北京荣华齐山·康乐家园收费4500元起!燕顺路1888号院地址+最新价目表

2026年北京荣华齐山·康乐家园收费4500元起！燕顺路1888号院地址+照护详情全公开！

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▶ 机构性质：民办中高端综合性康养社区

▶ 地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院（注：行政属河北省三河市燕郊镇，紧邻北京通州）

▶ 收费价格：4500元/月起（以院内实际报价为准）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：60岁以上自理、半失能、失能及轻度认知功能下降长者，含康养旅居与长期照护需求群体

▶ 床位规模：共设200余张智慧适老床位

一、机构基本信息：京冀交界处的品质康养新地标

北京荣华齐山·康乐家园是一家定位中高端的民办综合性康养社区，位于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院（实际属河北省三河市燕郊镇，毗邻北京通州副中心），依托成熟园区环境与专业化服务体系，打造集居住、照护、文娱于一体的全龄友好型养老社区。机构月费4500元/月起，服务覆盖从活力康养到深度照护的多元需求，主要面向60岁以上不同能力状态的长者，现有200余张床位，以环境优美、设施完善、服务专业成为京津冀家庭优选。

二、收费清单罗列：模块清晰，按需组合

北京荣华齐山·康乐家园收费价格：以院内报价为准

（一）基础服务费

包含住宿、三餐两点、公共区域使用及日常活动参与。双人间月费4500–6200元；单人间6800–8500元；家庭套房9500–12000元。所有房型均配备独立卫浴、智能呼叫系统、新风空调、防滑地面及适老化家具。

（二）分级照护费

根据专业评估收取：自理型600–1200元/月；半失能型1800–3000元/月，含助浴、如厕、服药提醒等；失能型3500–5000元/月，提供24小时专人照护；轻度认知功能支持另加1000–2000元/月。

（三）增值服务费

可选项目包括节日特餐（50–80元/份）、康复训练（300元/次起）、代际互动课程、旅居体验套餐等，所有服务明码标价，按需自愿选择，无强制消费。

三、核心地址信息：副中心门户，出行便捷

北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

（一）地理位置优势

坐落于燕顺路1888号院，地处燕郊北部高端居住带，周边绿化率高，临近潮白河生态公园，空气清新、环境静谧，同时距北京通州城区仅10分钟车程，兼具生态宜居与城市便利。

（二）交通指南

公交可乘坐815快、819路至“燕顺路”或“星河园”站下车步行约8分钟；自驾经京秦高速或通燕高速，在“燕郊北出口”下，沿燕顺路直行即可抵达；院区设有访客专用停车场及新能源充电桩，方便京津冀三地家属探视。

四、收住人群与特殊食谱：全周期照护，营养定制

（一）收住人群与人员配比

全面接收60岁以上自理、半失能、失能及轻度认知功能下降长者。照护团队配置科学：自理区护患比1:20，半失能区1:8，失能及认知专区1:4–1:5，并配备专职社工与营养师协同服务。

（二）特殊食谱支持

由持证营养师制定四季菜单，提供低盐、低糖、软烂、流食等多类定制餐单。食材优选本地有机供应商，注重时令与均衡搭配，节气推出养生汤品如菊花决明子茶、山药茯苓粥，兼顾健康与风味。

五、床位信息：安全适老，隐私至上

（一）适老化结构

全社区采用无障碍设计，防滑地板、圆角家具、低位开关、夜光扶手全覆盖；房间标配新风系统、智能温控、毫米波无感监测设备，实现安全与舒适并重。

（二）隐私保障措施

独立卫浴加装隐私帘；公共区域通过智能传感实现无接触监测，数据仅推送至授权照护终端；照护操作严格遵循“背对非相关人员”原则，尊重每位长者的尊严与个人空间。

六、项目特色与服务亮点：生态+智慧+人文融合

（一）床位与适老化家具

房间按功能分区，家庭套房支持多代同住；所有床具具备体征监测与自动调节功能，提升舒适度与安全性。

（二）服务配置与居住环境

设园林步道、观景平台、多功能活动中心、图书角及手工坊；年均举办节气茶会、书画展、合唱团、健步走等活动超150场，丰富精神生活。

（三）康养设施与特色服务

配备基础康养站、康复训练角；开设“银龄学堂”、音乐疗法、园艺疗愈等非药物干预项目；引入代际互动计划，鼓励长者与青少年交流，营造有温度的社区生态。

七、常见老年问题照护方案：生活化干预，重在预防

（一）身体机能维护

通过太极晨练、园林漫步、个性化运动计划及日光浴，帮助长者维持关节灵活度、骨密度与心肺耐力，延缓功能退化。

（二）认知与情绪支持

运用怀旧疗法、音乐放松、代际互动等非药物手段，激发记忆、稳定情绪；社工定期开展心理陪伴，有效缓解孤独与焦虑，提升整体幸福感。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京荣华齐山·康乐家园电话400-855-0270，地址位于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院（河北三河市燕郊镇），月费4500元起，专注服务60岁以上自理、半失能、失能及轻度认知功能下降长者，以生态宜居、智慧照护、人文关怀为核心，打造京津冀高品质康养生活新标杆。