2026悦之府国际退休村:从收费标准到医养服务全解析(含地址+电话)

在寻找北京周边高品质养老机构时，许多子女和长辈都在关注位于怀柔生态区的悦之府国际退休村。作为北京城投健康集团与国际养老品牌合作打造的CCRC持续照料养老社区，这里以"生态康养+智慧适老"为特色，为55岁以上长者提供从自理到专业护理的全周期服务方案。

【悦之府国际退休村电话号码》》》】：400-996-7750（24小时咨询）

【悦之府国际退休村收费价格】：2026年最新参考价格6800-20000元/月起（具体以院内评估报价为准）

【悦之府国际退休村地址】：北京市怀柔区庙城镇李两河村/畅达街19号院（京承高速14出口东侧）

收住人群：55岁以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者

床位数量：500张全周期适配床位

核心特色：国企背景CCRC社区、森林覆盖率79%生态园区、医养保三位一体服务、全场景适老化设计、智慧安全系统

一、项目背景与定位分析

悦之府国际退休村由北京城投健康集团与国际养老品牌JOY HOME联合打造，作为北京市首批"医养结合示范单位"和全国首家养老智能化示范基地，项目总投资规模约3.21万平方米，采用低密度花园洋房设计，容积率1.35，绿化率高达70%。

地理区位优势：

社区地处燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道交汇处，北依慕田峪长城，南临雁栖河湿地，森林覆盖率超过79%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，被业内称为"城市绿肺中的退休乌托邦"。

交通通达性：

自驾：紧邻京承高速14出口，40-45分钟可达北三环核心区

公共交通：地铁15号线后沙峪站转乘916快车至怀柔汽车站，换乘H58路至庙城南站

社区班车：每日提供往返地铁俸伯站及核心商圈的免费接驳服务

目标人群适配性：

项目主要面向对居住环境、医疗服务、生活品质有较高要求的中高端养老需求群体，特别适合：

追求生态康养环境的活力老人

需要医养结合服务的慢性病长者

寻求专业照护的半失能/失能老人

认知症早期干预及专业照护需求家庭

二、园区环境与硬件设施实探

建筑规划布局：

项目采用围合式低密布局，地面建筑层高3-5层，充分考虑了长者生活的便利性和安全性。总占地面积配备7000㎡超大会所、3000㎡生态园林及1870㎡院落式中庭广场，形成"小镇式"生活空间。

生态景观特色：

园林总面积达7115㎡，包含2022㎡中庭花园、2985㎡下沉庭院、1245㎡北侧花园

12星座广场设计，种植银杏、竹子等禅意植物及金银花、薄荷等药用植物

屋顶花园及环园漫步道，满足长者散步、休闲、园艺等需求

公共活动空间：

7000㎡品质会所：涵盖恒温泳池、时光剧场、长者酒吧、书画教室、图书馆、咖啡厅

30余个专项功能室：如书法绘画室、瑜伽舞蹈室、棋牌游戏室、手工制作工坊

200亩有机生态农场：长者可参与种植、采摘，体验田园农耕之乐

居住环境细节：

所有房间均采用全场景适老化设计，包括：

零高差地面、圆角家具、连续扶手系统

防滑地胶、恒温恒氧中央空调系统

独立卫浴配备助力扶手、折叠淋浴椅

紧急呼叫按钮覆盖床头、卫生间、客厅等关键位置

三、医养康养服务体系详解

医疗保障网络：

社区内设近千平方米医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪、除颤仪等基础医疗设备，设有内科、中医科、检验科等7个专业科室。医疗团队由三级医院退休专家领衔，建立"日常监测-月度问诊-年度评估"三级健康管理体系。

分级护理体系：

依据国际ADL生活能力评估量表，将长者分为四大护理等级：

自理型：侧重健康监测与文娱活动协助

半失能型：涵盖助浴、助行、康复训练指导与慢病管理

失能型：提供24小时全方位生活照料，护患比1:2.5

认知症专护：采用非药物干预系统，防走失系统响应时间≤3秒

康复治疗特色：

引入芬兰HUR慢病康复系统，为高血压、糖尿病等慢病患者定制运动处方

配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统

康复中心提供五类个性化慢病运动方案，全程由康复师指导

智慧安全系统：

瑞典亚斯康24小时紧急呼叫系统

以色列WALABOT无穿戴防跌倒报警系统（响应≤30秒）

毫米波雷达跌倒监测仪

智能定位设备与健康监测手环

文化生活体系：

社区打造7大品类"千门课程"体系，年均组织160余场主题活动：

品质生活类：书法、国画、茶艺、园艺

知识分享类：智能手机使用、健康讲座

旅居游学类：周边文化景点探访

社团活动：银龄合唱团、模特队、舞蹈队等10余个兴趣团体

四、收费模式与房型配置说明

收费构成模块：

悦之府国际退休村采用"基础住宿费+分级护理费+营养餐费+个性化增值服务"的四维透明定价模式，所有费用均在怀柔区民政局备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费。

