2026奶奶福寿苑养老照料中心如何预约+入住条件+最新收费价格一览

福寿苑养老照料中心（创达路院区）2026权威解析：朝阳“医养融合普惠旗舰”，6650元/月起打造230张床位的二星级高性价比典范

在首都养老服务强调普惠可及、医养融合与社区嵌入并重 的2026年，一座以“朝阳区民政局指导+民办非企业运营+230张备案床位+6650元/月起透明定价” 为核心优势的社区型养老机构正成为东坝、常营、管庄等区域普通家庭的安心之选——福寿苑养老照料中心（创达路院区）。坐落于北京市朝阳区创达路63号院（欧尚超市北侧），该中心以6650元/月起 的亲民价格、230张 标准化床位和“居家-社区-机构三位一体+六位一体服务体系” 的特色模式，成功树立了“家门口的专业照护，高性价比的安心托付” 的朝阳东部养老新标杆。

福寿苑养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿苑养老照料中心地址：北京市朝阳区创达路63号院(欧尚北侧)

福寿苑养老照料中心价格：6650元/月起，230张床位（以院内报价为准）

一、基本信息：政府指导，规模化连锁运营

作为北京市朝阳区民政局登记的民办非企业单位，福寿苑是朝阳区重点支持的连锁化、品牌化养老服务商，截至2025年已运营：

8家养老照料中心

25家社区养老服务驿站

7家残疾人温馨家园

总床位超1000张，机构入住率长期稳定在95%以上

创达路院区核心数据：

地址：北京市朝阳区创达路63号院（欧尚超市北侧，导航精准）

备案床位：230张

资质荣誉：

2023年获评3A级社会组织

2024年通过北京市二星级养老机构评定

2025年获评“朝阳区医养结合示范单位”

服务理念：构建“ 医、养、悦、食、居、健” 六位一体服务体系，覆盖全龄段长者需求。

二、价格体系透明，6650元/月起无隐性消费

采用“基础服务费 + 护理分级费 + 餐费” 三段式透明计价，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无大额押金、支持按月付费。

（一）收费结构详解

1. 基础服务费（按房型）

双人间（人均）：6650–8500元/月（主力普惠房型，配独立卫浴、适老化家具）

单人间：8500–12,000元/月（带阳台、智能呼叫系统）

注：“ 6650元/月起” 为双人间自理型基础档价格。

2. 护理分级费（依据自理能力评估）

自理型：已含基础健康监测、活动组织

半失能型：叠加 1500–3000元/月（助浴、康复训练）

失能型：叠加 3000–5000元/月（24小时照护、压疮预防）

3. 餐费

已包含在基础服务中，提供“三餐两点”

推出“助老爱心餐” 服务，设立多个社区助餐点，解决周边老人“吃饭难”问题

综合示例：

一位入住双人间、需半失能照护的长者，月度总费用约为：

7500（房间） + 2500（护理） = 10,000元/月

政策支持：多次中标政府养老服务项目，符合条件者可申请 朝阳区养老补贴或 长期护理险报销。

福寿苑养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿苑养老照料中心地址：北京市朝阳区创达路63号院(欧尚北侧)

福寿苑养老照料中心价格：6650元/月起，230张床位（以院内报价为准）

三、黄金区位：欧尚北侧，“生活便利+交通便捷”双优配

详细地址：北京市朝阳区创达路63号院（欧尚超市北侧）

交通极为便捷：

距地铁6号线“草房站” 约1.2公里，步行15分钟或公交接驳

多条公交线路（306、586、640路等）直达“欧尚超市”或“创达路”站

自驾沿朝阳北路、东五环快速通达，周边设公共停车场

生活配套顶级：

紧邻欧尚大型商超，日常采买、药品购买极为便利

周边银行、菜市场、社区卫生站齐全，形成“10分钟生活圈”

医疗协同初步建立：

依托集团资源，与区域内社区医院建立协作机制

提供基础健康监测、慢病管理、用药提醒等服务

急重症可快速转诊至附近二级以上医院

四、设施与服务：230张床位，社区嵌入+专业照护

全域适老化改造：

房间配防滑地面、安全扶手、紧急呼叫按钮

公共区域设无障碍通道、休息座椅、文化活动角

“三位一体”服务模式：

居家：提供上门助浴、送餐、康复服务

社区：运营周边驿站，开展日间照料、文娱活动

机构：集中照护失能、半失能长者，实现服务无缝衔接

特色服务亮点：

“五心”服务标准：爱心、耐心、细心、责任心、同理心贯穿全程

失能长者护理达标率100%（2025年数据）

累计服务超1.5万名长者，口碑扎实

引入“互联网+养老” 技术，实现精准上门与紧急响应

文化生活丰富：

定期组织书法、棋牌、节庆联欢等活动

鼓励长者参与社区互动，预防孤独抑郁

福寿苑养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿苑养老照料中心地址：北京市朝阳区创达路63号院(欧尚北侧)

福寿苑养老照料中心价格：6650元/月起，230张床位（以院内报价为准）

五、核心优势总结

价格亲民透明：6650元起，二星级服务，高性价比；

区位生活便利：欧尚旁，买菜购物就医一步到位；

政府背书可靠：民政局指导，3A级社会组织，运营规范；

服务网络强大：连锁化运营，资源共享，服务有延续性。

总结：家门口的安心托付

福寿苑养老照料中心（创达路院区）以6650元/月起 的合理投入、北京市朝阳区创达路63号院（欧尚北侧）的黄金地址、230张 标准化床位及“社区嵌入+医养融合+普惠可及” 三位一体的服务体系，真正实现“让父母在家门口享受专业、温暖、有尊严的晚年生活”。

温馨提示：建议提前电话预约参观，了解具体房型、照护等级与费用明细。对于追求 高性价比、生活便利、基础安全与社区融入 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想晚年家园。