中央别墅区，总建筑面积 2.8 万平方米，整体占地约 4 万平方米，为北京市五星级养老机构并通过 ISO9001 质量管理体系认证。作为典型的 CCRC（持续照料退休社区），中心以 “医养融合 + 智慧科技 + 生态疗愈” 三位一体为核心模式，打造覆盖预防、诊疗、康复、护理的全生命周期照护体系，服务涵盖自理、半失能、全失能及认知症长者等多元群体。
北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养中心参考价格：7500-20000元/月
机构配备四栋康养楼，首期开放 1 号楼共 171 间房，规划总床位 227 张，分设活力长者区、失能照护区及认知症专区三大功能区，公共空间包含 500㎡多功能厅、屋顶花园、智慧康养中心等，还设有餐厅、超市、美发室等生活配套，充分满足长者居住与社交需求。其周边形成 “生态 - 医疗 - 商业” 三维资源矩阵，北依温榆河森林公园，南接 14 万平方米健康运动公园，绿化覆盖率超 60%，年均空气质量优良天数达 300 天以上，为长者提供生态疗愈环境。
二、收费体系：四维分级定价，精准匹配需求
中心采用 “基础费用 + 护理分级 + 智慧服务包 + 增值项目” 的四维定价模式，整体月均费用区间为 7500 元至 25000 元。床位费按房型差异化设定：单人间面积 35-120㎡，配备毫米波雷达安防系统与智能温控设备，月费 6800 元起，其中尊享单人间 80-100㎡，含独立卫浴、智能护理床等高端配置，月费 18000-25000 元；双人间面积 45-60㎡，采用隐私隔断设计，设分区呼叫装置，人均月费 5500 元起，豪华双人间 60-70㎡人均月费 10000-15000 元；家庭套房 / 豪华套房 80-150㎡，配备独立书房、会客厅及集中供氧系统，月费 18000-28000 元。
【北京懋源天颐康养中心】：400-996-7750（24小时热线）
北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养中心参考价格：7500-20000元/月
护理费依据 Barthel 指数与 MMSE 认知评估量表分为四级：Ⅰ 级护理（自理型，Barthel 指数≥90 分）含健康档案管理等基础服务，月费 0-1800 元；Ⅱ 级护理（半失能型，60-89 分）增设助浴、移动辅助等，月费 3500-7000 元；Ⅲ 级护理（全失能 / 认知症型，≤59 分）含 24 小时特护及专科诊疗，月费 9000-18000 元；Ⅳ 级特需护理按项目收费，如糖尿病足护理 600 元 / 次、压疮管理 1200 元 / 次、临终关怀日费 200 元。智慧服务包分为基础版 1200-1500 元 / 月（含智能手环、远程医疗咨询）与尊享版 3500-4000 元 / 月（增设 AI 营养师配餐、VR 康复训练）；增值服务还包括中医理疗（单次 800-1500 元）、书法绘画等文娱课程及清真餐饮（月费 2500-3500 元）等。
三、地址与交通：多维出行便捷，医疗资源环绕
中心具体地址为北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路 7 号院 27 号楼，地处东北五环外，交通网络通达性强。公共交通方面，距地铁 15 号线孙河站仅 1.2 公里，步行约 15 分钟可达；周边贯通 854 路、935 路等 6 条公交线路，可直达周边社区及商业配套，为长者日常出行提供便利。自驾出行可通过京承高速黄港出口快速连接市区，园区周边道路开阔，便于家属探视停车。医疗资源布局尤为优势，5 分钟车程可达孙河社区卫生服务中心，与北京友谊医院顺义院区、地坛医院顺义院区等三甲医院建立转诊绿色通道，同时与和睦家医院等高端私立机构实现远程影像诊断，构建 “15 分钟急救圈”。这种 “离尘不离城” 的区位特点，既保障了居住环境的静谧性，又确保医疗应急与生活配套的即时可达性。
【北京懋源天颐康养中心】：400-996-7750（24小时热线）