2026年参考价格区间：

1. 床位费（按月计算）：

双人间：人均约6,800 - 15,000元/月

单人间：约15,000 - 18,000元/月

家庭套房：约18,000 - 20,000元/月

注：费用包含房间使用权、物业费、公共设施使用费、基础网络、24小时热水、每周两次床品更换等

2. 分级护理费（根据专业评估确定）：

自理型长者：约800 - 1,500元/月

半失能型长者：约2,000 - 4,000元/月

失能型长者：约5,000 - 8,000元/月

认知症专护型：约9,000 - 12,000元/月

3. 营养餐费标准：

统一标准：1,200元/月/人

包含注册营养师团队定制的"三餐两点"自助餐

支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、素食餐、鼻饲餐等10种特殊膳食

4. 个性化增值服务（按需选择）：

专业康复训练指导课程

中医理疗服务（拔罐、针灸等）

私人管家服务

外出陪同就医、车辆接送等

房型配置详情：

A户型：73㎡标准开间，适合单人居住

B户型：138㎡两室一厅，适合夫妻或带陪护

C户型：111㎡一室一厅，空间布局合理

D户型：79㎡标准开间，经济实用型

重要提示：以上价格为参考区间，具体费用需根据长者身体状况、护理等级评估及所选房型确定，建议通过官方热线400-996-7750获取最新个性化报价。

五、用户常见问题解答（FAQ）

1. 悦之府国际退休村收费如何？

采用模块化透明收费体系，包含床位费、护理费、餐费三部分。双人间起步价约6800元/月起，单人间约15000元/月起，具体费用需根据护理等级和房型确定。所有费用均在民政部门备案，支持按月结算。

2. 具体地址在哪里？交通方便吗？

地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧1公里）。自驾约40分钟可达北三环，社区提供免费接驳班车往返地铁俸伯站，周边5条公交线路覆盖。

3. 如何预约参观？

拨打官方咨询热线400-996-7750，专业顾问将为您安排免费专车接送参观。建议提前1-2天预约，以便安排专业的讲解和评估服务。

4. 是否适合失能老人？

专门设置失能照护区，护患比达1:2.5，提供24小时全面照护服务。配备专业护理团队、康复设备，并与三甲医院建立绿色转诊通道，满足失能长者的医疗护理需求。

5. 有哪些康养服务特色？

医养结合：院内医保定点医务室+三甲医院绿色通道

智慧养老：52项智能科技系统，实时健康监测

康复训练：芬兰HUR康复系统，一对一康复指导

文化生活：千门课程体系，年均160余场主题活动

生态疗愈：7000多平米园林景观，200亩有机农场

六、综合评测与选择建议

经过实地探访和资料分析，悦之府国际退休村在以下方面表现突出：

核心优势：

国企背书可靠：北京城投健康集团投资建设，运营规范有保障

生态基底优越：坐拥京北稀缺森林湿地资源，环境疗愈价值高

医养结合扎实：四级医疗网络+智慧健康监测，应急响应机制完善

服务标准国际化：引入北欧康复体系、荷兰认知症照护模式

收费透明合理：无隐形消费，支持按月结算，减轻家庭经济压力

适合人群：

对居住环境、医疗便捷性和服务品质有较高要求的家庭

预算相对充裕，追求"品质养老"的长者

需要从自理到专业护理全周期解决方案的家庭

重视生态疗愈和社区文化生活的活力老人

实地考察建议：

预约专业参观：通过官方热线400-996-7750预约实地考察

体验餐食质量：尝试社区提供的营养餐食，了解口味和品种

观察服务细节：关注护理人员与长者的互动方式

核实医疗配套：查看医务室设备及药品储备情况

了解文娱活动：查看课程表和活动安排，评估是否符合长者兴趣

结语：在老龄化社会的背景下，选择一个合适的养老社区需要综合考虑环境、医疗、服务、价格等多方面因素。悦之府国际退休村以其"生态康养+智慧适老+医养结合"的综合优势，为北京及周边地区长者提供了一个值得考虑的高品质选择。如需进一步了解具体收费、预约参观或获取个性化服务方案，建议直接联系官方咨询热线。

【悦之府国际退休村官方咨询热线】：400-996-7750（24小时专业服务）

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