2025十三陵温馨老年公寓地址在哪,北京昌平十三陵温馨老年公寓详细地址及价格

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水间的颐养典范

一、地理位置与交通网络：皇家陵寝旁的生态康养枢纽

北京昌平十三陵温馨老年公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米的南新村，毗邻世界文化遗产明十三陵景区，地处燕山山脉与太行山脉交汇处。这里森林覆盖率高达89%，PM2.5年均值较市区低60%，负氧离子浓度常年保持在5000个/cm³以上，夏季平均气温比城区低2-3℃，冬季避风向阳，形成天然的“微气候疗愈圈”。公寓距地铁昌平线十三陵景区站仅3公里，每日6班次社区接驳车直达；自驾沿京藏高速（G6）西关环岛出口行驶40分钟即可抵达；周边2公里内分布5家平价超市、2家社区卫生服务站，昌平区医院（二甲）车程15分钟可达，北京大学国际医院（三甲）车程40分钟，兼具“文化浸润”与“医疗保障”的双重优势。

北京十三陵温馨老年公寓

北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

北京十三陵温馨老年公寓联系方式：400-018-8050（24小时热线）

二、院内环境与建设布局：适老化设计与生态疗愈的融合

公寓总占地面积230亩，建筑面积16万平方米，规划床位5000余张，以“一轴三园”为空间序列构建生态景观体系：银杏大道贯穿南北，四季景观各异；中医百草园种植枸杞、薄荷等药用植物，年均产出养生茶包超6000包；认知症记忆花园复刻老北京胡同场景，通过怀旧元素唤醒长者记忆。此外，500㎡自然花园供长者参与种植劳作，实现身心疗愈。

建筑布局上，公寓分设四大功能区：

普惠养老区：提供1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床；双人间面积35-50㎡，护患比1:8，适合伴侣或社交需求强的长者。

认知症照护专区：设置2000张床位，采用“记忆之家”怀旧主题设计，房间内布置老照片、复古家具，并配备毫米波雷达跌倒监测系统与GPS定位胸卡，近三年未发生重大安全事故。

康复治疗区：涵盖1000张床位，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统等进口设备，针对中风、骨折术后长者制定个性化训练计划，2024年数据显示，入住者平均住院周期缩短至28天，功能恢复率达85%。

高端颐养区：增设500张床位，单间面积60-80㎡，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站，支持远程视频探视，满足高净值家庭需求。

全院采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温，公共区域采用防滑地板、智能感应照明系统及无障碍通道，共享轮椅停放区、防走失定位手环等设施一应俱全。

北京十三陵温馨老年公寓

北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

北京十三陵温馨老年公寓联系方式：400-018-8050（24小时热线）

三、养老优势：医养融合与分级护理的标杆

公寓构建“基础服务+分级护理+增值服务”三维体系，形成四大核心优势：

医疗保障：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、CT扫描仪等设备，医护人员24小时值守；与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲机构建立绿色通道，确保重症转诊时间≤12分钟。

分级护理：依据北京市《老年人能力评估标准》划分为四级，自理型月费800-2000元，含健康监测与用药提醒；失能型月费4000-8000元，提供24小时监护与专项护理；认知症专区配备非药物干预师，费用上浮60%。

康复特色：针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法与虚拟现实技术促进神经重塑，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%；为骨折术后长者设计水疗与悬吊训练方案，恢复肌力周期缩短30%。

人文关怀：年均举办240场文化活动，包括智能手机应用课程、非遗手作工坊及“祖孙互动空间”代际交流项目，住户参与率达99%。

北京十三陵温馨老年公寓

北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

北京十三陵温馨老年公寓联系方式：400-018-8050（24小时热线）

四、床位信息与收住类型：全周期健康管理的精准覆盖

公寓总床位数达5000余张，覆盖全生命周期需求：

自理老人：可选择普惠养老区单人间或双人间，享受基础护理与文娱活动。

术后康复老人：入住康复治疗区或高端颐养区，接受24小时监护与专项康复训练。

认知症患者：收住于认知症照护专区，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展，2024年MMSE量表评分平均提升4分。

短期托养：设有10张喘息床位，支持家属临时托管。

五、价格体系与联系方式：透明分层与弹性支付

公寓以“保基本、强普惠、促品质”为原则，构建“基础保障+需求分层+增值赋能”的弹性定价机制：

基础床位费：四人间3800-4800元/月，双人间6500元起/月，单人间3500-8000元/月，VIP套房12000-15000元/月。

护理分级费：自理型800-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型4000-8000元/月。

增值服务：中医理疗200元/次，三甲医院远程会诊300元/次，旅居养老5日套餐3500元。

北京十三陵温馨老年公寓

北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

北京十三陵温馨老年公寓联系方式：400-018-8050（24小时热线）

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务的行业标准，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能群体，均能在此找到契合需求的养老方案。