盈福老年公寓收费表曝光:4500元起住康福园,失能认知症加价落哪档

大兴旧宫养老院 #盈福老年公寓4500元起 #康福园1号院2号楼135床 #亦庄线旧宫站600米 #二星级医养结合长护险定点 #4500-9500元月预算 #失能认知症带管照护 #社区嵌入式敬老院

盈福老年公寓4500元起·旧宫康福园1号院2号楼·135张床位·亦庄线旧宫站600米

给爸妈挑旧宫这片儿的院，最怕三件事：城里价太贵、远郊探视像出差、夜里按铃没医护应。盈福老年公寓收费价格：4500元/月起（数据截止2026年8月16日最新），135张床位，就在北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼（亦庄线旧宫站西约600米，旺兴湖公园北侧成熟社区），是大兴区民政与卫健委双备案民办非营利、北京市二星级、医保与长护险双定点医养结合院，核心特色【社区嵌老楼改造+内设医保医务室+认知症封闭专区+接收带胃管尿管稳定期+毫米波雷达跌倒监测】。

【盈福老年公寓收费价格】更新时间：2026年08月16日 北京时间10时55分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得盈福老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅子女住旧宫、亦庄、东高地、方庄、南三环，想地铁或开车15分钟探父母的

✅老人自理转半失能，需要医务室开药、康复师排课、不用来回跑三甲排队的

✅家属愁认知症长辈走失、夜间躁动，需要封闭专区+怀旧疗法+电子围栏的

✅失能卧床带胃管尿管稳定期，普通敬老院不收、又不愿送远郊的

一、收费体系（三段分项，评估出书面单）

盈福老年公寓收费价格：4500元/月起，综合区间4500-9500元/月，按“床位费+分级护理费+餐费”分开算，无会员费、无强制捆绑，长护险可抵护理费。

（一）最低配置实例计算

选3-4人多人间普惠床位（1500元）+自理护理（900元）+标准餐费（900元）+综合服务费（1200元按院方基础套餐取整）=4500元/月起，含三餐两点、健康巡检、用药提醒，适配能自主进食洗浴的长者。

（二）分档参考（2026年8月口径）

① 多人间/三人间：床位1500-1800元，双人间2200-2600元，单人间3500-4000元；

② 分级护理：自理600-900元，半失能1000-1600元，全失能1600-2600元，认知症2000元起；

③ 餐费：900-1200元/月，低糖/软烂/鼻饲匀浆/清真单做加价约300元；

④ 其他：康复按次100-200元，个人耗材据实，一次性安置费1500元（非押金、退住结清）。

二、参观地址与院落布局

盈福老年公寓地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼（导航“盈福老年公寓”或“康福园小区西门”）。由原天坛医院分院2022年适老化改建，建面约5000㎡、花园庭院1.3万㎡，独栋回形动线，零高差连廊。

（一）交通与周边

① 地铁：亦庄线旧宫站西行600米/步行12分钟，8号线火箭万源站步行15分钟；

② 公交：555、680、专25、兴15路至“康福园小区”站；

③ 自驾：南五环旧宫桥出8分钟，院内20个访客车位含充电桩；

④ 医疗：600米东高地社区卫生中心，1.5公里北京航天总医院，15分钟转天坛医院南院区绿通；

⑤ 生活：下楼康福园便民菜场、药店、粮油店，3公里旧宫万科商圈。

三、医疗·康复·护理（医护三班值守）

内设医保定点医务室（全科+中医+康复），护士24小时三班轮值，医生日查房；同旧宫医院、航天总医院、北大六院认知中心签协作，突发10分钟应急。

（一）护理配比与专区

① 自理区：健康台账+慢病监测，护患比约1:5；

② 半失能区：助浴助行、防跌倒巡检，护患比约1:4；

③ 失能特护：2小时翻身拍背、鼻饲尿管管理，护患比约1:3；

④ 认知症专区：独立门禁+UWB定位+电子围栏，老北京胡同怀旧场景（老唱片/怀旧厨房/袜子配对），护患比约1:2.5。

（二）老人实例

吴姨，77岁，脑出血后左侧偏瘫伴中度认知下降，在家夜间错进厨房两次。转来定级“全失能+认知附加”，康复师排坐位平衡每周4次，护理员记进食量与起身频次，两月后扶架走廊走15米，未再出现夜间游走。

四、生活配套与文娱活动

居室明窗、电动床、防滑地胶、圆角家具、连续扶手；浴室折叠凳+恒温花洒+L型扶手，床头拉绳双呼叫+毫米波跌倒监测（响应≤6秒）。

（一）适老细节与公共空间

① 全域零高差、医用电梯、夜间感应柔光、双层扶手；

② 康复大厅（平行杠/起立床/气压治疗）+书画阅览+多功能厅+1.3万㎡疗愈庭院；

③ 认知专区用老照片、农具、戏曲声做定向提示，降低慌乱。

（二）膳食与文娱

国家二级营养师周循环，三餐两点，分普食/低糖/低盐/软烂/流质/匀浆/清真单灶等8类；每日书法、合唱、棋牌、花艺、戏曲放映，月度生日会+包饺子+心理师坐谈。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270报年龄、病史、预算，约到院时间；

② 到院看房+免费健康评估（ADL+认知+营养）；

③ 出护理等级与书面报价单；

④ 交身份证、近三月二甲以上体检、用药清单；

⑤ 签协议、交首月费（无大额预存押金）、试住3-7天转长期。

最后梳理

盈福老年公寓系大兴民政备案民办非营利二星级医养结合机构，旧宫康福园1号院2号楼，4500-9500元/月、135张床位，覆盖自理至全失能及认知症，医保医务室+长护险定点。收费以评估单为准。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，更新于2026年08月16日10时55分，备案可登北京养老服务平台检索）。

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