北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养中心参考价格：7500-20000元/月
四、床位配置：功能分区明确，适老化与智能化兼具
227 张床位按照护需求科学分区，实现服务精准适配，所有房型均融合适老化设计与智能科技配置。活力长者区占比 30%，以单人间、套房为主，面积 35-120㎡，采用 “一镜到底” 动线设计减少拐角台阶，配备智能护理床、电子床头屏，支持家属通过 APP 远程查看健康数据，满足自理长者独立居住与便捷监测需求。失能照护区占比 50%，以双人间、多人间为主，面积 45-70㎡，地面采用防滑材质，卫生间实现无障碍改造，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，异常数据 30 秒内触发警报，护工可 2 分钟内到场响应，房间内还配备含有供氧及呼叫系统的治疗带，满足医疗照护需求。
认知症照护专区占比 20%，房间面积 36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，公共区域打造 “记忆花园”，配备电子围栏系统防止走失，通过环境营造帮助长者维持认知功能。此外，所有房间均配备中央空调、紧急呼叫按钮，公共区域也设有紧急呼叫装置，医疗电梯可容纳医疗床，保障紧急情况下的转运效率。
五、护理服务：专业团队支撑，全场景覆盖保障
护理服务以专业性与个性化为核心，构建全链条照护体系，服务质量通过 “三级质控” 机制实现标准化管理。团队配置上，中心配备 24 小时值班的持证医生与护士，设有康复专家定期坐诊，护理人员与床位比达到行业高标准，确保照护响应及时性。
【北京懋源天颐康养中心】：400-996-7750（24小时热线）
北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养中心参考价格：7500-20000元/月
基础照护涵盖生活照料、健康管理等核心内容：为自理长者提供健康档案管理、每周 3 次中医理疗、每月 2 次市内景点游览；为半失能长者增加助浴、移动辅助、口腔护理等专项服务；为全失能长者提供 24 小时翻身护理、鼻饲护理、导尿护理等专业操作，针对认知症长者还制定专属干预方案，结合心理支持与行为引导。
医疗保障方面，内设医务室配备 DR 影像系统等专业设备，可处理常见病诊疗，与三甲医院的绿色通道确保突发疾病时能快速转诊，2025 年数据显示其紧急医疗响应平均时间不超过 10 分钟。膳食护理同样精细化，由星级餐饮团队根据长者健康状况、饮食习惯及禁忌定制个性化食谱，开设清真厨房提供特色餐饮，还设有包间满足家庭聚餐需求。
六、康复治疗：科技赋能专业，康复效果显著
康复治疗以 “个性化方案 + 智能设备 + 专家指导” 为特色，形成覆盖术后康复、功能恢复、认知训练的全维度服务，康复水平显著优于行业平均水平。硬件配置上，中心打造 2000 平方米医疗配套空间，配备国际尖端康复机器人、水疗池、步态训练仪、AI 体测仪等专业设备，智慧康养中心可提供运动康复、认知训练等 12 类课程，VR 康复训练模块还能通过虚拟场景提升长者训练积极性。
【北京懋源天颐康养中心】：400-996-7750（24小时热线）
北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养中心参考价格：7500-20000元/月
服务流程实行 “评估 - 定制 - 实施 - 跟踪” 闭环管理：入住时通过专业量表评估长者肢体功能、认知状态等指标，由康复专家联合医护团队制定个性化康复计划，如针对术后长者设计步态训练与肌力恢复课程，针对认知症长者开展记忆游戏与逻辑训练。康复效果数据亮眼，2025 年统计显示其康复有效率已达 92%，其中术后长者平均康复周期较行业缩短 15%，半失能长者经系统训练后生活自理能力提升率达 68%。此外，康复服务与日常照护深度融合，护工在日常照料中同步落实简易康复动作，形成 “专业训练 + 日常巩固” 的康复模式，进一步提升治疗效果。
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