2025年8月序章|泰和·睿园养老公寓收费更新及地址电话一览

泰和·睿园养老公寓：破解养老难题的普惠型高端样本

前言：当养老从“生存刚需”到“品质追求”的跨越

“父亲独居在家，总担心他忘记吃药、半夜摔倒，但送去普通养老院又怕环境压抑、服务粗糙。”这是北京退休教师张女士的困扰，也是千万家庭的缩影。据统计，我国失能失智老人超4000万，但专业化养老机构覆盖率不足20%，供需矛盾下，“普惠型高端养老”成为破局关键。

2024年，张女士将父亲送入泰和·睿园养老公寓。半年后，她感慨：“这里既有三甲级康养资源，又有湖景公园和智能安防，父亲学会用手机视频通话，还成了书法社‘明星学员’。”从“被动养老”到“主动享老”，泰和·睿园如何重新定义养老服务？本文将从收费体系、区位交通、适老化设计、康养服务及文化生态五大维度，解析其核心竞争力。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：分级定价覆盖全周期需求

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合模式，月均费用3500元至20000元，精准适配不同健康状态的长者。

基础服务费涵盖居住空间与基础照料：单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间（70-90㎡）共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；套间（100-130㎡）增设独立厨房及高端卫浴，月费12000-20000元。

护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型长者（如张女士父亲初期状态）提供健康监测与用药提醒，月费2000-3000元；半失能型增设康复训练，月费3000-5000元；失能型涵盖24小时生命体征监测，月费5000-8000元；认知症专护引入沙盘治疗等特色服务，月费8000-12000元。

增值服务则满足个性化需求：中医理疗500元/次，支持医保实时结算；康复训练800元/次，采用“运动再学习疗法”结合机器人辅助技术；短期托养300元/天，含基础护理及三餐。这种“基础普惠+高端定制”的模式，让普通家庭也能享受高品质养老服务。

二、区位交通：半小时都市生活圈的便利

泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，距北京市区仅20公里，形成“15分钟康养圈+30分钟都市圈”的区位优势。

轨道交通方面，距地铁房山线苏庄站仅1.5公里，步行15分钟可达，每日5班次免费接驳车往返地铁站；公交网络覆盖839路、952路等12条线路，直达“泰和·睿园”站，下车后步行300米即达，社区班车每15分钟一班，覆盖周边2公里生活圈。自驾路线沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位，支持新能源车充电。

这种立体化出行体系，既保障了长者紧急需求（与周边综合医院急救响应时间平均仅8分钟），又通过15分钟生活圈覆盖首创奥特莱斯、长阳公园等配套，真正实现“养老不离城”。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、适老化设计：从细节处守护尊严

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位近3000张，涵盖三大功能区：自理公寓、护理公寓及亲情公寓。

自理公寓床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合健康活跃型长者；亲情公寓提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

智慧安防系统包括毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家、电子围栏等设备，实现无感监护与紧急响应。例如，智能床垫可实时监测心率、呼吸等数据，异常情况即时通知家属；智能手环支持电子围栏功能，防止长者走失。

“这里的阳台从上到下都用细钢丝排满，既安全又不挡光。”一位入住长者的家属评价道。这种“安全与自由并存”的设计理念，让长者感受到被尊重的晚年生活。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养服务：四级体系守护全周期健康

公寓构建“院内康养+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，护理团队160人24小时轮值，含执业医师12名、康复师20名、心理咨询师8名，人均从业经验超5年。

夏季服务中，空调系统采用分户式设计，开放时间为每日7:00—22:00，夜间通过地暖系统维持26℃恒温环境；独创“五感疗愈花园”，通过芳香植物、水景音乐、触感步道等多维度刺激感官，缓解焦虑与认知障碍。

康复中心拥有2000平方米宽敞空间，配备德国下肢康复机器人、美国等速肌力训练系统等设备，针对偏瘫、脊椎损伤、脑瘫等多种病症提供专业训练，术后康复有效率达92%。注册营养师设计每周更新的120道菜品，食材直采自首农集团，提供糖尿病餐、清真餐等8种特殊膳食，厨房48小时留样备检。

“父亲刚来时卧床不起，现在能在康复师指导下站立训练了。”一位家属在大众点评上写道。这种“科学康复+人文关怀”的模式，让长者重获生活信心。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化生态：在自然与人文中绽放晚年

泰和·睿园的核心竞争力，在于“生态+智慧+人文”的三重赋能。园区内规划10万平方米奇石主题湖景公园，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子含量达3000个/cm³，为长者提供天然疗愈空间。

文化滋养方面，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1500场，包括非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，春节开展“全家福拍摄+短视频制作”活动，让长者感受文化温度与情感联结。

“在这里，养老不再是等待终点，而是开启新生活的起点。”78岁的李爷爷笑着说。泰和·睿园通过“透明收费、专业护理、生态园林、智慧科技”四大支柱，为长者构建了一个“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的理想家园。