双桥恭和苑(恭和家园)地址:2025最新收费模式/电话预约/口碑评价

双桥恭和苑（恭和家园）：都市养老的“五维标杆”新范式

前言

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何为长者提供兼具品质与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。作为北京市首个共有产权养老社区试点项目，双桥恭和苑（恭和家园）以“医养融合、智慧适老、生态赋能”为核心，打造出都市养老的“黄金三角”——15分钟康养服务圈、公园生态绿肺、全周期健康管理，重新定义了高端养老的内涵。本文将从基本信息、收费体系、设施服务到口碑评价，全面解析这一标杆项目的核心价值。

双桥恭和苑养老院

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：8000-20000元/月

双桥恭和苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、基本信息：共有产权模式下的养老社区新物种

双桥恭和苑（恭和家园）位于北京市朝阳区东双园路19号，由乐成老年事业投资有限公司投资建设，北京恭和家园养老服务有限公司运营。作为北京市首个共有产权养老项目，其创新性在于将产权与养老服务深度绑定：业主不仅可购买精装产权公寓（户型面积80-95㎡），还可共享社区内3000㎡医疗卫生站、68张专业护理床位、书画阅览室等公共服务空间。这种“产权+服务”模式，既解决了传统养老机构资产归属难题，又通过共有产权机制确保服务品质的可持续性。

二、收费价格：透明分级体系覆盖多元需求

项目采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式，月均费用区间为8000元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能健康监测终端，月费9800-12000元；双人间（36㎡）分体床设计，单床月费6180-8000元；家庭套房（60㎡）含独立厨房与客厅，月费16800元起。

护理费：按自理能力分为四级：自理型（健康监测+用药提醒）0元/月；半失能型（移动护理+康复训练）2400-4800元/月；失能型（24小时监护）5000-8000元/月；认知症特护型（非药物干预疗法）11000-14000元/月。

增值服务：中医理疗2500元/月、认知症专项训练3500元/月、短期托养1000元/天，满足个性化需求。

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：8000-20000元/月

双桥恭和苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、地址交通：立体化网络重构养老半径

项目构建“地铁+公交+自驾+应急通道”四维交通体系：

轨道交通：距地铁1号线八通线双桥站1.2公里，换乘公交300米直达；

公交枢纽：312路、397路、475路至杜仲公园站，步行300米即达；

自驾出行：沿京通快速路至双桥出口，经东双园路直达，院内配备200个新能源车充电桩；

应急通道：与周边机构共建“15分钟急救圈”，救护车5分钟可达，实现“急救-转诊-康复”无缝衔接。

四、床位设施：毫米级适老化设计守护安全

全院365套精装公寓均采用无高差地面、防滑地胶、L型扶手、圆角家具等适老化设计，并配备：

智能监护系统：300个传感器实时采集心率、血压数据，浴室跌倒自动报警；

紧急响应装置：床头紧急呼叫按钮、定位手环支持5米内精确定位；

家庭共享空间：家庭套房含独立厨房与客厅，支持三代同堂或亲属陪住；

公共活动区：2000㎡活动长廊串联书画室、健身室、空中园艺辅疗区，满足社交与康复需求。

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：8000-20000元/月

双桥恭和苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务人群：全周期健康管理的精准覆盖

项目以《老年人能力评估标准》为基准，构建五级护理矩阵：

活力长者区：提供独立居住空间，配套书法、园艺、智能手机培训等兴趣课程；

协助生活区：针对轻度失能老人，提供起居协助、用药提醒服务；

专业护理区：为失能老人提供翻身拍背、排泄护理等24小时专人照护；

认知症照护专区：采用“单元式家庭照护”模式，通过音乐疗法、宠物疗法延缓认知衰退；

术后康复区：1200㎡康复空间配备等速肌力训练仪，年均康复治疗超8000人次。

六、服务优势：三大创新破解传统养老痛点

共有产权模式：业主拥有房产产权，解决资产归属焦虑；

医养深度融合：社区卫生服务站纳入医保定点，提供日常健康监测、慢性病管理等服务；

智慧适老生态：毫米波雷达跌倒监测、电子药盒语音提醒等技术，实现护理记录电子化留痕。

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：8000-20000元/月

双桥恭和苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

七、口碑评价：客户满意度与行业认可的双重印证

截至2025年，项目入住率突破85%，年均接待参观超5000人次，客户满意度达96.2%。一位入住老人的家属表示：“父亲因髋关节术后入住，从卧床到借助助行器行走仅用一个月，家庭沟通群每天反馈训练视频，让我们在外地也能安心。”另一位认知症长者的家属则称赞：“怀旧疗法让母亲逐渐恢复笑容，护患比1:3的配置让我们感受到专业与温度。”

总结

双桥恭和苑（恭和家园）以“产权保障+医养融合+智慧生态”为核心，通过透明分级收费、立体化交通网络、毫米级适老化设施，构建起都市高端养老的标杆样本。其创新模式不仅满足了高龄长者的生理与心理需求，更重新定义了“家”的内涵——在这里，养老不再是生命的终点，而是品质生活的延续。对于追求资产安全、医疗保障与生活品质的都市家庭而言，这一项目无疑提供了值得借鉴的解决方案。