泰康燕园:入住价格、地址电话及预约攻略(2025)

泰康燕园：高端医养融合的都市养老新标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，泰康燕园作为泰康保险集团打造的旗舰养老社区，凭借“医养融合+智慧服务+生态疗愈”的创新模式，重新定义了都市高端养老的价值标准。自2015年投入运营以来，该社区已服务超3100位长者，成为北京昌平区乃至全国养老领域的标杆项目。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便捷的完美平衡

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇，总占地面积约13.8万平方米，规划建筑面积超30万平方米，分三期开发。社区紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率达60.6%，空气质量常年保持二级以上，为长者营造了“离尘不离城”的生态宜居环境。

交通方面，社区距北京市中心约40公里，车程约1小时，地铁昌平线南邵站距社区仅1.2公里，周边公交线路覆盖密集，方便家属探望及长者出行。此外，社区配备购物、取药班车，10分钟可达周边超市、医院，形成“15分钟生活圈”。

二、适老化设施：细节中彰显人文关怀

1. 居住空间：安全与舒适的双重保障

社区提供3000余个养老单元，涵盖独立生活区与护理区。独立生活区包含一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）、两居室（100-121㎡）等多种户型，房间内配备德国进口护理床、防滑地板、圆角家具及紧急呼叫系统，走廊宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行通过。护理区则设单人间、双人间及特护套房，特护套房配备智能护理床、防跌倒系统及个性化康复方案，适合失能或术后康复长者。

2. 公共区域：功能与美学的深度融合

社区内设超2.7万平方米的活力中心，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心等12类功能空间。恒温泳池、图书馆、电影院、瑜伽室等设施一应俱全，满足长者休闲、娱乐、康体需求。此外，社区打造“一园八景”主题花园，配备无障碍步道与休憩座椅，让长者在自然中享受宁静时光。

3. 智慧养老：科技赋能安全与便利

社区引入V-Care智慧照护平台，通过智能胸卡、毫米波雷达跌倒监测系统及“汇百通”信息服务系统，实现健康数据动态管理。智能胸卡支持门禁、消费及紧急呼叫功能，配合园区内48点红外感应装置，确保长者安全；三期16号楼配备室内跌倒监测雷达，若居民预设时间内无活动，系统将自动报警。此外，社区通过“泰康之家”APP推送健康报告，家属可实时查看长者状态。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化定制

1. 医养融合：构筑三重健康防线

社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，拥有135张医疗床位，配备19台国际先进血液透析设备及DR、全自动生化分析仪等医疗设备。医院提供慢病管理、急救、康复及术后护理服务，年均服务患者超万人次。针对93岁尿毒症患者孟叔叔，医护团队通过调整血流量、透析液流量及置换液流量，制定个性化方案，成功稳定病情。

此外，社区建立“社区医务室—康复医院—泰康综合医院—生态合作医院”四级医养网络，与北京大学人民医院通州院区、良乡医院等建立绿色通道，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。2023年，康复医院血透室累计完成血液透析3万余台次，患者满意度达98.7%。

2. 分级护理：精准匹配健康需求

社区采用“1+N”多学科团队服务模式，由个案管理师主导，联合护理、康复、医疗、社工等10余学科团队，为每位长者制定个性化方案。护理服务分为五级：

Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务，护患比1:15。

Ⅱ级护理（半自理型）：增设药物管理、轻度护理及康复训练指导，配备毫米波雷达跌倒监测系统。

Ⅲ级护理（失能型）：提供翻身拍背、协助如厕等基础护理，护患比1:3。

Ⅳ级护理（医疗照护型）：涵盖个性化康复计划、气切护理等，护患比1:2。

Ⅴ级护理（认知症专护型）：采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

3. 文化养老：激活长者精神世界

社区打造“乐泰学院”终身学习平台，开设书画、戏曲、智能手机使用等65门课程，年均举办400余场社交活动，包括电影沙龙、科学先生志愿行动等。此外，社区与北京大学、清华大学等42个大学校友会合作，组织公益活动，让长者实现“老有所为”。第三方调查显示，长者社交参与度达95%，抑郁量表评分下降40%。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

泰康燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用为7800元起，具体构成如下：

独立生活区：一居室月费12000-16500元，一室一厅月费18000-24000元，两居室月费28000-36000元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

增值服务：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次，支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800元/月起（以院内报价为准）

五、行业标杆：普惠养老的规模化实践

作为泰康保险集团在京首个旗舰项目，泰康燕园通过CCRC持续照护模式，构建了医疗、养护、娱乐的完整生态链。其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，为行业提供了可复制的高品质养老解决方案。2023年，社区获LEED金级认证、北京市五星级养老机构等多项荣誉，客户满意度连续三年位居北京养老机构前三。

从适老化设计保障安全，到智慧化管理提升效率；从文化活动滋养心灵，到专业医疗守护健康，泰康燕园以“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式，为长者打造了一个有尊严、有品质的养老生活环境。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里无疑是理想之选。