2025年9月北京万科光熙长者公寓收费|预约地址/医养服务价格
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2025年9月北京万科光熙长者公寓收费｜预约地址/医养服务价格
一、收费体系：分级定价满足多元需求
北京万科光熙长者公寓采用"基础服务费+护理分级费"的透明化收费模式，月均费用区间为13000元至35000元。基础服务费根据房型与居住人数差异化定价：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、日本进口智能电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，费用13000-35000元/月；双人间（40-45㎡）采用分床设计并增设独立会客区，全屋使用0醛装修材料，费用9000-21000元/月/人；家庭套房（60-65㎡）含mini厨房、观景阳台及新风系统，适合夫妻同住或对空间要求较高的长者，费用25000-35000元/月。
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
护理分级费依据《老年人能力评估标准》划分为四级：自理型（Ⅰ级）提供基础健康监测、生活协助及每周1次心理疏导，费用1500-2500元/月；半自理型（Ⅱ级）增加喂食、翻身、用药提醒等专项服务，费用2500-4000元/月；失能型（Ⅲ级）涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，费用4000-6000元/月；特护型（Ⅳ级）配置心电监护仪、呼吸机及24小时重症监护，费用6000元/月起。此外，机构提供康复训练（200元/次）、中医理疗（150元/次）、个性化营养餐（500元/周）等增值服务，支持医保实时结算及长护险报销。
二、区位优势：北三环核心的立体交通网络
公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），地处东二环至东三环之间的黄金地段，毗邻北三环东路与京承高速交汇处。轨道交通方面，距离地铁13号线"光熙门站"B口仅200米（步行3分钟），10号线"芍药居站"1.2公里（骑行5分钟），2号线"东直门站"2公里（公交3站直达）。公交线路覆盖密集，周边500米内设"光熙门北站"（130路、119路、406路等10条线路）和"太阳宫桥站"（942路、980路快车等），可直达东直门、三元桥、望京、国贸等核心商圈。
自驾路线同样便捷：从东二环"东直门桥"向北行驶，沿北二环辅路至"和平里东街"右转，直行1公里后左转至"光熙门北里"社区；从东三环"三元桥"向西行驶，沿北三环东路至"太阳宫桥"调头，沿辅路向南行驶300米即达。院内设有地下停车场（免费），提供10个访客车位及20个长者专用车位，电梯直达各楼层。
【北京万科光熙长者公寓】：400-996-7750（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
三、硬件环境：适老化设计与智慧养老的深度融合
公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，形成"四区联动"格局。单人间配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、负离子空气净化器；双人间采用防滑地板、双排扶手、无障碍卫生间；家庭套房为两室一厅布局，含独立观景阳台、温泉入户系统。特别值得关注的是认知症专区，采用"荷兰Hogeweyk模式"复刻20世纪50年代生活场景，配置老式缝纫机、收音机、黑白电视等记忆载体，照护人员与患者配比达1:1.5。
智慧养老系统覆盖全院，4000个传感器实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内推送至护理站；智能手环实现5米内精确定位，浴室跌倒自动报警；家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，并预约视频探视。公共区域设置3000㎡屋顶花园（种植银杏、丁香等芳香植物）和阳光长廊（配备书画室、陶艺工坊、直播演播厅），满足长者休闲娱乐需求。
四、护理服务："1+N多学科照护模式"的专业保障
机构实行"1+N多学科照护模式"，每名长者配备1名主责护士、N名康复师/营养师/社工，每日制定个性化护理计划，护理记录需经护士长、医务主任、院长三级审核。针对不同护理等级，提供分级服务：
Ⅰ级护理（自理型）：基础起居照料、房间清洁、衣物洗涤及每日健康监测
Ⅱ级护理（半失能型）：协助进食、穿衣、移动、翻身扣背及每日30分钟康复训练
Ⅲ级护理（失能型）：24小时卧床护理、压疮防治、辅助排便及个性化康复计划
Ⅳ级护理（特护型）：1:1.5高配比护理、认知训练及心理疏导服务
Ⅴ级护理（安宁疗护）：联合中日友好医院提供疼痛管理、心理支持及家属哀伤辅导
【北京万科光熙长者公寓】：400-996-7750（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
医疗配套方面，院内设医保定点医务室，配备动态心电图机、体外反搏治疗仪等三甲医院级设备，由中日友好医院退休专家领衔医护团队。2025年数据显示，夜间突发健康风险救治率达100%，与中日友好医院、北京协和医院国际医疗部等建立的"10分钟绿色通道"功不可没。
五、康复治疗：医养结合下的专业康复体系
作为北控集团与万科集团战略合作项目，公寓北楼为二级康复医院，提供专业医疗支持。康复治疗区设康复大厅、理疗室、药房，配备体外反搏治疗仪、运动心肺测试系统、中医理疗床等专业设备。针对失能长者、术后康复及认知症患者，提供个性化康复方案：
失能长者：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护
术后康复：制定关节活动度维持、平衡能力训练等康复计划
认知症患者：采用"蒙特梭利疗法"与感官刺激训练，2024年数据显示认知功能量表评分改善率达30%
康复治疗费用为300-800元/次，中医理疗500元/次，私人医生服务8000元/月。机构与周边中日友好医院、煤炭总医院、中医药大学门诊部形成医疗资源网络，确保长者获得及时、高效的医疗服务。
六、文娱活动与精神关怀：构建长者的社交生态圈
公寓注重长者的精神文化生活，构建了丰富的文娱活动体系。院内设书画室、手工坊、音乐厅、多功能厅等功能区域，定期举办书画展览、音乐活动、健康讲座等。特色活动包括：
【北京万科光熙长者公寓】：400-996-7750（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
兴趣班：开设书法、国画、声乐、智能手机操作等50余个班级，年均授课超500课时
社团活动：组建老年模特队、京剧社、英语角，每月举办集体生日会、节日联欢，年均活动场次超1000场
代际互动：与周边幼儿园共建"忘年交"项目，通过手工制作、故事分享促进代际交流
餐饮服务方面，由首农集团直供食材，中央厨房实行"明厨亮灶"视频监管，每日提供三餐一点，涵盖糖尿病餐（GI值<55）、吞咽障碍餐（四级质地调整）、节气养生汤（24节气定制药膳）等8类特殊膳食。基础餐标1200-1800元/月，支持个性化定制，清真厨房配备独立烹饪设备，2024年少数民族长者满意度达100%。
结语
北京万科光熙长者公寓凭借其"医养融合、智慧养老、人文关怀"三位一体的服务模式，成为北三环稀缺的高品质养老选择。从透明化的收费体系到专业化的护理服务，从立体化的交通网络到多元化的文娱活动，机构以全方位、多层次的服务满足长者对品质养老的需求，真正实现了"老有所养、老有所乐、老有所医"的愿景。
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