2025养老首推!房山随园养老中心8月收费参考|地址及热线公示

房山随园养老中心：都市近郊的生态医养新标杆

在京津冀协同发展的浪潮中，北京市房山区正以“生态宜居+智慧服务”的核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为万科集团与房山区政府政企合作的标杆项目，房山随园养老中心自2019年运营以来，凭借其“医养融合、智慧赋能、生态融合”的创新模式，重新定义了都市近郊养老的服务标准，成为追求品质养老人群的优选之地。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：三园环抱的生态绿洲

房山随园养老中心坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园与昊天公园，形成“三园环抱”的生态格局。园区内绿化率达35%，种植银杏、梧桐等乔木2000余株，四季有景：春有樱花步道与玉兰争艳，夏有荷花池与睡莲共舞，秋有银杏林与红枫相映，冬有温室花园与腊梅傲雪。空气负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，为长者构建了天然疗愈环境。

交通方面，项目距房山线广阳城站B2口步行仅1.6公里，社区班车每日三班往返六里桥北里与安贞桥西，自驾通过京港澳高速20分钟直达西四环，满足长者出行与家属探望需求。周边3公里内覆盖龙湖天街、国泰商场等商业设施，形成“15分钟生活圈”。

二、设施配置：适老化设计与科技融合的典范

房山随园养老中心总建筑面积4万平方米，规划床位800张，涵盖自理楼、介护楼及认知症专护楼，采用低密度社区设计，7栋楼宇通过风雨连廊串联，实现全院无障碍通行。

1. 居住空间：细节彰显人文关怀

活力颐养区：提供单人间、双人间及套房，面积30-80㎡。单人间配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，支持家属远程视频探视；双人间设共享客厅与适老化沙发，人均月费2800-4500元；套间增设会客区与独立阳台，月费9600-10300元。

康复护理区：针对偏瘫、脊椎损伤等病症，配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力训练系统等设备，双人间医护比达1:3，提供24小时生活协助。

认知症照护专区：采用“蒙特梭利认知训练法”，设置音乐治疗室、怀旧长廊、多感官刺激训练空间，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病程发展，护患比1:2.5。

2. 公共设施：功能与美学的双重追求

园区内规划“健步园、悦舞园、康养园和益趣园”四大主题景观空间，配备300米环形步道、太极广场及智能灌溉系统，日均组织晨练、园艺种植等活动超20场次。2000平方米的屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置认知训练墙与园艺操作台，为认知症长者提供“芳香疗法”与园艺疗愈空间。

公共区域涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等20余种功能空间，包括舞蹈室、书画室、影院、KTV、茶饮水吧等。其中，阳光菜园让长者体验播种与收获的乐趣，智能座椅可监测心率与体温，休憩凉亭配备无线充电装置，体现科技与人文的融合。

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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业照护与精神文化的双重守护

房山随园养老中心构建了“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大专业体系，形成“医养融合+智慧服务+文化滋养”的三维服务模式。

1. 医疗保障：小病不出院，大病有通道

院内医疗：设二级标准医务室，配备全科医生、护士及药剂师团队，提供慢性病管理、中医调理、术后康复等服务。医务室内设老年内科、中医科、康复科等科室，支持医保实时结算，提供PT、OT、理疗、汤药、针灸、推拿等服务。

绿色通道：与首都医科大学附属良乡医院、北京中医药大学房山医院建立“15分钟急救圈”，年均转诊量超500人次，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。与北京大学人民医院合作开通“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。

2. 智慧照护：标准化与个性化的平衡

全院采用V-Care智慧照护平台，梳理8大类服务模块165个服务细项，规范护理人员64项护理动作。智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪、紧急呼叫装置等设备覆盖全院，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等数据，异常情况自动推送至家属手机，护理站3分钟内抵达现场。

3. 文化滋养：从“养老”到“享老”的价值升维

课程与活动：开设陶艺、油画、书法等非遗课程，年均举办展览20余场；引入VR虚拟旅行、智能手机培训等科技项目，帮助长者跨越数字鸿沟。设立心理咨询室，通过音乐疗法、怀旧疗法缓解焦虑情绪。

“幸福银行”：长者参与康复运动、社团活动可兑换积分，兑换生活用品或增值服务。定期组织“幸福集市”“趣味运动”等活动，2024年数据显示，95%的长者参与社交活动频率提升，孤独感显著降低。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

房山随园养老中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为4200元至15000元，具体构成如下：

1. 基础服务包：按房型定价

单人间（40-50㎡）：配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，月费4200-6700元。

双人间（30-40㎡）：设共享客厅与适老化沙发，人均月费2800-4500元。

套间（60-80㎡）：增设会客区与独立阳台，月费9600-10300元。

2. 护理分级包：按自理能力动态调整

自理型（ADL≥90分）：月费450元起，提供基础生活照料。

半失能型（ADL 60-89分）：4500-6000元/月，包含协助进食、穿衣、如厕等。

失能型（ADL≤59分）：6000-7500元/月，提供24小时专业护理。

认知症专护：7500-9000元/月，采用非药物干预疗法（如园艺疗法、多感官刺激）。

3. 增值服务包：按需选择

中医理疗：针灸、推拿、拔罐等项目，单次收费100-300元。

个性化康复计划：针对术后康复、偏瘫等制定专属方案，月费增加1500-3000元。

糖尿病管理套餐：包含血糖监测、低糖餐定制及健康讲座，月费增加800元。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

五、行业启示：高端养老的标杆范式

房山随园养老中心的成功实践表明，高端养老机构需兼具生态宜居性、服务专业性与文化温度。其“政企合作+智慧赋能+生态融合”的创新模式，不仅满足了高净值人群对品质养老的需求，更通过“幸福银行”“代际融合”等理念，让老年人在城市中实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想生活状态。

对于正在考察高端养老机构的家庭而言，房山随园的“三级医疗保障体系”“165项服务标准化管理”以及“四季有景的生态格局”，无疑为“享老”生活提供了可复制的标杆范本。